Πωλήσεις Ακινήτων, Μονοκατοικία

Πωλείται μονοκατοικία επιφάνειας 77,59 τ.μ., σε πολύ καλή και άμεσα κατοικήσιμη κατάσταση, εντός περιφραγμένης έκτασης στη Βαρβάσαινα. Το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της εξοχής με την εύκολη πρόσβαση, καθώς διαθέτει προσόψεις τόσο στην Εθνική Οδό Πύργου - Ολυμπίας (Βυτίνας) όσο και σε δημοτική οδό. Τα Χαρακτηριστικά της Οικίας Η κατοικία έχει υποστεί μερική ανακαίνιση και είναι προσεγμένη. Διαρρύθμιση: Αποτελείται από μεγάλη αυτόνομη κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και σαλόνι. Δυνατότητα Μετατροπής: Ο χώρος του σαλονιού είναι επαρκής ώστε να διαχωριστεί εύκολα, δημιουργώντας ένα δεύτερο, μικρότερο υπνοδωματιο ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Παροχές & Εξοπλισμός: Διαθέτει κεντρική θέρμανση (καλοριφέρ), μπόιλερ για ζεστό νερό στο μπάνιο, καθώς και σύγχρονα διπλά κουφώματα με σήτες. Υποδομές: Υδροδοτείται από το δίκτυο του δήμου, ενώ για τις αγροτικές ανάγκες υπάρχει νερό αναδασμού. Η αποχέτευση εξυπηρετείται από βόθρο. Το Οικόπεδο & Προοπτικές Αξιοποίησης (Κατάτμηση) Το οικόπεδο είναι εντός του οικισμού Βαρβάσαινας (προέρχεται από αναδασμό). Η αρχική του επιφάνεια είναι 9.444 τ.μ. και διαμορφώνεται στα 9.029 τ.μ. βάσει μελλοντικής απαλλοτρίωσης. Λόγω του μεγέθους και της διπλής πρόσβασης από δύο δρόμους, το οικόπεδο έχει δυνατότητα κατάτμησης σε 3 ανεξάρτητα, άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα: Οικόπεδο Α (2.381 τ.μ.): Περιλαμβάνει την υφιστάμενη μονοκατοικία. Οικόπεδο Β (2.400,97 τ.μ.): Με πρόσοψη σε δημοτική οδό. Οικόπεδο Γ (2.246,67 τ.μ.): Με πρόσοψη σε δημοτική οδό. Αγροτική Εκμετάλλευση: Εντός της έκτασης υπάρχουν παραγωγικά ελαιόδεντρα, με μέση ετήσια απόδοση περίπου 1,5 τόνο ελαιολάδου, προσφέροντας ένα άμεσο, σταθερό εισόδημα ή κάλυψη των οικογενειακών αναγκών. Σύνοψη: Πρόκειται για μια ιδιοκτησία με ξεκάθαρη νομική και πολεοδομική εικόνα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση με μεγάλο κτήμα, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση μέσω της κατάτμησης και αξιοποίησης των επιμέρους οικοπέδων.

Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς ακινήτου στον γραφικό Πλάτανο, σε απόσταση αναπνοής από τον παγκοσμίου φήμης ιστορικό χώρο της Αρχαίας Ολυμπίας. Πρόκειται για διπλοκατοικία (κατασκευής 1980), η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, ιδανική για μόνιμη/εξοχική κατοικία Περιγραφή Ακινήτου: Ισόγειο (65 τ.μ.):Νοικιασμένο Διαρρύθμιση: Άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Δάπεδα: Κλασικό και ανθεκτικό μωσαϊκό. Κουφώματα: Αλουμινίου (με μονά τζάμια). 1ος Όροφος: Διαρρύθμιση: Φωτεινός, ενιαίος χώρος που περιλαμβάνει κουζίνα και ένα μικρό μπάνιο. Κατασκευή: Λυόμενη κατασκευή υψηλής Δάπεδα: Επένδυση με πλακάκι. Εξωτερικός Χώρος: Διαθέτει τεράστια βεράντα με απερίσπαστη, πανοραμική θέα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές: Κλιματισμός: Διαθέτει 2 μονάδες A/C για ψύξη και θέρμανση. Ύδρευση: Συνδεδεμένο στο δημοτικό δίκτυο νερού. Αποχέτευση: Διαθέτει δικό του βόθρο. Έτος Κατασκευής: 1980. Το ακίνητο συνδυάζει την ησυχία του χωριού με το ασύγκριτο πλεονέκτημα της άμεσης πρόσβασης στην Αρχαία Ολυμπία, καθιστώντας το μια έξυπνη επενδυτική επιλογή.

Περιγραφή Ακινήτου Ψάχνετε το δικό σας καταφύγιο στη φύση; Πωλείται μονοκατοικία σε οικόπεδο 225 τ.μ., ακριβώς πίσω από την κεντρική πλατεία του γραφικού χωριού Άνω Αθαμάνιο Άρτας. Το ακίνητο περιβάλλεται από ένα μοναδικό, καταπράσινο τοπίο με πυκνό ελατόδασος, προσφέροντας την απόλυτη ηρεμία, καθαρό αέρα και ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την καρδιά του χωριού. Χαρακτηριστικά Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα και Μπάνιο. Θέρμανση: Παραδοσιακό τζάκι. Κουφώματα: Σύγχρονα πορτοπαράθυρα αλουμινίου για βελτιωμένη μόνωση. Εξωτερικός Χώρος: Ιδιόκτητο οικόπεδο 225 τ.μ., ιδανικό για δημιουργία κήπου, bower ή BBQ. Απόσταση από Άρτα: 55 χλμ. (περίπου 1 ώρα διαδρομής μέσα από πανέμορφα φυσικά τοπία). Σημείωση: Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης στη σκεπή. Γιατί να το επιλέξετε; Είναι η ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία για όσους αγαπούν το βουνό, την πεζοπορία και την αυθεντική ελληνική επαρχία. Το Αθαμάνιο αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και όμορφους προορισμούς των Τζουμέρκων, συνδυάζοντας την άγρια ομορφιά με την εύκολη πρόσβαση. ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Πληροφορίες για την περιοχή απο το travel.gr sto link που ακολουθεί https://www.travel.gr/experiences/activities/eco-travel/sto-athamanio-to-kataprasino-kai-anypo/

Πωλείται μονοκατοικία 74 τ.μ. (κατασκευής 1986) σε οικόπεδο 180 τ.μ., στην Ξυλοκέρα σε ήσυχο σημείο, μόλις 9 χλμ. από την πόλη του Πύργου και σε πολύ κοντινή απόσταση από τις δημοφιλείς παραλίες του Αγίου Ηλία και της Κουρούτας. Το ακίνητο χρήζει μερικής ανακαίνισης (χρειάζεται π.χ. νέα αλουμίνια και βάψιμο), δίνοντας στον αγοραστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο 1 αυτόνομη κουζίνα 1 ευρύχωρο σαλόνι - τραπεζαρία με παραδοσιακό τζάκι Βοηθητικοί Χώροι: Κλειστό γκαράζ: 15,32 τ.μ. Αποθήκη: 4,54 τ.μ. Εξωτερικό WC: 3,16 τ.μ. Μεγάλο Πλεονέκτημα / Επενδυτική Ευκαιρία: Μαζί με το σπίτι δίνεται επιπλέον συνεχόμενο οικόπεδο 469 τ.μ., το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με δικαίωμα δόμησης έως 400 τ.μ. (ιδανικό για ανέγερση έξτρα κατοικιών ή τουριστική εκμετάλλευση). Το οικόπεδο είναι γωνιακό και περιέχει παραγωγικά ελαιόδεντρα που καλύπτουν πλήρως τις ετήσιες ανάγκες μιας οικογένειας σε ελαιόλαδο («το λάδι της χρονιάς»). Ιδανικό ακίνητο τόσο για μόνιμη ιδιοκατοίκηση όσο και για εξοχική κατοικία ή επένδυση τύπου Airbnb.

ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Διατίθεται προς πώληση πέτρινη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., κτισμένη σε περιφραγμένο οικόπεδο 271 τ.μ. Το ακίνητο υπέστη μερική ανακαίνιση πρόσφατα και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Διαρρύθμιση Χώρων: Υπνοδωμάτιο: Ένα μεγάλο και άνετο υπνοδωμάτιο. Κουζίνα: Μεγάλη κουζίνα με δυνατότητα διαμόρφωσης και ως καθιστικό. Χωλ: Μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως δεύτερο μικρό υπνοδωμάτιο. Μπάνιο Εργασίες Ανακαίνισης: Χρωματισμοί: Πλήρες φρεσκάρισμα και ολική βαφή, εσωτερικά και εξωτερικά του κτηρίου. Μπάνιο: Πλήρως ανανεωμένος χώρος με τοποθέτηση νέας τουαλέτας, μπανιέρας και μοντέρνου επίπλου μπάνιου. Άνετος προαύλιος χώρος/κήπος στο οικόπεδο των 271 τ.μ., ιδανικός για διαμόρφωση καθιστικού ή κήπου. Ήσυχη γειτονιά στο Επιτάλιο, με άμεση πρόσβαση στις τοπικές υποδομές και σε μικρή απόσταση από τον Πύργο και τις κοντινές παραλίες.

Πωλείται μία εξαιρετική μονοκατοικία 127 τ.μ., χτισμένη το 2010, μόλις 2 χιλιόμετρα έξω από το χωριό Λαμπέτι του Δήμου Πύργου. Το ακίνητο βρίσκεται στην επαρχιακή οδό Πύργου - Μονής Κρεμαστής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και πανέμορφη θέα στην περιοχή. Η μονοκατοικία είναι χτισμένη με ποιοτικά υλικά εξασφαλίζοντας ένα ευχάριστο κλίμα όλες τις εποχές. Φωλιασμένη σ' ένα καταπράσινο περιβάλλον, προσφέρει την απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Απολαύστε τον καθαρό αέρα, τους ήχους της φύσης και την ανεμπόδιστη θέα, μακριά από τη φασαρία. Είναι ο ιδανικός συνδυασμός ποιότητας ζωής και φυσικής ομορφιάς. Λεπτομέρειες Κατασκευής & Εξοπλισμός Θέρμανση/Ψύξη: Διαθέτει τζάκι για παραδοσιακή και οικονομική θέρμανση, καθώς κλιματιστικό (1 μονάδα 24.000 BTU) για κάλυψη των αναγκών ψύξης και εγκατάσταση για καλοριφέρ Κουφώματα: Διπλά τζάμια. Προστασία: Όλα τα παράθυρα διαθέτουν σίτες. Αποχέτευση: Σύνδεση με υπονόμο (βόθρος). Μόνωση: Υαλοβάμβακας για ηχομόνωση- θερμομόνωση. Στέγη: κεραμίδι. Υπαίθριοι Χώροι & Υποδομές Η κατοικία πλαισιώνεται από έναν τεράστιο περιβάλλοντα χώρο 5.000 τ.μ., ιδανικό για όσους αγαπούν τη φύση, την ηρεμία και τις καλλιέργειες. Βεράντες: Μεγάλες βεράντες 80 τ.μ. με θέα, ιδανικές για χαλάρωση και εξωτερική τραπεζαρία. Αποθηκευτικοί Χώροι: Δύο ανεξάρτητες αποθήκες 45 τ.μ. και 20 τ.μ. προσφέρουν άπλετο χώρο για εργαλεία, είδη κήπου ή ως βοηθητικούς χώρους. Ύδρευση: Παροχή από δημοτικό νερό και επιπλέον εξωτερική γεώτρηση για άρδευση ή κάλυψη αυξημένων αναγκών. Συμπέρασμα Αυτή η μονοκατοικία αποτελεί μια ιδανική επιλογή για μόνιμη ή εξοχική κατοικία. Συνδυάζει την άνεση ενός σύγχρονου σπιτιού σε μεγάλο οικόπεδο και την εύκολη πρόσβαση στον Πύργου. Μην χάσετε αυτή τη σπάνια ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μία επίσκεψη.

ΕΞΤΡΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ - ΑΠΟΘΗΚΗ 70τ.μ - ΟΙΚΟΠΕΔΟ 4500στρ - ΑΡΤΕΣΙΑΝΟ ΚΑΙ ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΝΕΡΟ - ΒΟΘΡΟΣ

H μονοκατοικία βρίσκεται στο στάδιο της τοιχοποιίας Αποτελείται απο υπερυψωμένο ισόγειο 90τ.μ και ισόγειο-υπόγειο 60 τ.μ το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πάρκινγκ ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Το ακίνητο αποτελείται απο 2 ανεξάρτητα διαμερίσματα Ισόγειο 70 τ.μ: σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χώρο στα τούβλα για υπνοδωμάτιο ή αποθήκη Πατώματα: μάρμαρο Οροφος 84 τ.μ: 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Ο όροφος διαθέτει ενεργειακό τζάκι πατώματα απο μωσαικό και ξύλο Απο το οικόπεδο των 2400τ.μ τα 1200τ.μ είναι εντός του οικισμού με υπόλοιπο (δυνατότητα ανέργεσης νέας οικίας) δόμησης. Το ακίνητο βρίσκεται 6,5 χλμ απο το κέντρο της πόλης του Πύργου Εύκολη πρόσβαση, πρόσωπο στην Επ.Οδ. Πύργου Οινόης