Πωλήσεις Ακινήτων, Κατοικία

Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους αγαπούν να βρίσκονται στην πόλη και ταυτόχρονα κοντά στα όμορφα τοπία και τις παραλίες του νησιού της Κρήτης μόλις έφτασε! Πρόκειται για ένα παλιό πέτρινο κτίριο προσβάσιμο από δύο διαφορετικούς δρόμους στο κέντρο της κωμόπολης του Τυμπακίου, συνολικής επιφάνειας 170τμ σε οικόπεδο 515τμ. Μόλις 2 λεπτά από την κεντρική αγορά της πόλης και 5 λεπτά από την παραλία του Κόκκινου Πύργου και επίσης κοντά στις παραλίες Καλαμάκι και Κομμός. Αυτό το ακίνητο θα ενθουσιάσει τους πελάτες, αφού με μια άξια ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ένα όμορφο αρχοντικό σπίτι με κήπο και αυλή.

Αυτό το παραδοσιακό κρητικό σπίτι βρίσκεται στο χωριό Γρηγοριά στη νότια περιοχή του Ηρακλείου. Το ακίνητο αποτελεί δείγμα της τυπικής κρητικής αρχιτεκτονικής, την οποία συναντάμε στα περισσότερα χωριά της Κρήτης. Το σπίτι αποτελείται από 3 μεγάλα δωμάτια και μια μικρή αυλή. Από την ταράτσα μπορείτε να απολαύσετε τη μαγευτική θέα της περιοχής, με τα βουνά που περιβάλλουν το χωριό και τη νότια ακτή στον ορίζοντα! Αυτό το σπίτι με ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε ένα όμορφο εξοχικό άνετο σπίτι. Η πόλη του Τυμπακίου που προσφέρει πολλές εγκαταστάσεις απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο και η παραλία του Κόκκινου Πύργου είναι 15 λεπτά.

Στην καρδιά του πολυσύχναστου χωριού Πιτσίδια συναντάμε αυτό το ημιτελές κτίριο 2 επιπέδων. Τοποθετημένο σε οικόπεδο 445 τ.μ. με συνολική επιφάνεια 95 τ.μ. και υπόγειο περίπου 70 τ.μ., αυτό το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε μια υπέροχη εξοχική κατοικία. Βρίσκεται σε υπερυψωμένο λόφο και προσφέρει θέα στο κέντρο του χωριού, ενώ η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Το οικόπεδο προσφέρει επιπλέον δικαιώματα δόμησης για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια ξεχωριστή εξοχική κατοικία, ενώ υπάρχει αρκετός χώρος για την κατασκευή πισίνας. Η παραλία του Κομού βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το ακίνητο, ενώ η νότια ακτογραμμή του νησιού είναι εύκολα προσβάσιμη.

Μην χάσετε αυτή την απίστευτη ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκπληκτικό σπίτι ενός υπνοδωματίου στο γοητευτικό χωριό της Βιάννου! Πρόσφατα ανακαινισμένο το 2023, αυτό το όμορφο σπίτι διαθέτει έναν υπέροχο κήπο, ιδανικό για να απολαύσετε το ήσυχο περιβάλλον. Αυτή είναι μια ιδανική ευκαιρία για όσους θέλουν να βυθιστούν στον χαλαρό τρόπο ζωής ενός ελληνικού χωριού, περιτριγυρισμένοι από φιλικούς γείτονες που νιώθουν σαν οικογένεια. Επικοινωνήστε μαζί μας για σχέδια σπιτιών και περισσότερες φωτογραφίες - ξεκινήστε να ζείτε το όνειρό σας στη Βιάννο σήμερα!

Στο παραδοσιακό χωριό Ριζικάς, στην περιοχή Αμάρι του Ρεθύμνου, βρίσκεται ένα μικρό αλλά ιδιαίτερα γοητευτικό ακίνητο 31,79 m² που συνδυάζει αυθεντικότητα και ηρεμία. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 130,54 τ.μ. και προσφέρει μοναδική θέα στη θάλασσα και την κοιλάδα της Μεσσαράς, δημιουργώντας ένα μαγευτικό σκηνικό για όσους αγαπούν τη φύση και την ηρεμία. Η πρόσβαση γίνεται από εύκολο χωματόδρομο. Η κατοικία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εξοχικό καταφύγιο, ιδανικό για άτομα που θέλουν να ξεφύγουν από τη φασαρία της καθημερινότητας και να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης σε ένα αυθεντικό κρητικό τοπίο. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία που συνδυάζει την παράδοση, τη φυσική ομορφιά και την ευκαιρία να χαλαρώσετε σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον.

Αυτή η εξαιρετικά σχεδιασμένη κατοικία στο Πετροκεφάλι της Νότιας Κρήτης παρουσιάζει μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία ή τη δυνατότητα για μια κύρια κατοικία κατά παραγγελία. Το πολυτελές ακίνητο παρουσιάζει έναν ελκυστικό, σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και βρίσκεται επί του παρόντος σε προχωρημένο στάδιο ολοκλήρωσης, προσφέροντας στον αγοραστή το σημαντικό πλεονέκτημα της προσαρμογής των βασικών φινιρισμάτων, συμπεριλαμβανομένων των κουφωμάτων, των χρωμάτων, των υλικών δαπέδων (π.χ. πλακάκια) και της εσωτερικής επίπλωσης. Το συγκρότημα αποτελείται από μια κύρια κατοικία οργανωμένη ως ευρύχωρη μεζονέτα με προσβάσιμη σοφίτα, ένα εντελώς αυτόνομο παράρτημα επισκεπτών και έναν ασφαλή, κλειστό χώρο στάθμευσης, όλα σε ένα σημαντικό οικόπεδο 2.120 τετραγωνικών μέτρων. Οι χώροι είναι εξοπλισμένοι με πισίνα 7 \ φορές 4 μέτρων που διαθέτει σύστημα υπερχείλισης και γενναιόδωρο μη ανεπτυγμένο χώρο κατάλληλο για εξατομικευμένη διαμόρφωση. I. Κύρια Κατοικία Ισόγειο Το ισόγειο φιλοξενεί τους κύριους χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένης μιας επαγγελματικά εξοπλισμένης κουζίνας που συμπληρώνεται από έναν ειδικό ιδιωτικό χώρο αποθήκευσης/αποθήκης. Ένα διπλανό, άνετο μπαλκόνι παρέχεται για δείπνο στο ύπαιθρο. Το εσωτερικό διαθέτει μια ευρύχωρη και ηλιόλουστη τραπεζαρία, ενώ το σαλόνι είναι εξοπλισμένο με τζάκι και τζάμια μεγάλου μεγέθους που προσφέρουν απέραντη θέα στην πισίνα και τη γύρω περιοχή. Σε αυτόν τον όροφο βρίσκεται και ο κλειστός χώρος στάθμευσης, προσφέροντας άμεση εσωτερική πρόσβαση στην κατοικία. Ένα ειδικό λεβητοστάσιο για τις απαραίτητες συσκευές θέρμανσης βρίσκεται δίπλα στο χώρο στάθμευσης. Υπάρχει πρόβλεψη για τη μετατροπή του χώρου στάθμευσης σε διευρυμένη εγκατάσταση αποθήκευσης ή σε πρόσθετο κατοικήσιμο δωμάτιο, εάν είναι επιθυμητό. Πρώτος όροφος Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας. Το επάνω πλατύσκαλο διαθέτει εσωτερικό μπαλκόνι που παρέχει οπτική σύνδεση με τους χώρους τραπεζαρίας και καθιστικού από κάτω. Αυτό το επίπεδο φιλοξενεί την κύρια σουίτα, με ιδιωτική ντουλάπα νερού (WC) και ενσωματωμένο βεστιάριο. Επιπλέον, υπάρχουν δύο ακόμη υπνοδωμάτια με καλές αναλογίες, το κύριο μπάνιο, ειδικές εγκαταστάσεις πλυντηρίου και σιδερώματος και ένας καθορισμένος χώρος γραφείου. Το κύριο υπνοδωμάτιο, το γραφείο και το ένα δευτερεύον υπνοδωμάτιο έχουν θέα στην πισίνα, την αυλή και τον τοπικό οικισμό. Το υπόλοιπο υπνοδωμάτιο προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε όλη την πεδιάδα της Μεσσαράς και τον Ψηλορείτη, επεκτείνοντας την οπτική επαφή από τη Φαιστό έως τις Μοίρες. Ο εσωτερικός εξώστης παρέχει πρόσβαση σε εξωτερική βεράντα (τοποθετημένη πάνω από το σαλόνι) κατάλληλη για διάφορες βοηθητικές χρήσεις. Σοφίτα / Σοφίτα Το γραφείο παρέχει πρόσβαση στο πατάρι μέσω μιας εσωτερικής πτυσσόμενης σκάλας. Αυτός ο ευέλικτος χώρος προορίζεται για χρήση πολλαπλών χρήσεων και περιλαμβάνει ένα ανεξάρτητο WC, επωφελούμενο από πανοραμική θέα 360 μοιρών. Ο χώρος της οροφής είναι πλήρως προσβάσιμος, καθιστώντας τον κατάλληλο για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος ή ως συμπληρωματικός λειτουργικός χώρος. Τεχνικές προδιαγραφές (αρχική) Ο προκαταρκτικός σχεδιασμός καθορίζει τον υπερσύγχρονο έλεγχο του κλίματος, συμπεριλαμβανομένης της ενδοδαπέδιας θέρμανσης που παρέχεται από αντλία θερμότητας, ηλιακούς θερμικούς συλλέκτες και fan coils. Η δυνατότητα τροποποίησης του καθορισμένου συστήματος θέρμανσης είναι διαθέσιμη. II. Παράρτημα επισκεπτών Ένας πλήρως αυτόνομος και αυτόνομος ξενώνας ενσωματώνεται στο ισόγειο με δική του ξεχωριστή είσοδο. Αυτό το παράρτημα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, ένα ειδικό μπάνιο και ένα επιπλέον λειτουργικό δωμάτιο, με θέα προς την πισίνα και την αυλή. III. Διαμόρφωση εξωτερικού χώρου και οικοπέδου Τα 2.120 τ.μ. Το οικόπεδο οριοθετείται από τον κεντρικό δρόμο Μοιρών-Πετροκεφαλίου-Ματάλων στα βόρεια και από έναν τοπικό οικιστικό δρόμο στα νότια. Η σκυροδέτηση έχει ολοκληρωθεί για την πισίνα υπερχείλισης 7 \ φορές 4 m και το σχετικό μηχανοστάσιο. Τα σχέδια περιλαμβάνουν την κατασκευή ενός αρτοποιείου και ενός χώρου ψησταριάς δίπλα στην πισίνα. Οι χώροι διαθέτουν μια ώριμη καρυδιά και άφθονο μη ανεπτυγμένο χώρο κατάλληλο για εξωραϊσμό με κήπους, δέντρα, γκαζόν ή παιδική χαρά. Το βόρειο όριο φιλοξενεί τόσο την υπαίθρια είσοδο πεζών (που οδηγεί στο κτίριο μέσω διαδρόμου) όσο και την εξωτερική είσοδο οχημάτων, η οποία οδηγεί στον κλειστό χώρο στάθμευσης μέσω μιας ελαφρώς κεκλιμένης ράμπας. Σημαντικός εξωτερικός χώρος είναι διαθέσιμος για επιπλέον χώρο στάθμευσης οχημάτων.

Αυτό το γοητευτικό ισόγειο σπίτι βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του χωριού Τυμπάκι, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά καταστήματα, καφετέριες και καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, προσφέροντας πρακτική και άνετη διαρρύθμιση. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στη βεράντα του τελευταίου ορόφου, όπου θα βρείτε μια μικρή μονάδα κουζίνας και ένα ευχάριστο καθιστικό. Το ακίνητο προσφέρει επίσης εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης, καθώς η υπάρχουσα κατασκευή επιτρέπει την κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους θέλουν να αυξήσουν τον χώρο διαβίωσης ή την επενδυτική αξία.

Φανταστείτε να βγαίνετε από την εξώπορτά σας και να σας υποδέχονται οι απαλοί ήχοι του Αιγαίου και η γραφική γοητεία ενός παραδοσιακού κρητικού ψαροχώρι. Αυτή η εκπληκτική, νεόκτιστη βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα παραθαλάσσιο σπίτι σε λογικές τιμές σε ένα από τα πιο αγαπημένα κρυμμένα διαμάντια της Κρήτης. Το ακίνητο: Ασυμβίβαστη ποιότητα και αναψυχή Χτισμένη με τα απόλυτα υψηλότερα αρχιτεκτονικά και σχεδιαστικά πρότυπα, αυτή η βίλα είναι ένα αριστούργημα της σύγχρονης παραθαλάσσιας ζωής. * Άψογοι εσωτερικοί χώροι: Σχεδιασμένοι με σχολαστική προσοχή στη λεπτομέρεια, μεγιστοποιώντας τόσο το φυσικό φως όσο και την άνεση. * Πανέμορφη υπαίθρια όαση: Το εκτεταμένο υπαίθριο σαλόνι είναι προσαρμοσμένο στον μεσογειακό τρόπο ζωής, είτε διοργανώνετε βραδινά δείπνα είτε απολαμβάνετε τον ήλιο. * Ιδιωτική πισίνα: Μια παρθένα ιδιωτική πισίνα χρησιμεύει ως το επίκεντρο του εξωτερικού χώρου, ιδανική για να δροσιστείτε τα ζεστά καλοκαιρινά απογεύματα. Η τοποθεσία: Ένα εξωπραγματικό σκηνικό Ακριβώς δίπλα στο εμβληματικό λιμάνι του Σίσι, η τοποθεσία είναι πραγματικά απαράμιλλη. Οι μέρες χωρίς αυτοκίνητο είναι πραγματικότητα εδώ! Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα καλύτερα καφέ της περιοχής, τα διάσημα εστιατόρια με θαλασσινά και τις όμορφες τοπικές παραλίες. Η επένδυση: Ευελιξία και αξία Η εύρεση ενός παραθαλάσσιου ακινήτου αυτού του διαμετρήματος σε λογική τιμή είναι απίστευτα σπάνια. Αυτή η βίλα είναι η απόλυτη επένδυση πολλαπλών χρήσεων: * Προσοδοφόρα δυνατότητα ενοικίασης: Με τις πολυτελείς ανέσεις και την παραθαλάσσια τοποθεσία της, είναι έτοιμη να είναι μια ιδιαίτερα περιζήτητη ενοικίαση διακοπών. * Το τέλειο καταφύγιο διακοπών: Περάστε τα καλοκαίρια σας απολαμβάνοντας το δικό σας ιδιωτικό κομμάτι της Μεσογείου. * Το μελλοντικό σας καταφύγιο συνταξιοδότησης: Μεταβείτε απρόσκοπτα στα συνταξιοδοτικά σας χρόνια σε ένα σπίτι που προσφέρει άνεση, προσβασιμότητα και γαλήνη. Σχετικά με την περιοχή: Η μαγεία του Σισίου, Κρήτη Το Σίσι (ή Σίσι) είναι ένα όμορφο, παραδοσιακό παραθαλάσσιο χωριό που βρίσκεται στη βόρεια ακτή της Κρήτης. Σε αντίθεση με τα πολυσύχναστα θέρετρα υψηλής ενέργειας σε κοντινή απόσταση, το Σίσι έχει διατηρήσει μια χαλαρή, αυθεντική κρητική ατμόσφαιρα. * Το φυσικό λιμάνι: Το Σίσι φημίζεται για το μοναδικό φυσικό λιμάνι του που μοιάζει με φιόρδ, όπου η θάλασσα φτάνει βαθιά στη στεριά, πλαισιωμένη από καταπράσινους φοίνικες και παραδοσιακά ψαροκάικα. * A Tale of Two Seasons: Το χωριό προσφέρει τα καλύτερα και των δύο κόσμων. Είναι ζωντανό και ζωντανό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, γεμάτο με επισκέπτες που απολαμβάνουν τις ταβέρνες και τον εξαιρετικά ηλιόλουστο καιρό. Το χειμώνα, μεταμορφώνεται σε ένα ήσυχο, γαλήνιο καταφύγιο. * Απόλυτη ευκολία: Παρά την ήρεμη αίσθηση του, το Sisi είναι ιδιαίτερα προσιτό. Βρίσκεται μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη του Ηρακλείου και το διεθνές αεροδρόμιο, κάνοντας το ταξίδι ένα απόλυτο αεράκι.

Στο γραφικό χωριό Σίβας, στην καρδιά της νότιας Κρήτης, αυτή η όμορφη βίλα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής κρητικής γοητείας. Σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1350 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει περίπου 130 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, που περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η βίλα διαθέτει ένα φωτεινό ενιαίο σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, επιτρέποντας μια αβίαστη μετακόμιση ή άμεση ευκαιρία ενοικίασης. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για να αγκαλιάζει τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μια ιδιωτική πισίνα 7x3μ, που περιβάλλεται από ώριμα ελαιόδεντρα, δημιουργεί ένα ήρεμο καταφύγιο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα προσφέρει το τέλειο σκηνικό για δείπνο στο ύπαιθρο και διασκέδαση της οικογένειας και των φίλων με απόλυτη ιδιωτικότητα. Σε ιδανική τοποθεσία, η βίλα απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Σίβα, όπου θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικές ανέσεις. Οι φημισμένες παραλίες Μάταλα, Κομμός και Καλαμάκι απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο εντυπωσιακές ακτές της νότιας Κρήτης. Είτε ως ιδιωτική κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης, αυτή η βίλα είναι μια σπάνια ευκαιρία να γνωρίσετε την αυθεντική ομορφιά και τον χαλαρό τρόπο ζωής της νότιας Κρήτης.

Στην καρδιά του Ηρακλείου, στην περιζήτητη περιοχή της Νέας Πόρτας πωλείται ένα σύγχρονο 95 τ.μ. Μεζονέτα (1ος & 2ος όροφος) διατίθεται προς πώληση. Πλήρως ανακαινισμένο το 2017 με υλικά υψηλής ποιότητας και φινιρίσματα από φυσικό ξύλο σε όλους τους χώρους. Ένα εξαιρετικό ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή άμεση επένδυση, που δεν απαιτεί επιπλέον κεφάλαιο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 2 κομψά υπνοδωμάτια • 2 πολυτελή μπάνια • Ενιαία κουζίνα & καθιστικό • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές (ολοκαίνουργιο ψυγείο) • Δωμάτιο-ντουλάπα & αποθηκευτικός χώρος • Μπαλκόνι & ιδιωτική αυλή • Πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας & Smart TV Επιπλέον Πλεονεκτήματα • 3 μονάδες κλιματισμού inverter νέας γενιάς • Αφυγραντήρας • Μίνιμαλ σχεδιασμός με στοιχεία φυσικού ξύλου • Φορητό BBQ • Ανακαινισμένο στα πρότυπα Airbnb • Μηδενικά κοινόχρηστα • Έτοιμο για άμεση εισόδημα από ενοίκια Προνομιακή τοποθεσία – Κέντρο Ηρακλείου • 3 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Λιονταριών • Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς • Επιλέξιμο για Golden Visa • Υψηλή δυνατότητα απόδοσης επένδυσης (ROI) για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις • Σπάνια ευκαιρία σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία Αν θέλετε, μπορώ επίσης να ετοιμάσω μια πιο επενδυτική έκδοση που τονίζει τις προβλεπόμενες αποδόσεις και το προφίλ αγοραστή-στόχου.