Πωλήσεις Ακινήτων, Επαγγ. Χώρος

Κωδικός αγγελίας: 1-547 - Καλαμπάκα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ κατά αποκλειστικότητα το γνωστό ELYSEE (restarant-cafe - bar - pizzeria) έπειτα από 25 χρόνια επιτυχούς λειτουργίας, λόγω συνταξιοδότησης. Θα παραδωθεί οπως έχει στον νέο ιδιοκτήτη. Το κατάστημα είναι σε λειτουργία και σε εξαιρετική κατάσταση. Τιμή: 130.000 €

Κωδικός ακινήτου: 1-508 - Καρδίτσα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 121 τ.μ. επί της οδού Σμύρνης, κάθετη της Υψηλάντου και μόλις 170 μέτρα από το Παυσίλυπο. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο της πόλης και είναι κατάλληλο για κάθε χρήση. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πρόσοψη 4.4 μέτρα - Τιμή: 145.000 € Πωλείται και το διπλανό του, εμβαδού 141 τ.μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-509 - Καρδίτσα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 141 τ.μ. με πρόσοψη 5,4 μ. επί της οδού Σμύρνης κάθετη της Υψηλάντου και μόλις 170 μέτρα από το Παυσίλυπο. Αποτελείται από 1 χώρο, και WC. Βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο της πόλης και είναι κατάλληλο για κάθε χρήση. Είναι κατασκευασμένο το 1992 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι - Τιμή: 169.000 € Πωλείται και το διπλανό του, εμβαδού 121 τ.μ.

Κωδ. Ακινήτου 1-540 ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ | ΤΡΙΚΑΛΑ Προς πώληση Κατάστημα (Γ) συνολικής επιφανείας 799,97 τ.μ. που αποτελείται από υπόγειο επιφ. 174 τ.μ., ισόγειο 112 τ.μ. και Α΄ όροφο 365 τ.μ. με πατάρι 148 τ.μ. Το κατάστημα είναι μισθωμένο μέχρι και την 30/11/2026 με μηνιαίο μίσθωμα ποσού 2.060 ευρώ. Το ακίνητο λειτουργεί ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, είναι διαμορφωμένο ως μουσική σκηνή, διαθέτει ηχομόνωση έχει πρόσβαση από την οδό Κάννιγκος. Βρίσκεται στα Μανάβικά προς το κάστρο της πόλης. Η περιοχή είναι γεμάτη από καταστήματα υγειονομικού ενδιαφέροντος αλλά και εμπορικά, γραφεία κλπ Η περιοχή ανήκει στο σύμπλεγμα της παλιάς αγοράς και έχει ενταχθεί σε πρόγραμμα ανάπλασης, η οποία έχει ξεκινήσει και θα μετασχηματιστεί σε Ανοιχτή Αγορά (Open Mall). Γειτνιάζει με την κεντρική πλατεία της πόλης, το κάστρο και το Δικαστικό Μέγαρο. Στην περιοχή διαμορφώνονται δρόμοι ήπιας κυκλοφορίας και πεζόδρομοι, φωτισμός, υπογειοποίηση κάδων σκουπιδιών, αντικατάσταση αγωγών ύδατος, αποχέτευσης και ομβρίων και υπογειοποίηση των καλωδιώσεων δικτύων ρεύματος και τηλεπικοινωνιών κλπ. Τα Τρίκαλα γενικότερα αποτελούν προορισμό citybreak και επίσημο προορισμό των Χριστουγέννων με την λειτουργία του θεματικού πάρκου του Μύλου των Ξωτικών, διάρκειας 6 εβδομάδων.

Κωδικός ακινήτου: 1-565 - ΑΓΝΑΝΤΕΡΟ ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 145 τ.μ. . Το κατάστημα είναι γωνιακό και βρίσκεται μπροστά στην κεντρική πλατεία του Αγναντνερού, μόλις 50 μέτρα από το δημοτικό σχολείο. Είναι κατάλληλο για κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος (καφέ, ψησταριά, ζαχαροπλαστείο κλπ), καθώς και για κάθε είδους επαγγελματική στέγη (φαρμακείο, γεωργικά φάρμακα κλπ) Αποτελείται από έναν χώρο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ. - Τιμή: 90.000 €

Κωδικός Ακινήτου: 1-348. ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΗΡΙΟ επί της οδού Κονδύλη, Τρίκαλα απέναντι από την Συνεταιριστική Τράπεζα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 476,25τμ, με πρόσοψη 13,23μ και συντελεστή δόμησης 1,2. Το υφιστάμενο κτήριο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα εμβαδού 191,61 τ.μ. και αποτελείται από μια ενιαία αίθουσα και W.C. Έχει πρόσοψη περίπου 8,00μ. επί της οδού Κονδύλη και σήμερα λειτουργεί ως πρακτορείο ΟΠΑΠ. Τον Α όροφο που είναι ημιτελής εμβαδού 195,05τ.μ. και προορίζεται για κατοικίες και την αέρινη στήλη με υπόλοιπο δόμησης 184,83τμ. Το ακίνητο πωλείται ολόκληρο, στην παρούσα κατάσταση. Η οδός Κονδύλη είναι από τους κεντρικότερους και εμπορικούς δρόμους της πόλης, πολύ κοντά στην σχολή Διατροφολογίας του πανεπιστημίου Θεσσαλίας.

Κωδικός Ακινήτου 1-201 Πωλειται Κατάστημα 144,52 τ.μ. τριών επιπέδων πλησίον της πλατείας Λαναρά, Τρίκαλα. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Ισόγειο 73,48 τ.μ. με βιτρίνα 3μ, - Υπόγειο 33,44 τ.μ., και - Πατάρι 37,60 τ.μ. ΧΡΗΣΕΙΣ ο χώρος είναι κατάλληλος για γραφείο, φροντιστήριο, ιατρείο, ινστιτούτο, εργαστήριο, κατάστημα εμπορικό ή υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το κατάστημα χρήζει ανακαίνισης.

Κωδικός Ακινήτου 1-202 Πωλείται Κατάστημα 113,99τμ τριών επιπέδων επί της οδού Κονδύλη-Τρίκαλα. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - Ισόγειο 75,99 τ.μ. με βιτρίνα 3,3μ, και - πατάρι 38,00 τ.μ.. ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ Η γειτονιά διαθέτει εμπορικά καταστήματα, εργαστήρια, γραφεία και υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το κατάστημα χρήζει ανακαίνισης.

Γωνιακό γραφείο (Δ-1) 4ου ορόφου, επιφανείας 201,72 τ.μ., σε πολυώροφη οικοδομή εντός οικοπέδου 769 τ.μ., στη συμβολή των οδών Ηρώων Πολυτεχνείου 13 & Δημοκρατίας, στην καρδιά της Καρδίτσας. Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα: Το ακίνητο βρίσκεται στην κεντρική πλατεία της πόλης, σε περιοχή - υψηλότατης εμπορικής και επαγγελματικής προβολής - αμιγώς επαγγελματικών κτιρίων - άριστης ρυμοτομίας με φαρδείς δρόμους και πεζοδρόμια - οργανωμένου δικτύου πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων Η θέση του το καθιστά ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν κύρος, προβολή και άμεση πρόσβαση.\r\n Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Γωνιακό γραφείο με αυξημένο φυσικό φωτισμό - Μεγάλη ενιαία επιφάνεια με δυνατότητα διαμόρφωσης - Τοποθέτηση σε όροφο που προσφέρει ησυχία και επαγγελματικό περιβάλλον - Κατάλληλο για σύγχρονες εταιρικές ανάγκες Ενδεικτικές Χρήσεις Ιδανικό για: -εταιρικά γραφεία - ιατρεία / διαγνωστικά κέντρα - δικηγορικά ή συμβολαιογραφικά γραφεία - τεχνικές εταιρείες / μελετητικά γραφεία - εκπαιδευτικούς ή συμβουλευτικούς οργανισμούς - επένδυση με υψηλή ζήτηση μίσθωσης Ένα ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, μεγάλη επιφάνεια και πολλαπλές επαγγελματικές δυνατότητες, ιδανικό για ιδιοχρησία ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 170.000,00€

Προσφέρεται προς πώληση ένα καθιερωμένο συγκρότημα 13 πλήρως λειτουργικών διαμερισμάτων, προσωπική δημιουργία και έργο ζωής του ιδιοκτήτη, που κατασκευάστηκε και συντηρήθηκε προσεκτικά από τον ίδιο τα τελευταία 40 χρόνια αδιάλειπτης λειτουργίας. Η πώληση πραγματοποιείται αποκλειστικά λόγω συνταξιοδότησης, όχι λόγω οποιουδήποτε προβλήματος με το ακίνητο ή την επιχείρηση. Αυτή είναι μια καθαρή, ασφαλής και διαφανής επένδυση: -Χωρίς υποθήκες ή βάρη -Όλα τα νομιμοποιητικά έγγραφα έτοιμα για άμεση μεταφορά -Όλα τα διαμερίσματα είναι ΠΛΗΡΩΣ λειτουργικά και σε ενεργή χρήση Η επιχείρηση λειτουργεί ανεξάρτητα από πλατφόρμες κρατήσεων όπως η Booking.com ή η Airbnb. Διαθέτει τη δική του ειδική ιστοσελίδα και επαγγελματικό email, με κρατήσεις που γίνονται απευθείας με τον ιδιοκτήτη, εξασφαλίζοντας αυτονομία, υψηλότερες καθαρές αποδόσεις και μια πιστή βάση πελατών που βασίζεται στην εμπιστοσύνη. Το Εστιατόριο – Η Καρδιά του Ακινήτου Η πώληση περιλαμβάνει μια παραδοσιακή ταβέρνα/εστιατόριο, μαζί με όλο τον επαγγελματικό εξοπλισμό της, πλήρως λειτουργική και έτοιμη για άμεση χρήση. Το εστιατόριο: -Απολαμβάνει ισχυρή φήμη και εξαιρετικό όνομα στην τοπική κοινωνία -Είναι ιδανικός χώρος για να σερβίρετε πρωινό, brunch ή γεύματα με ημιδιατροφή στους επισκέπτες -Προσφέρει μια ισχυρή ευκαιρία συνδυασμού διαμονής και εστίασης, αυξάνοντας σημαντικά τα συνολικά έσοδα Ευκαιρίες Αναβάθμισης & Ανάπτυξης Ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά μια σταθερή, αποδεδειγμένη βάση με πολλαπλούς τρόπους για αύξηση της αξίας: ✦ Στοχευμένη ανακαίνιση (light ή premium) για αύξηση των ημερήσιων τιμών ✦ Επιλεκτική είσοδος σε διαδικτυακές πλατφόρμες κρατήσεων, παράλληλα με απευθείας κρατήσεις ✦ Δημιουργία μιας ιδέας φιλοξενίας (μπουτίκ, φιλική προς την οικογένεια, ζευγάρια, αργός τουρισμός, αυθεντική τοπική εμπειρία) ✦ Ολοκληρωμένα πακέτα διαμονής & εστίασης (πρωινό, ημιδιατροφή, βιωματικό δείπνο) ✦ Ενίσχυση της ψηφιακής παρουσίας (branding, SEO, social media) με άμεση απόδοση επένδυσης ✦ Επέκταση της χρήσης του εστιατορίου για εκδηλώσεις, θεματικές βραδιές και επισκέπτες που δεν είναι κάτοικοι Συμπέρασμα Αυτό δεν είναι απλώς ένα ακίνητο. Είναι έργο ζωής, χτισμένο με προσοχή, δοκιμασμένο εδώ και δεκαετίες και προσφέρει σταθερότητα, φήμη και μελλοντική ανάπτυξη. Μια ιδανική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ασφάλεια, κληρονομιά και μακροπρόθεσμες δυνατότητες.