ΤΙ ΑΚΙΝΗΤΑ ΖΗΤΑΝΕ ΠΙΟ ΠΟΛΥ ΟΙ ΤΟΥΡΙΣΤΕΣ ΣΤΗΝ ΚΡΗΤΗ
Η Κρήτη είναι από τους πιο δυνατούς τουριστικούς προορισμούς στην Ελλάδα, αλλά οι τουρίστες δεν επιλέγουν τυχαία τα ακίνητα στα οποία μένουν.
Υπάρχουν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά που κάνουν ένα ακίνητο πιο ελκυστικό και αυξάνουν σημαντικά τη ζήτηση – και φυσικά τα έσοδα.
Κατοικίες με θέα στη θάλασσα
Η θέα είναι από τους πιο καθοριστικούς παράγοντες.
Ακίνητα με:
- ανεμπόδιστη θέα
- κοντινή απόσταση από παραλία
- ηλιοβασίλεμα
έχουν πάντα μεγαλύτερη ζήτηση και υψηλότερες τιμές.
Βίλες με ιδιωτική πισίνα
Οι τουρίστες πλέον αναζητούν εμπειρία, όχι απλώς διαμονή.
Οι βίλες με:
- ιδιωτική πισίνα
- εξωτερικούς χώρους
- ιδιωτικότητα
είναι από τις πιο κερδοφόρες επιλογές στην αγορά Airbnb.
Μοντέρνα και ανακαινισμένα διαμερίσματα
Ακόμη και σε πόλεις, τα μοντέρνα ακίνητα έχουν πλεονέκτημα.
Ζητούνται:
- minimal design
- καθαροί χώροι
- σύγχρονες παροχές
Η αισθητική επηρεάζει άμεσα τις κρατήσεις.
Ακίνητα κοντά σε τουριστικά σημεία
Η τοποθεσία παίζει τεράστιο ρόλο.
Οι τουρίστες προτιμούν ακίνητα:
- κοντά σε παραλίες
- κοντά σε παλιά πόλη ή κέντρο
- με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και δραστηριότητες
Μικρά, λειτουργικά ακίνητα για ζευγάρια
Δεν είναι όλοι luxury ταξιδιώτες.
Υπάρχει μεγάλη ζήτηση για:
- μικρά studios
- οικονομικά διαμερίσματα
- ακίνητα για 2–3 άτομα
Αυτά έχουν υψηλή πληρότητα όλη τη σεζόν.
Ακίνητα με υψηλό rating και εμπειρία
Πέρα από το ίδιο το ακίνητο, παίζει ρόλο και η εμπειρία.
Οι τουρίστες δίνουν σημασία σε:
- κριτικές
- καθαριότητα
- εξυπηρέτηση
- λεπτομέρειες φιλοξενίας
Ένα καλό rating αυξάνει τις κρατήσεις.
Συμπέρασμα
Τα ακίνητα που ζητούν περισσότερο οι τουρίστες στην Κρήτη έχουν κάποια κοινά χαρακτηριστικά:
- καλή τοποθεσία
- θέα ή εμπειρία
- ποιότητα και αισθητική
- λειτουργικότητα
Όποιος επενδύει με βάση αυτά, έχει σημαντικό πλεονέκτημα στην αγορά.
«Οι αγοραστές ψάχνουν αλλιώς.»