Νέες καταχωρήσεις ακινήτων

Στην καρδιά του πανέμορφου Πεταλιδίου Μεσσηνίας, μόλις ένα λεπτό με τα πόδια από την κοντινότερη αμμώδη παραλία, αυτό το εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα πρώτου ορόφου 95τμ. συνδυάζει πολυτέλεια, άνεση και μοναδική θέα. Η προσεγμένη διαρρύθμισή του προσφέρει έναν ενιαίο, ευρύχωρο χώρο όπου το σαλόνι με το κομψό τζάκι δένει αρμονικά με την κουζίνα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Από εδώ, η μεγάλη ανατολική βεράντα αποτελεί σημείο χαλάρωσης, προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο γαλάζιο της θάλασσας, τις κορυφές του Ταϋγέτου και το μαγευτική ανατολή του ήλιου. Μέσα από έναν προσεγμένο διάδρομο, οδηγούμαστε στα δύο υπνοδωμάτια, καθένα με τη δική του μοναδική αισθητική. Το πρώτο, στραμμένο προς την ανατολή, διαθέτει ιδιωτική βεράντα, προσφέροντας μια όαση ηρεμίας, ενώ το δεύτερο, με δυτικό προσανατολισμό και μεγάλο παράθυρο, επιτρέπει στο φυσικό φως να διαχέεται πλούσια στον χώρο, αναδεικνύοντας την ομορφιά της γύρω περιοχής. Το διαμέρισμα συμπληρώνεται από ένα ευρύχωρο και κομψό μπάνιο, σχεδιασμένο με ποιοτικά υλικά. Η μοναδική του τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από τις χρυσαφένιες παραλίες της περιοχής, καθιστά το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση. Η παραθαλάσσια πόλη του Πεταλιδίου προσφέρει πληθώρα επιλογών για γαστρονομικές απολαύσεις, θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλαρές βόλτες δίπλα στο κύμα, ενώ η εγγύτητά του σε όλο το ειδυλλιακό παραλιακό μέτωπο της Μεσσηνίας το καθιστά ιδανικό ορμητήριο για καλοκαιρινές εξορμήσεις. Επιπλέον, η κοντινή απόσταση από την πόλη της Καλαμάτας και το αεροδρόμιο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σύγχρονες υποδομές και ανέσεις. Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα, τοποθεσία και μοναδικές εμπειρίες δίπλα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα είναι η απόλυτη επιλογή. In the heart of the beautiful Petalidi in Messinia, just a one-minute walk from the nearest sandy beach, this exceptional first-floor apartment of 95 sq.m. combines luxury, comfort, and a breathtaking view. Its carefully designed layout offers a spacious open-plan area where the living room, featuring an elegant fireplace, seamlessly integrates with the kitchen, creating a warm and inviting atmosphere. From here, the large east-facing veranda serves as a tranquil retreat, offering uninterrupted views of the blue sea, the peaks of Mount Taygetos, and the enchanting sunrise. A well-designed corridor leads to the two bedrooms, each with its own unique charm. The first, oriented to the east, boasts a private veranda, offering a peaceful haven, while the second, facing west with a large window, allows natural light to flood the space, highlighting the beauty of the surrounding landscape. The apartment is complemented by a spacious and stylish bathroom, crafted with high-quality materials. Its prime location, just steps from the golden beaches of the area, makes this property ideal for both a holiday home and an investment opportunity. The seaside town of Petalidi offers a wealth of options for gastronomy, water activities, and leisurely strolls along the shore, while its proximity to the entire idyllic coastal front of Messinia makes it the perfect base for summer getaways. Furthermore, its close distance to the city of Kalamata and the airport provides easy access to modern amenities and infrastructure. If you are looking for a property that combines quality, location, and unforgettable seaside experiences, this apartment is the ultimate choice.

ΒΡΑΧΟΣ ΠΡΕΒΕΖΑΣ πωλείται Ξενοδοχείο 1.200 τ.μ. σε οικόπεδο 2.800 τ.μ. κατασκευής 2010 με απεριόριστη θέα θάλασσα και απόσταση 150μ. από την παραλία του Βράχου. Το ξενοδοχείο είναι 4 επιπέδων, έχει 17 δωμάτια, υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 280 τ.μ., στο ισόγειο έχει μεγάλο χώρο εστιατόριο-bar-ρεσεψιόν και στο υπόγειο δωμάτια προσωπικού και αποθηκευτικό χώρο. Έχει εξωτερικό χώρο με μεγάλη πισίνα, δυνατότητα για τραπεζοκαθίσματα στον εξωτερικό χώρο με θέα θάλασσα και άνετο parking. Το ξενοδοχείο μπορεί να λειτουργήσει και στην υπάρχουσα κατάσταση με ένα βάψιμο εσωτερικά και εξωτερικά και αγορά επίπλων. Υπάρχει ήδη έτοιμη μελέτη για πλήρη ανακαίνιση και αναβάθμιση του ξενοδοχείου και οι φωτορεαλιστικές φωτογραφίες είναι από την μελέτη αυτή και το πώς μπορεί να διαμορφωθεί. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο στην παραλία του Βράχου Πρεβέζης. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 990.000 ΕΥΡΩ VRACHOS PREVEZAS for sale Hotel 1,200 sq.m. on a plot of 2,800 sq.m. built in 2010 with an unlimited sea view and a distance of 150m. from the beach of Vrachos. The hotel is 4 levels, has 17 rooms, there is the possibility of additional construction of 280 sq.m., on the ground floor it has a large restaurant-bar-reception area and in the basement staff rooms and storage space. It has an outdoor area with a large swimming pool, the possibility of table seating in the outdoor area with a sea view and comfortable parking. The hotel can also operate in the existing state with a painting inside and outside and purchase of furniture. There is already a study ready for a complete renovation and upgrade of the hotel and the photorealistic photos are from this study and how it can be shaped. It is proposed as an investment property on the beach of Vrachos Prevezi. SALE PRICE: 990.000 EUROS

Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60τμ. διατίθεται προς πώληση στην καρδιά της Καλαμάτας, στον 2ο όροφο πολυκατοικίας. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό και πολύ ήσυχο, βρίσκεται δίπλα από το κολυμβητήριο της πόλης, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο και έχει πλήρως ανακαινιστεί, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, των πατωμάτων, του μπάνιου, της κουζίνας, καθώς και όλων των πορτών, κασών και κουφωμάτων. Η κουζίνα είναι νεόδμητη και κατασκευασμένη με ποιοτικά υλικά MDF (όχι μελαμίνη). Το δάπεδο συνδυάζει παρκέ και μάρμαρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη μέσω ηλεκτρικής εγκατάστασης, ενώ ο χώρος κλιματίζεται με δύο μονάδες (18.000 και 9.000 BTU). Διαθέτει επίσης νέο ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας νέου τύπου, κουφώματα αλουμινίου, τέντες και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α. Το διαμέρισμα διατίθεται επιπλωμένο, με δυνατότητα παραλαβής και των καινούργιων οικιακών συσκευών. Επιτρέπονται τα κατοικίδια και η τοποθεσία του ακινήτου εντάσσεται σε ζώνη αμιγούς κατοικίας. Η θέση του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μαρίνα, την παραλία, το εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας, σχολεία, καταστήματα, μέσα μαζικής μεταφοράς και όλες τις απαραίτητες υποδομές. Είναι κατάλληλο για κύρια κατοικία, τουριστική εκμετάλλευση – είτε με βραχυχρόνια είτε με μακροχρόνια μίσθωση – και αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για φοιτητές. A fully renovated 60 sq.m. apartment is available for sale in the heart of Kalamata, located on the 2nd floor of a building. The apartment is interior and very quiet, situated next to the city's swimming pool complex, in an excellent location with immediate access to both the sea and the city center. It is an ideal choice for both residential use and investment. The apartment includes one bedroom and one bathroom, and it has been completely renovated, including electrical and plumbing systems, floors, bathroom, kitchen, doors, frames, and windows. The kitchen is brand new and made with high-quality MDF materials (not melamine). The flooring features both parquet and marble. It has autonomous heating with an electric system, and two air conditioning units (18,000 and 9,000 BTU). It also comes with a new solar water heater, a new security door, aluminum frames, awnings, and has an energy efficiency rating of A. The property is offered furnished, with the option of including brand-new household appliances. Pets are allowed, and the property is located in a strictly residential zone. Its prime location offers easy access to the marina, beach, city center, schools, shops, public transportation, and all necessary infrastructure. It is suitable for permanent residence, tourism exploitation (short or long-term rental), or student accommodation.

ΜΟΥΡΑΓΙΑ ΚΕΡΚΥΡΑ πωλείται κομψό διαμέρισμα 68τμ., στον 1ο όροφο στην Παλιά Πόλη της Κέρκυρας, στην υπέροχη περιοχή Μουράγια, ακριβώς πάνω από τη μαρίνα της Παλιάς Πόλης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο (15 σκαλοπάτια) ενός παραδοσιακού κτιρίου και, όπως όλα τα παραδοσιακά κτίρια στην Παλιά Πόλη (Ιστορικό Κέντρο), δεν διαθέτει ασανσέρ. Έτος κατασκευής το 1860 και έγινε πλήρως ανακαίνιση το 2021. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο και άνετο σαλόνι, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία όμορφη και ασφαλή γειτονιά καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και της νύχτας. Εξαιρετική τοποθεσία καθώς απέχει από την κεντρική πλατεία Λιστόν 400μ.,από το Παλιό Λιμάνι- μαρίνα της Πόλης 20μ, από το Φαληράκι παραλία Πόλης 200μ., από το Νέο Λιμάνι Κέρκυρας 2 χλμ. και από το Διεθνές Αεροδρόμιο 4χλμ. Προτείνεται ως μόνιμη κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο για τουριστική ενοικίαση στην κοσμοπολίτικη Κέρκυρα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 340.000 ΕΥΡΩ MOURAGIA CORFU, elegant apartment of 68 sq m for sale, on the 1st floor in the Old Town of Corfu, in the wonderful area of ​​Mouragia, just above the Old Town marina. The apartment is located on the first floor (15 steps) of a traditional building and, like all traditional buildings in the Old Town (Historic Center), does not have an elevator. Built in 1860 and fully renovated in 2021. It consists of 2 bedrooms, a large and comfortable living room, a fully equipped kitchen and a bathroom. The property is located in a beautiful and safe neighborhood throughout the day and night. Excellent location as it is 400m from the central Liston Square, 20m from the Old Port-Marina of the City, 200m from Faliraki Beach of the City, 2 km from the New Port of Corfu and 4 km from the International Airport. It is proposed as a permanent residence, but also as an investment property for tourist rental in cosmopolitan Corfu. SALE PRICE: 340.000 EUROS

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ πωλείται οικόπεδο 351τμ. ακριβώς πάνω στα βράχια της ακτής της θάλασσας με μοναδική θέα στη θάλασσα και πρόσβαση στη θάλασσα σε ένα μικρό ειδυλλιακό κόλπο στα Σύβοτα. Υπάρχει έγκυρη οικοδομική άδεια με πλήρη αρχιτεκτονικό και μηχανολογικό σχεδιασμό! Η τοποθεσία είναι ιδανική για την κατασκευή μιας μοναδικής βίλας καθώς μπορεί να χτιστεί πάνω στο βράχο. Ο στατικός σχεδιασμός και άλλος σχεδιασμός υλοποίησης είναι διαθέσιμος! Αυτή είναι μια από τις τελευταίες εναπομείνασες τοποθεσίες με τέτοια θέα και εμφάνιση. Έχει ήδη εγκριθεί μια οικοδομική άδεια για βίλα αρχιτέκτονα με εμβαδόν 300 m² περίπου (μεικτό εμβαδόν χωρίς βεράντες, μπαλκόνια, λότζες)! Υπάρχει και στατικός υπολογισμός/αναφορά καθώς και στατική του εδάφους! Το εγκεκριμένο κατασκευαστικό έργο για τη βίλα με 3 επίπεδα προβλέπει: - Υπόγειο/ισόγειο (λόγω κλίσης του εδάφους): αποθήκη, laundry room, σάουνα, γυμναστήριο και 1 ξεχωριστό διαμέρισμα. -Ισόγειο/1ος όροφος: κουζίνα, τραπεζαρία-σαλόνι και μπάνιο. -2ος όροφος: Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια μέσω της εσωτερικής σκάλας. Μπορεί να συνδεθεί με ρεύμα και νερό καθώς οι γραμμές βρίσκονται ακριβώς μπροστά από το σπίτι. Το εξαιρετικό ακίνητο βρίσκεται σε βραχώδη λόφο στα Σύβοτα και έχει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον γραφικό κόλπο. Βρίσκεται ακριβώς πάνω στο ειδυλλιακό λιμάνι των Συβότων. Προσβάσιμο μέσω του αεροδρομίου της Κέρκυρας ή της Πρέβεζας και μέσω φέρι μποτ για Ηγουμενίτσα. Το μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης (περίπου 3 ώρες με το αυτοκίνητο μέσω του αυτοκινητόδρομου). Λιμάνι Ηγουμενίτσας (σύνδεση με Αγκόνα, Τεργέστη, Βενετία & Μπάρι). ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 490.000 ΕΥΡΩ SIVOTA THESPROTIAS plot for sale 351 sq.m. right on the rocks of the sea coast with a unique sea view and access to the sea in a small idyllic bay in Sivota. There is a valid building permit with complete architectural and engineering design! The location is ideal for building a unique villa as it can be built on the rock. Static design and other implementation design are available! This is one of the last remaining locations with such a view and appearance. A building permit has already been approved for an architect's villa with an area of ​​approximately 300 m² (gross area without terraces, balconies, loggias)! There is also static calculation/reporting as well as ground statics! The approved construction project for the 3-level villa provides: - Basement/ground floor (due to the slope of the ground): storage room, laundry room, sauna, gym and 1 separate apartment. - Ground floor/1st floor: kitchen, dining room-living room and bathroom. -2nd floor: There are 3 bedrooms and 3 bathrooms via the internal staircase. It can be connected to electricity and water as the lines are right in front of the house. The exceptional property is located on a rocky hill in Sivota and has a panoramic view of the sea and the picturesque bay. It is located right on the idyllic port of Sivota. Accessible via Corfu or Preveza airport and by ferry to Igoumenitsa. The large international airport of Thessaloniki (about 3 hours by car via the highway). Port of Igoumenitsa (connection to Ancona, Trieste, Venice & Bari). SALE PRICE: 490.000 EUROS

Πωλείται μονοκατοικία στο Κουμαρίτσι Φθιώτιδας – 65.000 Ευρώ. Πωλείται μονοκατοικία κατασκευής 2002 στο ορεινό χωριό Κουμαρίτσι Φθιώτιδας, σε οικόπεδο 400 τ.μ. Το υπερυψωμένο ισόγειο 70 τ.μ. διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο, τζάκι, καλοριφέρ, διπλή θερμομόνωση Στο υπόγειο υπάρχει: Γκαρσονιέρα 30 τ.μ. Ημιτελής χώρος 40 τ.μ. με δυνατότητα διαμόρφωσης Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυλή Μπάρμπεκιου Βοηθητικοί χώροι Απεριόριστη θέα στο βουνό Ιδανική για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, μόλις 30 χλμ από παραλίες της Φθιώτιδας. Τιμή πώλησης: 65.000 Ευρώ. For Sale: Detached House in Koumaritsi, Phthiotis – €65,000 A 2002-built detached house located in the mountainous village of Koumaritsi, Phthiotis, on a 400 m² plot. The elevated ground floor (70 m²) comprises:​ 2 bedrooms Open-plan living room with kitchen Bathroom Fireplace Central heating Double thermal insulation​ The basement includes:​ Studio apartment (30 m²) Unfinished space (40 m²) with potential for customization​ Additional features:​ Yard Barbecue area Storage spaces Unobstructed mountain views​ Ideal for a holiday or permanent residence, just 30 km from the beaches of Phthiotis.​ Asking price: €65,000.

ΚΕΝΤΡΟ ΙΩΑΝΝΙΝΩΝ πωλείται studio/γκαρσονιέρα 25τμ., κατασκευής του 1980 και έχει γίνει πλήρως ανακαίνιση το 2022. Η γκαρσονιέρα είναι 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένη, επιπλωμένη και με ηλεκτρικά και αποτελείται από ενιαίο δωμάτιο-κουζίνα, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. Βρίσκεται στο κέντρο της πόλης των Ιωαννίνων, σε εξαιρετική τοποθεσία και είναι ιδανική για εργαζόμενους και φοιτητές. Αυτή την στιγμή η γκαρσονιέρα είναι μισθωμένη με ενοίκιο 380 ευρώ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 62.000 ΕΥΡΩ IOANNINA CENTER for sale studio/studio of 25 sq.m., built in 1980 and completely renovated in 2022. The studio is on the 2nd floor, fully renovated, furnished and with electrical appliances and consists of a single room-kitchen, a bathroom and a balcony. It is located in the city center of Ioannina, in an excellent location and is ideal for workers and students. Currently the studio is rented for 380 euros. SALE PRICE: 62.000 EUROS

ΠΑΡΓΑ πωλείται πολυτελής επιπλωμένη βίλα 100τμ., κατασκευής 2020, σε οικόπεδο 500τμ. με ιδιωτική πισίνα. Με θέα το καταπράσινο τοπίο, η βίλα στην Πάργα, είναι χτισμένη σε ένα γαλήνιο τοπίο κοντά στην παραλία του Χρυσογιάλι(Βάλτου), ένα από τα πιο εντυπωσιακά μέρη της Πάργας, στο νοτιότερο τμήμα του Βάλτου. Η βίλα στην Πάργα προσφέρει ένα πολυτελές καταφύγιο με ένα άγγιγμα μοντέρνου σχεδιασμού και την άνεση μιας ιδιωτικής πισίνας. Τα μοντέρνα σχεδιαστικά στοιχεία συνδυάζονται άψογα με τη φυσική ομορφιά του περιβάλλοντος χώρου, προσφέροντας μια τέλεια ισορροπία μεταξύ άνεσης και αισθητικής. Η βίλα είναι ισόγεια, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα ενιαίο χώρο, 2 μπάνια, μεγάλο και άνετο εξωτερικό χώρο, με διάφορα δέντρα και φυτά, ιδιωτική πισίνα και άνετο parking. Η βίλα είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, με μοντέρνα επίπλωση και η κατασκευή έχει γίνει με μοντέρνα και εξαιρετικά υλικά κατασκευής. Η βίλα διαθέτει μια βολική τοποθεσία, κρυμμένη σε ένα γαλήνιο σημείο με έναν καλά φυλαγμένο κήπο, μόλις 2 χλμ. από την πόλη της Πάργας, 65 χλμ. από το αεροδρόμιο του νησιού, μια ανάσα από την παραλία Βάλτος, και πολύ κοντά στις παραλίες του Λύχνου και του Κρυονερίου. Προτείνεται ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτικό ακίνητο στην κοσμοπολίτικη Πάργα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 900.000 ΕΥΡΩ PARGA for sale luxurious furnished villa of 100 sq.m., built in 2020, on a plot of 500 sq.m. with private swimming pool. Overlooking the lush green landscape, the villa in Parga is built in a peaceful setting near the beach of Chrysogiali (Valtos), one of the most impressive parts of Parga, in the southernmost part of Valtos. The villa in Parga offers a luxurious retreat with a touch of modern design and the comfort of a private pool. The modern design elements blend seamlessly with the natural beauty of the surrounding area, offering a perfect balance between comfort and aesthetics. The villa is on the ground floor, consists of 2 bedrooms, a living room-kitchen in an open space, 2 bathrooms, a large and comfortable outdoor area, with various trees and plants, a private swimming pool and ample parking. The villa is fully furnished and equipped, with modern furnishings and the construction has been done with modern and excellent construction materials. The villa has a convenient location, hidden in a peaceful spot with a well-kept garden, just 2 km from the town of Parga, 65 km from the island's airport, a breath away from Valtos beach, and very close to the beaches of Lichnos and Kryoneri. It is proposed as a holiday home, but also as an investment property in cosmopolitan Parga. SALE PRICE: 900.000 EUROS

Παραθαλάσσιο διαμέρισμα 1ου ορόφου ενός υπνοδωματίου, διαμπερές, με ευρύχωρη σαλονοκουζίνα. Διαθέτει δύο γωνιακά μπαλκόνια, το εμπρός έχει θέα στην θάλασσα και το πίσω βλέπει στον κεντρικό δρόμο. Seaside first-floor apartment with one bedroom, airy and bright, featuring a spacious open-plan living room and kitchen. It has two corner balconies — the front one offers a sea view, while the rear one overlooks the main street.

Πωλείται διαμέρισμα 59,8τμ. σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλαμάτα Σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της Καλαμάτας, μόλις 1 χιλιόμετρο από την παραλιακή οδό και δίπλα από την κεντρική πλατεία της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 59,8 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, καθώς και μπάνιο. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται το υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, με άμεση πρόσβαση από τον κύριο χώρο του σπιτιού. Η τοποθεσία του προσφέρει μοναδική ποιότητα ζωής. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, μπορεί κανείς να απολαύσει τη θάλασσα και τον παραλιακό πεζόδρομο με τα καφέ και τα εστιατόρια, αλλά και την εμπορική και πολιτιστική καρδιά της Καλαμάτας. Πρόκειται για εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση ή επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση και αναπτυξιακή δυναμική. Apartment of 59.8 sq.m. for sale in an excellent location in Kalamata In one of the most privileged areas of Kalamata, just 1 kilometer from the coastal road and next to the central square of the city, a first-floor apartment of 59.8 sq.m. is available for sale. The property is developed on two levels, connected by an internal staircase. On the first level, there is an open-plan living room and kitchen, as well as a bathroom. The upper level includes the bedroom and an additional bathroom, offering comfort and functionality. The apartment also features a large terrace, ideal for relaxing moments, with direct access from the main living area. Its location offers a unique quality of life. Situated in a quiet neighborhood, it combines tranquility with immediate access to all key points of interest in the city. Within walking distance, one can enjoy the sea and the coastal promenade with cafés and restaurants, as well as the commercial and cultural heart of Kalamata. This is an excellent choice both for a permanent residence and for a vacation home or investment, as the area shows growing demand and development potential.