Πωλήσεις Ακινήτων, Έκταση

Το οικόπεδο βρίσκεται στον Τσιβαρά Αποκορώνου, ξεκινώντας από τον επαρχιακό δρόμο που συνδέει τις Καλύβες με τον Βάμο και καταλήγει σε υψηλό υψόμετρο. Αυτό του προσφέρει ανεμπόδιστη και διαχρονική θέα προς τη θάλασσα και τα Λευκά Όρη. Ο Τσιβαράς είναι ένας ήσυχος ημιορεινός οικισμός με περίπου 120 μόνιμους κατοίκους, που ανήκει διοικητικά στον Δήμο Αποκορώνου. Βρίσκεται μόλις 2 χιλιόμετρα από το παραθαλάσσιο χωριό Καλύβες και την ομώνυμη παραλία, 17 χιλιόμετρα από τα Χανιά, 12 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Σούδας και 27 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο των Χανίων. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν ήρεμες διακοπές, συνδυάζοντας το βουνό με τη θάλασσα. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Καλύβες, η Κερά, η Κυανή Ακτή και η Αλμυρίδα, προσφέρουν καθαρά νερά και όμορφα τοπία. Το οικόπεδο είναι επικλινές, διασφαλίζοντας την πανοραμική θέα και παρέχοντας πολλές επιλογές για την τοποθέτηση της οικίας. Η πρόσβαση είναι μέσω ενός ιδιωτικού δρόμου, κοινόχρηστου με το γειτονικό οικόπεδο. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για κατασκευή κατοικίας ή επενδυτικού ακινήτου, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και παραλίες.

Στον Βάμο Αποκορώνου, μόλις 1.600 μ. από το κέντρο του χωριού, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο αμφιθεατρικό ακίνητο 64.000 τ.μ., το οποίο καταλαμβάνει ολόκληρο λόφο και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360°. Απολαμβάνει μοναδική θέα στα Λευκά Όρη, την κρητική ενδοχώρα, τα παραδοσιακά χωριά και τον κόλπο της Σούδας, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και εξαιρετική θέση. Το ακίνητο είναι πλήρως αποχαρακτηρισμένο από δασικό, γεγονός που το καθιστά άμεσα αξιοποιήσιμο και επενδυτικά ασφαλές. Δίνεται δυνατότητα διαχωρισμού σε 3 ανεξάρτητα τμήματα, με συνολική επιτρεπόμενη δόμηση περίπου 670 τ.μ. (κατόπιν επιβεβαίωσης), καθιστώντας το ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: 590.000€ (~9,2€/τ.μ. | ~9.200€/στρέμμα) --- Βασικά Χαρακτηριστικά Επένδυσης - Συνολική επιφάνεια: 64.000 τ.μ. - Θέση: Ολόκληρος λόφος (απόλυτη ιδιωτικότητα) - Μορφολογία: Αμφιθεατρικό, με ανάπτυξη σε δύο πλευρές και κορυφογραμμή - Θέα: - Νότια: Λευκά Όρη & ανοιχτό τοπίο - Βόρεια: Θάλασσα (Κόλπος Σούδας) & χωριά - Κατάσταση οικοπέδου: Πλήρως αποχαρακτηρισμένο από δασικό - Δυνατότητα αξιοποίησης: - Διαχωρισμός σε 3 τμήματα - Συνολική δόμηση ~670 τ.μ. - Κατάλληλο για: - Ανέγερση πολυτελών κατοικιών - Τουριστική εκμετάλλευση - Επενδυτική ανάπτυξη - Πρόσβαση: Αγροτικός δρόμος υπό διαμόρφωση --- Αναλυτική Περιγραφή Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα σπάνιο ακίνητο που καταλαμβάνει ολόκληρο λόφο στην περιοχή του Βάμου, προσφέροντας πλήρη ιδιωτικότητα και ανεμπόδιστη θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Η νότια πλευρά ανοίγει προς τα Λευκά Όρη και το αυθεντικό κρητικό τοπίο, ενώ η βόρεια πλευρά προσφέρει θέα προς τα χωριά του Αποκόρωνα, το πράσινο περιβάλλον και τη θάλασσα του κόλπου της Σούδας. Το ακίνητο είναι πλήρως αξιοποιήσιμο, χωρίς δασικούς περιορισμούς, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και την ευελιξία ανάπτυξης. Η μορφολογία και το μέγεθός του επιτρέπουν τον διαχωρισμό σε τρία αυτόνομα τμήματα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες είτε για ανάπτυξη πολλαπλών κατοικιών είτε για σταδιακή επενδυτική αξιοποίηση. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω αγροτικού δρόμου, ο οποίος βρίσκεται σε διαδικασία βελτίωσης για άνετη και ασφαλή είσοδο. --- Αποστάσεις - Κέντρο Βάμου: 1,6 km - Πόλη Χανίων: ~25 km - Λιμάνι Σούδας: ~20 km - Αεροδρόμιο Χανίων: ~32 km - Παραλία Αλμυρίδα: ~8 km - Παραλία Καλύβες: ~7 km --- Τεχνικά / Οικονομικά Στοιχεία - Επιφάνεια: 64.000 τ.μ. - Τιμή: 590.000€ (~9,2€/τ.μ. | ~9.200€/στρέμμα) - Κατάσταση: Πλήρως αποχαρακτηρισμένο από δασικό - Χαρακτήρας: Υψηλής αξίας επενδυτικό ακίνητο - Κατάλληλο για: Ανάπτυξη κατοικιών, τουριστική επένδυση ή μακροπρόθεσμη τοποθέτηση κεφαλαίου

Πωλείται οικόπεδο 2000 τ.μ., στην περιοχή Γαβαλοχώρι του Δήμου Αποκορώνου Χανίων. Έχει γίνει αίτηση προέγκρισης οικοδομικής άδειας για ανέγερσης κατοικίας

Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.569 τ.μ., εκ των οποίων τα 3.336 τ.μ. βρίσκονται εντός οικισμού Χωραφακίων Ακρωτηρίου (Χανιά). Στο ακίνητο υπάρχει παλαιά κατοικία 115,24 τ.μ., η οποία προσφέρει ευελιξία στις δυνατότητες αξιοποίησης. --- Δυνατότητες Ανάπτυξης 1) Πλήρης νέα δόμηση (400 τ.μ.) Σε περίπτωση κατεδάφισης της υπάρχουσας κατοικίας, το ακίνητο διαθέτει μέγιστη δόμηση 400 τ.μ., κατάλληλη για: Μία μεγάλη κατοικία Δύο μεσαίες κατοικίες Ή έως τρεις μικρότερες ανεξάρτητες κατοικίες, ανάλογα με το αρχιτεκτονικό σχέδιο 2) Ανακαίνιση + νέα κατασκευή (υπόλοιπο 285 τ.μ.) Αν διατηρηθεί και ανακαινιστεί η υφιστάμενη κατοικία: Υπόλοιπο δόμησης: περίπου 285 τ.μ. Δυνατότητα κατασκευής 1 έως 3 νέων κατοικιών, ανάλογα με τα τετραγωνικά που θα επιλεγούν Το ακίνητο προσφέρεται για πολλαπλά σενάρια ανάπτυξης, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. --- Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μεγάλο τμήμα εντός οικισμού Πρόσοψη σε δημοτικό δρόμο Εύκολη πρόσβαση, επίπεδο έδαφος Ήσυχη περιοχή με χαμηλή δόμηση Κοντά στις παραλίες Καλαθά και Σταυρού Χωρίς θέα θάλασσα, αλλά με εξαιρετικές δυνατότητες οικιστικής ανάπτυξης --- Κατάλληλο για Κατασκευή 1 έως 3 κατοικιών Μεγάλη ιδιωτική κατοικία 1–2 σύγχρονες βίλες Επενδύσεις με αξιοποίηση του υπολοίπου δόμησης Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους. --- Για τα Χωραφάκια Τα Χωραφάκια είναι ένας ανεπτυγμένος οικισμός του Ακρωτηρίου, λίγα λεπτά από τις παραλίες Καλαθά και Σταυρού. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση λόγω της εύκολης πρόσβασης σε σχολεία, υπηρεσίες, την πόλη των Χανίων και το αεροδρόμιο. --- Στοιχεία Επικοινωνίας www.nikiestate.gr Real Estate Niki Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania +30 28210 57601 +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Agency fee: 2% + ΦΠΑ Για την υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλούμε να έχετε μαζί σας έγκυρο έγγραφο ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Μόλις 320 μέτρα από την αμμώδη παραλία των Αγίων Αποστόλων. Κατάλληλο για κατοικία, ενοικιαζόμενα δωμάτια, τουριστικές επιχειρήσεις κτλ

Προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 8.181 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, σε ήσυχη περιοχή με ανοιχτή θέα προς το πράσινο τοπίο και ορίζοντα θέας θάλασσας. Το ακίνητο προσφέρει δυνατότητα δόμησης περίπου 260 τ.μ. κατοικίας, σύμφωνα με την ισχύουσα εκτός σχεδίου δόμηση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι διαθέτει πρόσοψη σε αναγνωρισμένο δρόμο βάσει ΦΕΚ, στοιχείο που εξασφαλίζει σαφή και ασφαλή δυνατότητα δόμησης, ιδιαίτερα σημαντική υπό το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο για τα εκτός σχεδίου ακίνητα. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει παλαιούς τίτλους ιδιοκτησίας, στοιχείο που ενισχύει την ασφάλεια της οικοδομησιμότητας και της μελλοντικής αξιοποίησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ησυχία, φυσικό περιβάλλον και χαμηλή δόμηση, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Τιμή πώλησης: 160.000 € Σχετικά με τη Λιτσάρδα Η Λιτσάρδα είναι ένα μικρό, παραδοσιακό χωριό της περιοχής Αποκόρωνα, γνωστό για το ήσυχο φυσικό περιβάλλον και την αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. Βρίσκεται μόλις 2 χλμ από τον Βάμο, το διοικητικό κέντρο του Αποκόρωνα, όπου υπάρχουν όλες οι βασικές υποδομές όπως τράπεζες, σχολεία, φαρμακεία, καταστήματα, καφετέριες, ταβέρνες και κέντρο υγείας. Οι όμορφες παραλίες της Αλμυρίδας και της Γεωργιούπολης βρίσκονται περίπου 6-9 χλμ από το χωριό, ενώ η πόλη των Χανίων απέχει περίπου 26-30 χλμ. Η περιοχή αποτελεί έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς για κατοικία ή εξοχική κατοικία στην Κρήτη, καθώς συνδυάζει ηρεμία, φυσικό τοπίο και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΣΤΟΝ ΑΓΙΟ ΑΝΟΥΦΡΙΟ, ΧΑΝΙΑ Τιμή: €280.000 Εμβαδόν οικοπέδου: 5.400 m² Καθεστώς δόμησης: Άρτιο και οικοδομήσιμο με πρόσοψη σε αναγνωρισμένο δημοτικό δρόμο Ένα προνομιακό οικόπεδο που βρίσκεται ανάμεσα στα Κουνουπηδιανά και τον Άγιο Ανούφριο, σε μία από τις πιο ήσυχες και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ακρωτηρίου. Βασικά Χαρακτηριστικά Οικοδομήσιμο: Πλήρως άρτιο λόγω πρόσοψης σε αναγνωρισμένο δημοτικό δρόμο Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός Θέα: Προς τη θάλασσα του Αγίου Ανωφρίου Απόσταση από θάλασσα: Περίπου 500–600 μέτρα Πρόσβαση: Εύκολη, απευθείας από άσφαλτο Χωροταξική Ζώνη: Εκτός σχεδίου Η γύρω περιοχή προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και λειτουργικότητας: Ο Άγιος Ανούφριος είναι γνωστός για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την όμορφη αμμώδη παραλία του. Τα Κουνουπηδιανά διαθέτουν όλες τις απαραίτητες υποδομές — σούπερ μάρκετ, καφέ, σχολεία, υπηρεσίες — καθιστώντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία. Πρόκειται για οικόπεδο με σημαντικό ενδιαφέρον, κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, πολυτελή βίλα ή επενδυτική αξιοποίηση στο ταχέως αναπτυσσόμενο Ακρωτήρι. www.nikiestate.gr Real Estate Niki Exarchos Nikolaos Σφακίων 30, Χανιά Σταθερό: +30 28210 57601 Κινητό: +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Αμοιβή μεσιτικού γραφείου: 2% + ΦΠΑ Σημαντική σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλούμε να έχετε μαζί σας έγκυρο έγγραφο ταυτότητας (ή διαβατήριο για αλλοδαπούς αγοραστές), σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α).