Πωλήσεις Ακινήτων, Μονοκατοικία

Εμφάνιση 1277 ακινήτων σε 128 σελίδες

Πολυτελής Βίλα προς Πώληση στην Αποκορώνα, Χανιά με Θέα στη Θάλασσα

Πρόκειται για βίλα εκτός σχεδίου προς πώληση στον Κεφαλά, Αποκόρωνα, Χανιά, Κρήτη. Σε μια παρθένα παραθαλάσσια πλαγιά με θέα σε έναν απάνεμο βραχώδη όρμο και κρυστάλλινα γαλαζοπράσινα νερά, αυτό το αποκλειστικό ακίνητο αποτελεί μέρος ενός ιδιωτικού συγκροτήματος βιλών και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ένα WC επισκεπτών, ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας και μεγάλα ανοίγματα που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με το γύρω τοπίο. Στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, εγκαταστάσεις μπάρμπεκιου, ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένοι κήποι και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα ολοκληρώνουν την εμπειρία. Σχεδιασμένη για να ακολουθεί το φυσικό περίγραμμα της πλαγιάς του λόφου, η κατοικία είναι διακριτικά φωλιασμένη στο έδαφος, με εκτεταμένες γυάλινες προσόψεις που ανοίγουν προς την εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική, ο εξωραϊσμός και το φυσικό περιβάλλον δημιουργούν μια μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας, ηρεμίας και αρμονίας με το περιβάλλον. Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά γνωρίσματα είναι η άμεση σχέση του με τη θάλασσα. Στην άκρη του ακινήτου, ένας μικρός φυσικός όρμος δημιουργεί ένα οικείο παραθαλάσσιο σκηνικό, ενώ οι ιδιωτικές παράκτιες πλατφόρμες και τα πλωτά καταστρώματα προσφέρουν στους κατοίκους απομονωμένους χώρους για να χαλαρώσουν, να κολυμπήσουν και να απολαύσουν το νερό. Τα καταστρώματα παρέχουν επίσης εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητα προσωρινής πρόσδεσης για μικρά σκάφη. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός προστατεύει φυσικά την ακτογραμμή από τους βορειοδυτικούς καλοκαιρινούς ανέμους που επικρατούν, δημιουργώντας ήρεμες και ευχάριστες συνθήκες θάλασσας. Περιτριγυρισμένη από δασικές εκτάσεις και διαμορφωμένους κήπους, η κατοικία απολαμβάνει ιδιωτικότητα, σκιά, προστασία από τον άνεμο και όμορφα μονοπάτια πεζοπορίας που οδηγούν σε σημεία θέας σε όλη την ακτογραμμή. Οι περιγραφές, οι προδιαγραφές και οι λεπτομέρειες των ακινήτων παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Ενώ καταβάλλουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να παρουσιάσουμε ακριβείς πληροφορίες, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις.
...
KH407/Μονοκατοικία

Χανιά / Δήμος Αποκορώνου
€1.270.000
ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ

Βίλα 205 τ.μ. με ανεξάρτητο διαμέρισμα στο Κολυμβάρι Χανίων, με θέα θάλασσα και βουνά!

Πρόκειται για μια πέτρινη βίλα προς πώληση στο Κολυμπάρι Χανίων Κρήτης και βρίσκεται στο χωριό Βούβες. Ο συνολικός χώρος διαβίωσης της βίλας είναι 205 m², σε ιδιωτικό οικόπεδο 4941 m², προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια συν 1 WC. Η εσωτερική διακόσμηση είναι διακοσμημένη με καμάρες και ξύλινες οροφές και στον πρώτο όροφο μια μεγάλη βεράντα προσφέρει εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Ακριβώς πίσω από το ακίνητο υπάρχει ένα ανεξάρτητο στούντιο που αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, αλλά και κουζίνα και σαλόνι, καθιστώντας το ιδανικό για ξενώνα ή ακόμα και ενοικίαση. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει πισίνα, πολλά καθιστικά με ξαπλώστρες, ομπρέλες και έπιπλα εξωτερικού χώρου, αλλά και μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα με πλακάκια που προσφέρει εκπληκτική θέα. Η κλίση του οικοπέδου εξασφαλίζει πανοραμική, ανεμπόδιστη, εκπληκτική θέα σε βουνό και θάλασσα. Επιπλέον, περιέχει αρκετά ώριμα παραγωγικά ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, όπως βερικοκιές και πορτοκαλιές. ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΣΤΙΓΜΕΣ • Εμβαδόν: 205 m2 • Οικόπεδο 4941 m2 • 5 υπνοδωμάτια & 3 μπάνια + 2 WC • Θέα σε βουνό & θάλασσα • Πισίνα • Κεντρική θέρμανση • Μονάδες κλιματισμού • Ανεξάρτητο στούντιο • Διαμορφωμένος κήπος • 2 αποθήκες Οι περιγραφές, οι προδιαγραφές και οι λεπτομέρειες των ακινήτων παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Ενώ καταβάλλουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να παρουσιάσουμε ακριβείς πληροφορίες, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις.
...
CH218/Μονοκατοικία/205μ2

Χανιά / Δήμος Πλατανιάς / Κολυμβάρι

Πωλείται μονοκατοικία με πανέμορφο καταπράσινο κήπο Ποτάμι Λευκίμης Νότια Κέρκυρα

Πωλείται μονοκατοικία με πανέμορφο καταπράσινο κήπο Ποτάμι Λευκίμης Νότια Κέρκυρα Στο Ποτάμι Λευκίμης, σε μια ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία της Νότιας Κέρκυρας και ταυτόχρονα πολύ κοντά στο κέντρο της περιοχής, διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη διώροφη μονοκατοικία περίπου 200 τ.μ., μέσα σε μεγάλο οικόπεδο περίπου 2.173 τ.μ. Η κατοικία Στο ισόγειο βρίσκονται η κουζίνα και η ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με en suite μπάνιο και εντοιχισμένες ντουλάπες. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει επιπλέον WC και ανεξάρτητος χώρος πλυντηρίου. Το υπνοδωμάτιο διαθέτει κλιματισμό, ενώ υπάρχουν και δύο επιπλέον αναμονές για A/C. Μια ιδιαίτερα όμορφη μαρμάρινη εσωτερική σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου βρίσκονται ακόμη 4 υπνοδωμάτια. Το ένα διαθέτει δικό του en suite μπάνιο, ενώ υπάρχει και κεντρικό μπάνιο με μπανιέρα. Συνολικά, η κατοικία προσφέρει 5 υπνοδωμάτια, 3 πλήρη μπάνια και 1 WC, διαρρύθμιση που την καθιστά ιδιαίτερα λειτουργική τόσο για μια μεγάλη οικογένεια όσο και για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του επάνω ορόφου αποτελούν οι δύο όμορφες και ευρύχωρες βεράντες με ανατολικό και δυτικό προσανατολισμό. Η διπλή αυτή έκθεση χαρίζει στην κατοικία άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Από τη μία πλευρά μπορεί κανείς να απολαμβάνει την ανατολή του ήλιου και από την άλλη το ηλιοβασίλεμα, ενισχύοντας τον φωτεινό, ευάερο και διαμπερή χαρακτήρα του σπιτιού. Οικόπεδο – κήπος – BBQ Το μεγάλο οικόπεδο των περίπου 2.173 τ.μ. αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας. Διαθέτει πηγάδι και πλούσια καρποφόρα βλάστηση, δημιουργώντας την αίσθηση ενός αυθεντικού μεσογειακού κήπου. Στην ιδιοκτησία υπάρχουν, μεταξύ άλλων, ροδιά, τρεις συκιές, λωτιά, δύο λεμονιές, τζιτζιφιά, πορτοκαλιές Μέρλιν και δύο μανταρινιές, προσφέροντας διαφορετικούς καρπούς ανάλογα με την εποχή. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης πέργκολα με BBQ και ξυλόφουρνο, η οποία προσφέρεται για τη δημιουργία ενός όμορφου υπαίθριου καθιστικού και χώρου φαγητού, ιδανικού για χαλάρωση, οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Η ιδιοκτησία διαθέτει επιπλέον αποθήκη περίπου 50 τ.μ., προσφέροντας σημαντική πρακτικότητα και ευελιξία. Μέρος της μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κλειστό γκαράζ, ενώ ο υπόλοιπος χώρος μπορεί να αξιοποιηθεί ως ευρύχωρη αποθήκη. Τοποθεσία – Λευκίμμη και Νότια Κέρκυρα Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι συνδυάζει το πράσινο και την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη Λευκίμμη. Η κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση, σε απόσταση περίπου 550 μ. από τη χαρακτηριστική γέφυρα στο Ποτάμι της Λευκίμης, με εύκολη πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες. Η Λευκίμμη αποτελεί το σημαντικότερο οικιστικό και εμπορικό κέντρο της Νότιας Κέρκυρας και διατηρεί έντονα στοιχεία της παραδοσιακής κερκυραϊκής φυσιογνωμίας. Το Ποτάμι, με τις χαρακτηριστικές γέφυρες και τα καταστήματα κατά μήκος του, αποτελεί ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της περιοχής. Η ευρύτερη Λευκίμμη προσφέρει πολλές επιλογές για φαγητό, καφέ, αγορές και δραστηριότητες, καλύπτοντας παράλληλα τις καθημερινές ανάγκες ενός μόνιμου κατοίκου. Η τοποθεσία αποτελεί επίσης εξαιρετική βάση για την εξερεύνηση της Νότιας Κέρκυρας και των παραλιών της. Σε σχετικά μικρές αποστάσεις βρίσκονται η Μπούκα και οι Αλυκές Λευκίμης, καθώς και μερικές από τις γνωστότερες αμμώδεις παραλίες της νοτιοδυτικής Κέρκυρας, όπως ο Γαρδένος στους Βιταλάδες, ο Μαραθιάς, ο Άγιος Γεώργιος Αργυράδων και ο Ίσσος. Μια κατοικία με σημαντικές προοπτικές Ο συνδυασμός των 200 τ.μ. κατοικίας, των 5 υπνοδωματίων, του οικοπέδου των 2.173 τ.μ., των μεγάλων βεραντών, του καταπράσινου κήπου, της πέργκολας με BBQ και ξυλόφουρνο και της αποθήκης/γκαράζ περίπου 50 τ.μ. δημιουργεί ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες. Με κατάλληλη περαιτέρω διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου και την ενδεχόμενη προσθήκη πισίνας, εφόσον αυτό επιτρέπεται πολεοδομικά και εξασφαλιστούν οι απαιτούμενες εγκρίσεις, η ιδιοκτησία μπορεί να αναβαθμιστεί ακόμη περισσότερο και να αποκτήσει τον χαρακτήρα μιας ολοκληρωμένης εξοχικής βίλας. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για κάποιον που αναζητά μόνιμη ή εξοχική κατοικία στη Νότια Κέρκυρα, επιθυμώντας να βρίσκεται κοντά στη Λευκίμμη και σε πολλές διαφορετικές παραλίες, αλλά ταυτόχρονα να απολαμβάνει την ιδιωτικότητα, το πράσινο και τους χώρους μιας μεγάλης αυτοτελούς ιδιοκτησίας.
...
8136/Μονοκατοικία/200μ2

Κέρκυρα / Δήμος Κερκυραίων / Λευκίμμη

Πωλείται Μονοκατοικία 286 τ.μ. στο Παλαιό Αγιονέρι Ν. Κιλκίς - Ιδανική για Πολύτεκνες Οικογένειες!

Πικρολίμνη Παλαιό Αγιονέρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένη μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 286.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 118.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ αξιόλογη μονοκατοικία στο Παλαιό Αγιονέρι Κιλκίς 286 τ.μ ( καθαρά ), κατασκευής 1990. Αποτελείται από 5Δ / 2ΣΛ / 1ΚΖ / 2ΜΠΑΝΙΑ / 1WC και υπόγειο 120 τ.μ. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, παντζούρια με ανοιγώμενες γρίλιες, σίτες, ντουλάπες, έπιπλα (μπορεί να δωθεί και χωρίς αυτά ), ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό, δορυφορική, εγκατάσταση συναγερμού. Μπρός και πίσω υπάρχει αυλή και διαθέτει κιόσκι και κλειστό πάρκινγκ. Είναι φωτεινό και είναι ιδανικό για πολύτεκνες οικογένειες και για τους λάτρεις της φύσης και της ηρεμίας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .
...
11-2894/Μονοκατοικία/286μ2

Κιλκίς / Δήμος Κιλκίς / Παλαιό Αγιονέρι

Παραδοσιακός οικιστικός χώρος προς ανακαίνιση στην Αποκορώνα, Χανιά

Αυτό το σπίτι προς πώληση βρίσκεται στο γραφικό χωριό Καλαμίτσι Αποκορώνου Χανίων και είναι μια γοητευτική παραδοσιακή πέτρινη κατοικία που παρουσιάζει κομψή αρχιτεκτονική εμπνευσμένη από τη Βενετία με εξαιρετικές λεπτομέρειες εποχής που αντικατοπτρίζουν τον χαρακτήρα μιας περασμένης εποχής. Μια πύλη εισόδου οδηγεί σε μια ευρύχωρη πλακόστρωτη αυλή, που συμπληρώνεται από έναν υπερυψωμένο κήπο χαμηλής συντήρησης που ενισχύει τους εξωτερικούς χώρους καθιστικού με άμεση θέα στα Λευκά Όρη. Μια υπέροχη τοξωτή πόρτα ανοίγει στο σπίτι, όπου η παραδοσιακή γοητεία συνδυάζεται άψογα με την άνεση. Το εσωτερικό διαθέτει χωλ, ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια – το ένα με ιδιωτικό μπάνιο – και ένα επιπλέον μπάνιο. Οι ασβεστωμένοι τοίχοι έρχονται σε όμορφη αντίθεση με τα εκτεθειμένα πέτρινα στοιχεία, αναδεικνύοντας την αυθεντική κρητική δεξιοτεχνία και αρχιτεκτονική κληρονομιά. Πλούσιο σε χαρακτήρα, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες, επιτρέποντας την αποκατάσταση και ανάδειξη των ιστορικών χαρακτηριστικών του, ενώ προσαρμόζεται στα σύγχρονα πρότυπα. Περιτριγυρισμένο από φυσική ομορφιά, απολαμβάνει ανοιχτή θέα στα Λευκά Όρη και το καταπράσινο κρητικό τοπίο, εξασφαλίζοντας ένα γαλήνιο και αυθεντικό περιβάλλον. Τέλος, το ακίνητο επωφελείται από επιπλέον οικοδομησιμότητα, προσφέροντας περαιτέρω δυνατότητες ανάπτυξης. Οι περιγραφές, οι προδιαγραφές και οι λεπτομέρειες των ακινήτων παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Ενώ καταβάλλουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να παρουσιάσουμε ακριβείς πληροφορίες, δεν φέρουμε καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις.
...
KH392/Μονοκατοικία

Χανιά / Δήμος Αποκορώνου

Μονοκατοικία 76 τ.μ. σε οικόπεδο 2.800 τ.μ. στην Αρχαία Κόρινθο - Ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία

Πωλείται στην Αρχαία Κόρινθο, εκτός οικισμού, όμορφη και περιποιημένη κατοικία συνολικής επιφάνειας 76,50 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε μεγάλο, πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο 2.800 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει ενιαίο και άνετο σαλόνι με κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα στην μπροστινή όψη, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό και κλιματιστικό (A/C). Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Ο κήπος είναι ιδιαίτερα φροντισμένος, με καλλωπιστικά φυτά στην μπροστινή πλευρά, ενώ στο πίσω μέρος υπάρχει ένας περιποιημένος ελαιώνας, δημιουργώντας ένα όμορφο και ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Στον χώρο του οικοπέδου υπάρχει επίσης διαμορφωμένο BBQ με χώρο για φαγητό, καθώς και αποθήκη 24 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικούς χώρους. Η υδροδότηση του ακινήτου πραγματοποιείται μέσω γεώτρησης, η οποία καλύπτει τις ανάγκες τόσο της κατοικίας όσο και του κήπου. Παρότι το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, αποτελεί μια εξαιρετικά προνομιακή επιλογή χάρη στην άμεση πρόσβασή του, καθώς απέχει μόλις 2 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αρχαίας Κορίνθου. Η κατοικία είναι ιδανική τόσο ως μόνιμη κατοικία όσο και ως εξοχική κατοικία, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και έναν μεγάλο καταπράσινο περιβάλλοντα χώρο. Η Αρχαία Κόρινθος, ένας από τους σημαντικότερους ιστορικούς προορισμούς της Ελλάδας, είναι παγκοσμίως γνωστή για την πλούσια ιστορία και τα σημαντικά αρχαιολογικά της μνημεία, προσελκύοντας κάθε χρόνο μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή, καθώς το ακίνητο απέχει περίπου 15 λεπτά από την Κόρινθο και περίπου 1 ώρα και 10 λεπτά από την Αθήνα. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με μεγάλο οικόπεδο, όμορφο φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση στην Αρχαία Κόρινθο.
...
3779/Μονοκατοικία/76μ2

Κορινθία / Δήμος Κορινθίων / Αρχαία Κόρινθος

Σάμος Μοναδική Μονοκατοικία 150 τ.μ. προς πώληση στην παραλιακή οδό, ΑΓ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ

ΑΓ. ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ: Πωλείται ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 150τ.μ. 3Δ.Σ.Κ.Λ.2WC Ισ-1 επί της παραλιακής οδού, σε οικόπεδο 400,00τ.μ., 150.000€ - ΚΩΔ:[Λ-1120] -
...
1120/Μονοκατοικία/150μ2

Σάμος / Δήμος Σάμου

Πωλείται ΠΕΤΡΙΝΗ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 165 τ.μ. στα ΒΟΤΣΑΛΑΚΙΑ, Μαραθόκαμπος - Ιδανική για οικογένειες!

ΒΟΤΣΑΛΑΚΙΑ: Πωλείται ΠΕΤΡΙΝΗ ΕΞΟΧΙΚΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ 165τ.μ. 5Δ.Σ.Κ.Λ.WC Ισ-1ος όροφος με Τζάκι, πάρκινγκ, αποθήκη, πισίνα, 380.000,00 € - ΚΩΔ:[Λ-153] -
...
153/Μονοκατοικία/165μ2

Σάμος / Μαραθόκαμπος

Μοναδική Μονοκατοικία 105 τ.μ. προς Πώληση στο Μεσαίο Καρλοβάσι

ΜΕΣΑΙΟ ΚΑΡΛΟΒΑΣΙ : Πωλείται ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ 105τ.μ. 3Δ.Σ.Κ.2Λ.2WC Ισογειο με ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ, πάρκινγκ , με 2 μπαλκόνια, σε οικόπεδο 800,00τ.μ.160.000€ - ΚΩΔ:[Λ-1198] -
...
1198/Μονοκατοικία/105μ2

Σάμος / Καρλόβασι