Ακίνητα, Ηράκλειο

Γοητευτικό παραδοσιακό κρητικό σπίτι 57,84 τ.μ., πρόσφατα πλήρως ανακαινισμένο και σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά των Πιτσιδίων, στη Νότια Κρήτη, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καφετέριες, εστιατόρια, και όλες τις ανέσεις του χωριού. Γεμάτο αυθεντικό κρητικό χαρακτήρα, το σπίτι συνδυάζει φυσική πέτρα, ξύλο και παραδοσιακές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες με σύγχρονες ανέσεις. Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, μπάνιο, ξυλόσομπα, κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο επωφελείται επίσης από μια επιπλέον δεξαμενή αποθέματος νερού 500 λίτρων για επιπλέον αποθήκευση νερού. Έξω, μια όμορφη ιδιωτική αυλή με φυτά προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον για υπαίθρια τραπεζαρία και χαλάρωση. Το αίθριο διαθέτει ένα άνετο σαλόνι όπου μπορείτε να καθίσετε και να απολαύσετε υπέροχη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά του Ψηλορείτη. Μια μεταλλική σκάλα οδηγεί σε μια υπέροχη βεράντα στον τελευταίο όροφο, προσφέροντας ακόμα περισσότερο χώρο για να χαλαρώσετε και να απολαύσετε το γύρω τοπίο. Ένα ιδανικό εξοχικό, μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε ένα από τα πιο γοητευτικά παραδοσιακά χωριά της Νότιας Κρήτης.

(10551)ΚΝΩΣΣΟΥ στου Σαβοϊδάκη σε πάροδο πωλούνται 2 καινούρια καταστήματα 64 τμ σύνολο, και μία γκαρσονιέρα 36τμ, W.C, air condition. Τιμή 200.000 Ευρώ.

ΑΓΙΑ ΠΕΛΑΓΙΑ-ΚΑΨΗΣ οικόπεδο 4.000τ.μ, με πρόσοψη σε κεντρικό δρόμο, με ελαφριά κλίση, κτίζει 200τ.μ, με θέα θάλασσα, σε καλό σημείο της περιοχής, αξιόλογο κομμάτι, ιδανικό και για επαγγελματική χρήση (διαμερίσματα).

200 μ. από τα Πιτσίδια. Το χωριό σφύζει από ζωή όλο το καλοκαίρι και το χειμώνα. Με αρκετούς μόνιμους κατοίκους, Έλληνες και ξένους. Πολύ οργανωμένο στον τουρισμό. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα του κόλπου της Μεσσαράς, 1,7 χλμ. από τον όρμο του Κομμού κ 2 χλμ. από τον κόλπο των Ματάλων. Κτισμένο σε υψόμετρο 80 μ. Aρτιο κ οικοδομήσιμο. Εκτός οικισμού κ εκτός ζώνης. Κτίζει πάνω από 210 τ.μ. για κατοικία και πάνω από 560 τ.μ. για επαγγελματικό. Βγάζει ισόγειο, όροφο καθώς έξτρα τ.μ. σε υπόγειο και σοφίτα. Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική. Δυνατότητα για ξενοδοχείο. 2 προσόψεων. Η μία επί του κεντρικού Επαρχιακού δρόμου από το χωριό. Η δεύτερη πρόσοψη απάνω σε αγροτικό δρόμο χωμάτινο σε πολύ καλή κατάσταση. Στην εγγύτερη περιοχή υπάρχει ανάπτυξη νεόδμητων και υπό κατασκευή κατοικιών ως επί το πλείστο Ευρωπαίων πολιτών. Θα φτιαχτεί πλακόστρωτο μεταξύ Πιτσίδια - Καμηλάρι. Ξεκίνησαν τα έργα πεζοδρόμησης Μάταλα - Πιτσίδια. Γίνεται ο δρόμος Μεσσαρά - Αεροδρόμιο. Επίπεδο κτήμα με 18 ελιές που καλλιεργούνται και έχει πολύ υγειές χώμα. Με ικανοποιητική κλίση στην απάνω μεριά για να γίνει η οικοδομή, μιας κ εξασφαλίζει την καλύτερη θέα. Θέα κυρίως ο Ψηλορείτης που φαίνεται ακόμα και από το υπόγειο. Το ισόγειο και ο 1ος βλέπουν όλα τα βουνά της περιοχής, την θάλασσα του Κομμό και αριστερότερα το χωριό Πιτσίδια. Έχει υπέροχη ησυχία και ηρεμία! Εύκρατο κλίμα. Άριστος προσανατολισμός λόγω του ότι είναι 2φατσο. Περιβάλλεται από τον ήλιο καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Πλήρης, πανέτοιμος φάκελος (τοπογραφικό, αρχαιολογίας, δασαρχείου που είναι χρονοβόρα στην έκδοση τους) Με πολλά αξιοθέατα στην γύρω περιοχή όπως αρχαιολογικοί χώροι Γόρτυνας, της Αγίας Τριάδος, του Λασέα, το Μινωικό Ανάκτορο της Φαιστού. Πολλά σπήλαια, φαράγγια όπως το Αγιοφάραγγο κάτω από τα Μάταλα. Το Ευρωπαϊκό Μονοπάτι Ε4 που διασχίζει όλη τη Κρήτη. Το ωραιότερο κομμάτι του είναι το νοτιότερο διότι εναλλάσσεται με τη θάλασσα και πολλές διαδρομές διαφορετικής φυσικής ομορφιάς. Ενδεικτικά περνάει μέσα από το Φαράγγι της Αγίας Ειρήνης, την Αγία Ρούμελη, τη Χώρα των Σφακίων, τη Σούγια, το φαράγγι της Σαμαριάς. Πολλά μοναστήρια, μικρές εκκλησίες. Μεγάλα χωριά όπως η Αγία Γαλήνη (20΄), το Τυμπάκι, ο Σίβας, οι Μοίρες (πρωτεύουσα της περιοχής με αγορά και υπηρεσίες). Η παραλία Κομμός, τα διάσημα Μάταλα στα οποία υπήρξαν οι γνωστοί χίπις την δεκαετία '60 και ΄70. Στον οικισμό Πιτσίδια λειτουργούν νηπιαγωγείο και Δημοτικό. Το Ιππικό κέντρο που οργανώνει εκδρομές. Περιμετρικά του χωριού πολλά μονοπάτια για περίπατο. Στους στρατιώτες του Νικηφόρου Φωκά οφείλει το χωριό τη σημερινή του ονομασία. Κατάγονταν από την Πιτσίδια στα νότια της Μικράς Ασίας και ήταν γενναίοι μαχητές. Στο νησί υπάρχουν εργολάβοι και μηχανικοί που προτείνουμε και αναλαμβάνουν ανεγέρσεις οικοδομών.

Πωλείται αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 4 στρεμμάτων, με δυνατότητα δόμησης έως 186 τ.μ. Διαθέτει μεγάλη πρόσοψη σε δρόμο, με εύκολη πρόσβαση, και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επένδυση με προοπτικές αξιοποίησης σε ένα ήσυχο αλλά προνομιούχο σημείο. Τιμη 200.000€

Στη Λεωφόρο Ηροδότου, λίγο πριν από τη συμβολή με τη Λεωφόρο Ικάρου, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., κατασκευής 1985, σε οικόπεδο 150 τ.μ., σε ένα από τα πιο προβεβλημένα και εμπορικά σημεία της Νέας Αλικαρνασσού. Το ακίνητο συνδυάζει επαγγελματική και οικιστική χρήση, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αξιοποιήσει διαφορετικά το κάθε επίπεδο, ανάλογα με τις ανάγκες ή το επενδυτικό του πλάνο. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 60 τ.μ. με πατάρι 20 τ.μ., ένας χώρος που χάρη στη μεγάλη προβολή του επί της λεωφόρου μπορεί να φιλοξενήσει πληθώρα εμπορικών ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Στον όροφο υπάρχει διαμέρισμα 70 τ.μ., το οποίο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, προσφέροντας όμως τη δυνατότητα διαμόρφωσης μιας σύγχρονης κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου σύμφωνα με τις απαιτήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δόμησης 55 τ.μ., το οποίο δημιουργεί επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και αυξάνει τη μελλοντική του αξία. Η θέση του, πάνω σε έναν από τους βασικότερους οδικούς άξονες του Ηρακλείου, εξασφαλίζει συνεχή προβολή, υψηλή εμπορική αξία και άμεση πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της πόλης όσο και προς το αεροδρόμιο και τον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε επαγγελματίες, επενδυτές και επιχειρηματίες που αναζητούν ένα κτίριο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης σε μία από τις πλέον εμπορικές περιοχές του Ηρακλείου.

Αυτό το όμορφο φυσικό πέτρινο σπίτι κρητικού στιλ 81m2 μετατράπηκε το 2003 και ανακαινίστηκε τελευταία φορά το 2020 σε μια ζεστή εξοχική κατοικία διατηρώντας όλα τα χαρακτηριστικά του παραδοσιακού κρητικού στυλ με άδεια ΕΟΤ. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι και ευρύχωρο μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον δεύτερο ημιόροφο και όπου υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα με θέα στην κοιλάδα της Μεσσαράς, τα βουνά και τα Πιτσίδια. Χάρη στη χρήση φυσικής πέτρας και την κρητική μέθοδο κατασκευής, το σπίτι είναι ευχάριστα δροσερό για να ζεις ακόμα και όταν η εξωτερική θερμοκρασία είναι υψηλή. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να ενεργοποιηθεί ο κλιματισμός, ο οποίος χρησιμεύει και ως θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Το ανοιχτό τζάκι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επιπλέον θέρμανση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο των Πιτσιδίων και σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, καφετέριες και εστιατόρια. Οι παραλίες Καλαμάκι, Κομμός και Μάταλα βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Πωλείται επενδυτικό οικόπεδο οικοδομήσιμο κοντά στη θάλασσα Κάτω Γούβες Ηράκλειο Κρήτης Διατίθεται προς πώληση προνομιακό επενδυτικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.236,85 τ.μ., στις Κάτω Γούβες του Δήμου Χερσονήσου, στη βόρεια πλευρά της Παλαιάς Εθνικής Οδού, προς τη μεριά της θάλασσας, σε απόσταση μόλις 400 μέτρων από την παραλία. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα καθαρής δόμησης 284,37 τ.μ., αποτελώντας μία εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή τουριστικής εκμετάλλευσης. Ιδανικό για την ανέγερση 1–2 πολυτελών τουριστικών βιλών, boutique κατοικιών ή premium συγκροτήματος διαμερισμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), σε μία περιοχή με αυξανόμενη επενδυτική και τουριστική αξία. Κύρια Πλεονεκτήματα & Υποδομές • Αυτονομία Νερού – Νόμιμη Γεώτρηση: Το ακίνητο διαθέτει πλήρως λειτουργική και απόλυτα νόμιμη γεώτρηση, με ενεργή επίσημη άδεια χρήσης νερού από την Περιφέρεια Κρήτης (Διεύθυνση Υδάτων) και καταχώρηση στο Εθνικό Μητρώο Σημείων Υδροληψίας (ΕΜΣΥ). Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα που εξασφαλίζει πλήρη νομιμότητα, ανεξαρτησία στην παροχή νερού και σημαντικά μειωμένο λειτουργικό κόστος, ιδανικό για πισίνα, μεγάλους κήπους, άρδευση και τουριστική εκμετάλλευση, χωρίς εξάρτηση από δημοτικές παροχές. • Πλήρης Περίφραξη: Το οικόπεδο είναι πλήρως οριοθετημένο, με χτιστό τοίχο, δίχτυ και συρματόπλεγμα στην εξωτερική περίμετρο, προσφέροντας άμεση λειτουργικότητα και ασφάλεια. • Άνετη Πρόσβαση: Διαθέτει βαριά δίφυλλη σιδερένια καγκελόπορτα εισόδου πλάτους 4,20 μ., ιδανική για άμεση και άνετη διέλευση οχημάτων, εξοπλισμού ή μηχανημάτων έργου. • Υφιστάμενο Κτίσμα: Περιλαμβάνει πλήρως τακτοποιημένη αποθήκη 19,42 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτική αξιοποίηση. Νομικό & Πολεοδομικό Καθεστώς Το ακίνητο είναι απόλυτα τακτοποιημένο, με ολοκληρωμένη δήλωση στο Κτηματολόγιο, διαθέσιμα τα απαραίτητα έγγραφα και είναι έτοιμο για άμεση υπογραφή συμβολαίων. Ιδανική επιλογή για επενδυτές, κατασκευαστές ή ιδιώτες που αναζητούν ακίνητο υψηλής προοπτικής, κοντά στη θάλασσα, με έτοιμες υποδομές, πλήρη νομική ασφάλεια και σημαντικά λειτουργικά πλεονεκτήματα. Τιμή Πώλησης : 195.000 €

Πωλείται οικόπεδο οικοδομήσιμο Γάζι Ηράκλειο Κρήτης (50038)ΓΑΖΙ πωλείται οικόπεδο 4.717τμ, σε καταπληκτική τοποθεσία, οικοδομήσιμο, κτίζει για κατοικία 186τμ. Τιμή 190.000 Ευρώ. Πληροφορίες : Δεμενεόπουλος Αλέξανδρος κιν. 6955073755

Πωλείται οικόπεδο οικοδομήσιμο στο κέντρο Ηρακλείου Κρήτης Ηράκλειο Κρήτης Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 138 τ.μ. Τιμή: 190.000 € Αποκλειστική ανάθεση του γραφείου μας!!! Πωλείται οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 138 τετραγωνικών, στο κέντρο της πόλης του Ηρακλείου, στην οδό Γιαννίκου, στο ύψος του πολιτιστικού κέντρου, σε ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή. Έχει συντελεστή δόμησης 1,8 και ποσοστό κάλυψης 0,6 και χτίζει 248 μέτρα. Ιδανικό για κατασκευή κατοικιών. Τιμή ευκαιρίας 190.000€