Πωλήσεις Ακινήτων, Κατάστημα

Κωδικός:NEK424 Πωλείται συγκρότημα κατοικιών στην Νικήτη Χαλκιδικής δίπλα στην παραλία οι οποίες φέρνουν ικανοποιητικά εισοδήματα. Μια επικερδής επενδυτική ευκαιρία, μέσω τουριστικών ενοικιάσεων. Το ακίνητο βρίσκεται σε πευκόδασος μόνο 100 μέτρα από την θάλασσα. Αποτελείται από 5 αυτόνομα διαμερίσματα, όπου 2 βρίσκονται στο ισόγειο, 2 στον πρώτο όροφο και 1 στον δεύτερο όροφο. Αναλυτικά η περιγραφή των διαμερισμάτων έχει ως εξής. 1] Ισόγειο: 1 διαμέρισμα 43τ.μ. με σαλόνι-κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και μπάνιο. 1 διαμέρισμα 32τ.μ. με σαλόνι-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. 2] Πρώτος όροφος: 2 διαμερίσματα 25τ.μ. το καθένα με σαλόνι-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Το κάθε διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι με καθιστικά. 3] 1 διαμέρισμα 25τ.μ. με σαλόνι-κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, μεγάλη βεράντα. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν κλιματιστικά inverter για ψύξη και θέρμανση. Τα διαμερίσματα στο ισόγειο διαθέτουν επιπρόσθετα θέρμανση με λέβητα πετρελαίου. Το οικόπεδο είναι λίγο επικλινές, έχει χώρο για στάθμευση, παιδική χαρά, ψησταριά χτιστή, ωραίο κήπο με γκαζόν και λουλούδια. Ιδιωτική γεώτρηση, αποθήκη για τα εργαλεία του κήπου. Ηλιακό θερμοσίφωνα ο ο οποίος καλύπτει τις ανάγκες για ζεστό νερό, καθώς επίσης και θερμοσίφωνα πετρελαίου-ρεύματος. Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο, καθότι βρίσκεται σε λειτουργεία, μέσω rbnb και Booking. Μία ασφαλής επενδυτική κίνηση, με έσοδα από την επόμενη ημέρα της αγοράς. Είναι κατασκευής 1989 και ενεργειακής κλάσης Α+. Η πόλης Νικήτη είναι στα 5 χλμ και το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης 90χλμ η μία ώρα και δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο.

Κωδικός: DIK926 ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΧΡΥΣΗ ΒΙΖΑ-ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΜΕ ΥΨΥΛΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΑ Το Ξενοδοχειακό συγκρότημα των οκτώ δωματίων καλύπτει τον δεύτερο όροφο επαγγελματικής οικοδομής. Όλα τα δωμάτια είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι διαμορφωμένα σε Luxus Suites, και σε δίκλινα. Ενοικιάζονται όλη την διάρκεια του έτους μέσω BOOKING και ARBNB. Βρίσκονται σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Τα διαμερίσματα διαθέτουν ξεχωριστή τουαλέτα και ντους για την άνεση σας. Επιπλέον, θα βρείτε στεγνωτήρα μαλλιών και πετσέτες στο μπάνιο. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Κεντρικός Θεσσαλονίκης και Κάστρα απέχουν 10 λεπτά και 20 λεπτά με τα πόδια αντίστοιχα από το διαμέρισμα. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης είναι σε απόσταση 15 λεπτών με τα πόδια. Μπορείτε επίσης να πάτε στα Μετέωρα που βρίσκονται σε απόσταση περίπου25 λεπτών με τα πόδια. Απέχουν 200 μέτρα από τον σταθμό λεωφορείων KTEL Νομού Thessalonikis, ο οποίος σας συνδέει με πολλά αξιοθέατα. Οι επισκέπτες μπορούν να μαγειρέψουν στην πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που είναι εξοπλισμένη με ψυγείο, φούρνο και γυάλινα σκεύη.

Κωδικός:FAP626 Το ακίνητο βρίσκεται στην Άνω Περαία σε ωραία τοποθεσία. Είναι ισόγειο και αποτελείται από τέσσερα μεγάλα δωμάτια ,δύο ξεχωριστές τουαλέτες με νιπτήρες, διαδρόμους ιδρωτική αυλή από την μία πλευρά. Διαθέτει δύο εισόδους οι οποίες καθιστούν την μετατροπή του σε δύο διαμερίσματα πολύ εύκολη. Εκτός του ότι δίνει σε επενδυτές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης την δυνατότητα να αποκτήσουν την Χρυσή Βίζα, είναι γενικά μία καλή επένδυση διότι έχουμε την δυνατότητα να δημιουργήσουμε το λιγότερο δύο διαμερίσματα, τα οποία μπορούμε να εκμεταλλευτούμε μέσω ενοικιάσεων η να τα πουλήσουμε. Η Περαία είναι γνωστή για τις αμμώδεις παραλίες της, απέχει από το αεροδρόμιο 8 χλμ και από τη πόλη της Θεσσαλονίκη 19χλμ.

Κωδικός:PLE1023 Η επιχείρηση βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο πλαγιάρι ,είναι εξοπλισμένη με τα απαραίτητα μηχανήματα με τα τραπέζια και τα καθίσματα και με μία μικρή επένδυση είναι έτοιμη για την επαναλειτουργία της. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ: 1] Υπόγειο 250τμ με κουζίνα ,αποθηκευτικό χώρο, τουαλέτες κανονικές, τουαλέτα για άτομα με ειδικές ανάγκες και για παιδιά. 2] Ισόγειο με 200τμ εσωτερικό χώρο. 100 τ.μ. βεράντα, και 150τμ υπαίθριος χώρος στην πίσω πλευρά. Ο χώρος αυτός είναι ιδανικός για εστιατόριο, πιτσαρία, ψητοπωλείο. 3] Πρώτος όροφος 200τ.μ. με μπαρ, Ιδανικό για καφετέρια. Έχει δική του είσοδο και μπορεί να λειτουργήσει ανεξάρτητά σαν καφετέρια. Η επιχείρηση διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ. η κουζίνα λειτουργεί με αέριο , και έχει κλιματιστικά. Διατίθεται επίσης για ενοικίαση με 2200 ευρώ τον μήνα. Δίδεται και το δικαίωμα της επινοικίασης . Το αεροδρόμιο της Θεσσαλονίκης απέχει 6χλμ. Η επόμενη παραλία στην Περαία απέχει 5χλμ. Το πλαγιάρι είναι ένα πανοραμικό χωριό με πολύ ωραίο φυσικό περιβάλλον, με όλα τα καταστήματα, ταβέρνες , καφετέριες, και αθλητικές υποδομές.

Κωδικός:TENP124 Πωλείται ακίνητο με επικερδή τουριστική επιχείρηση μπροστά στην αμμώδη παραλία των Νέων Πόρων του νομού Πιερίας. Αποτελείται: 1]Ισόγειος χώρος με κατάστημα μπουτίκ , Beachbar, 1 στούντιο. 2]Πρώτος όροφος με 4 διαμερίσματα. Τρία στούντιο, και 1 διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια. Το Beachbar εξυπηρετεί 80 τραπέζια με καθίσματα μπροστά στην πλατεία, και 100 ξαπλώστρες στην παραλία σε έναν χώρο 500τμ. Υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης περισσοτέρων τετραγωνικών μέτρων από την δημοτική κοινότητα. Ο εξοπλισμός για την λειτουργία των ελεύθερων χώρων διατίθεται πλήρης και σε πολύ καλή κατάσταση. Ξαπλώστρες, ομπρέλες, τραπέζια, καθίσματα. Το μαγαζί είναι εξοπλισμένο, με βιτρίνες, ψυγεία, μηχανήματα για κρέπες και βάφλες. Μηχανή για καφέ, τοστιέρες, φούρνο, πιάτα, μαχαιροπίρουνα, και όλες τις απαραίτητες συσκευές για την άμεση λειτουργία της επιχείρησης. Τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι βαμμένα και έτοιμα να δεχθούν επισκέπτες. Η επιχείρηση είναι κερδοφόρα. ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Η παραλία Νέοι Πόροι απέχει 43 χλμ. από την Κατερίνη και 13λχμ. από τον Κάτω Όλυμπο και βρίσκεται πλησίον του οικισμού Πλαταμώνα. Η κολυμβητική ακτή αποτελεί τμήμα των δυτικών παράλιων του Θερμαϊκού Κόλπου. Η παραλία έχει μήκος 3.000 μ., το μέσο πλάτος 70 μ. με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Τόσο η παράκτια ζώνη όσο και ο θαλάσσιος πυθμένας είναι αμμώδεις. Η παράκτια ζώνη είναι μερικώς τροποποιημένη λόγω των τοιχίων και των μονίμων κτισμάτων στο όριο και επί της ακτής. Επιπλέον, κατά μήκος της παραλιακής ζώνης υπάρχει λιθόστρωτο πεζοδρόμιο που διαχωρίζει την ακτή από την ασφαλτοστρωμένη οδό και φύεται βλάστηση από φοίνικες. Τα κολυμβητικά ύδατα στα πρώτα μέτρα είναι αβαθή με ήπια κλίση πυθμένα, καθώς η ισοβαθής των 5 μ. παρατηρείται σε απόσταση περίπου 140 μ. από την ακτή. Η παραλία είναι προσβάσιμη μέσω ασφαλτοστρωμένης οδού. Η παραλία είναι οργανωμένη και διαθέτει υποδομές εξυπηρέτησης των λουομένων όπως αποδυτήρια, τουαλέτες, ομπρέλες και ξαπλώστρες η λειτουργία των οποίων γίνεται από τους ιδιοκτήτες των κινητών εγκατεστημένων χώρων πρόχειρου φαγητού. Επιπλέον, διαθέτει ναυαγοσωστική βάση, εγκαταστάσεις για θαλάσσια μηχανοκίνητα αθλήματα. Η ακτή χρησιμοποιείται κυρίως για κολύμβηση και δευτερευόντως για ανάπτυξη θαλάσσιων αθλημάτων. Ο μέγιστος αριθμός λουομένων εκτιμάται σε 4.000 άτομα. Στην άμεση περιοχή εντοπίζεται η συνεχής δόμηση του οικισμού Νέοι Πόροι, ο οποίος χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική δραστηριότητα και περιλαμβάνει ξενοδοχεία έναν χώρο οργανωμένης τουριστικής κατασκήνωσης, παραθεριστικές και μόνιμες κατοικίες. Σε απόσταση 500 μ. βορειοδυτικά έχει διαμορφωθεί χώρος ελλιμενισμού αλιευτικών σκαφών

Στην καρδιά της Ελάτειας στην Φθιώτιδα, μόλις 50 μέτρα από την κεντρική πλατεία, διατίθενται δύο πλήρως λειτουργικά τουριστικά καταλύματα με σήμα ΕΟΤ, που συνδυάζουν την παραδοσιακή αρχιτεκτονική με τη σύγχρονη άνεση. Η τοποθεσία είναι στρατηγική — σε απόσταση 150 χλμ. από την Αθήνα, 33 χλμ. από το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού, 35 χλμ. από τη θάλασσα και 5 χλμ. από τον σιδηροδρομικό σταθμό Κάτω Τιθορέας — καθιστώντας τα ιδανικά τόσο για τουριστική εκμετάλλευση (boutique ξενώνας ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα) όσο και για ιδιωτική χρήση ή συνδυασμό κατοικίας και επένδυσης. Τα ακίνητα μπορούν να αξιοποιηθούν αυτόνομα ή ως ενιαίο τουριστικό συγκρότημα, προσφέροντας δυνατότητες υψηλής απόδοσης και διαφοροποίησης.

Πωλείται πολυκατοικία σε εξαιρετικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος.

Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών από την πλατεία της Αγόριανης, πάνω στον κεντρικό δρόμο, πωλείται ημιτελές κτίριο ιδανικό για ξενώνα ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ.μ. και διαθέτει δικό του πάρκινγκ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εμβληματικό Επαγγελματικό Ακίνητο στο Κέντρο της Καλαμάτας Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της Καλαμάτας.Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο 500 τ.μ. με υφιστάμενο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., προσφέροντας δύο διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Επιλογή 1 – Άμεση εμπορική εκμετάλλευση Το υφιστάμενο κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα, με περιορισμένες μόνο παρεμβάσεις, αποτελώντας ιδανική λύση για εταιρείες που αναζητούν μεγάλους ενιαίους εμπορικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλο για: Πολυκατάστημα ένδυσης και υπόδησης Κατάστημα ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών ειδών Έκθεση επίπλων ή ειδών σπιτιού Super Market Αλυσίδα λιανικής ή άλλες μεγάλες εμπορικές χρήσεις Η αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς το υψηλό κόστος και τον χρόνο που απαιτεί μια νέα κατασκευή. Επιλογή 2 – Ανάπτυξη νέου σύγχρονου κτιρίου Η πραγματική υπεραξία του ακινήτου βρίσκεται και στις αναπτυξιακές του δυνατότητες. Με οικόπεδο 500 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 2,40, παρέχεται η δυνατότητα, μετά από κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιρίου και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, να ανεγερθεί νέο κτίριο συνολικής επιφάνειας έως 1.200 τ.μ., σχεδιασμένο εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις απαιτήσεις του επενδυτή.Το ακίνητο συνδυάζει ένα σπάνιο πλεονέκτημα: παράγει αξία τόσο ως έτοιμος επαγγελματικός χώρος όσο και ως οικόπεδο ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για εταιρείες λιανικού εμπορίου όσο και για επενδυτές και developers. Το Hellas Homes καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι πληροφορίες που δημοσιεύονται να είναι ακριβείς και επικαιροποιημένες. Ωστόσο:Δεν εγγυάται την πληρότητα ή την απόλυτη ακρίβεια των στοιχείων.Διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης, διόρθωσης ή αφαίρεσης περιεχομένου χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από ιδιοκτήτες ή τρίτους και ενδέχεται να μεταβληθούν.Απαγορεύεται η αναπαραγωγή, αντιγραφή, τροποποίηση ή οποιαδήποτε άλλη χρήση χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια.Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο κέντρο της Καλαμάτας. Το κατάστημα διαθέτει επιπλέον υπόγειο χώρο 250 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή την ανάπτυξη και επέκταση της επαγγελματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται σε σύγχρονο κτίριο και, χάρη στη γωνιακή του θέση, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, υψηλή εμπορικότητα, άριστη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και προβεβλημένο επαγγελματικό χώρο, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης. Η δυνατότητα εύκολης στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Καλαμάτας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.