Πωλήσεις Ακινήτων, Επαγγ. Χώρος

Στη συμβολή Πάτροκλου & Δροσοπούλου, στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου (έτος κατασκευής 2008), διατίθεται προς πώληση γραφειακός χώρος συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ.

Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών από την πλατεία της Αγόριανης, πάνω στον κεντρικό δρόμο, πωλείται ημιτελές κτίριο ιδανικό για ξενώνα ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ.μ. και διαθέτει δικό του πάρκινγκ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εμβληματικό Επαγγελματικό Ακίνητο στο Κέντρο της Καλαμάτας Σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της εμπορικής αγοράς της Καλαμάτας.Το ακίνητο αποτελείται από οικόπεδο 500 τ.μ. με υφιστάμενο επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.000 τ.μ., προσφέροντας δύο διαφορετικά σενάρια αξιοποίησης, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Επιλογή 1 – Άμεση εμπορική εκμετάλλευση Το υφιστάμενο κτίριο μπορεί να λειτουργήσει άμεσα, με περιορισμένες μόνο παρεμβάσεις, αποτελώντας ιδανική λύση για εταιρείες που αναζητούν μεγάλους ενιαίους εμπορικούς χώρους στο κέντρο της πόλης. Είναι κατάλληλο για: Πολυκατάστημα ένδυσης και υπόδησης Κατάστημα ηλεκτρονικών και ηλεκτρικών ειδών Έκθεση επίπλων ή ειδών σπιτιού Super Market Αλυσίδα λιανικής ή άλλες μεγάλες εμπορικές χρήσεις Η αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιρίου μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς το υψηλό κόστος και τον χρόνο που απαιτεί μια νέα κατασκευή. Επιλογή 2 – Ανάπτυξη νέου σύγχρονου κτιρίου Η πραγματική υπεραξία του ακινήτου βρίσκεται και στις αναπτυξιακές του δυνατότητες. Με οικόπεδο 500 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 2,40, παρέχεται η δυνατότητα, μετά από κατεδάφιση του υφιστάμενου κτιρίου και σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις, να ανεγερθεί νέο κτίριο συνολικής επιφάνειας έως 1.200 τ.μ., σχεδιασμένο εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές και τις απαιτήσεις του επενδυτή.Το ακίνητο συνδυάζει ένα σπάνιο πλεονέκτημα: παράγει αξία τόσο ως έτοιμος επαγγελματικός χώρος όσο και ως οικόπεδο ανάπτυξης υψηλών προδιαγραφών, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για εταιρείες λιανικού εμπορίου όσο και για επενδυτές και developers. Το Hellas Homes καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια ώστε οι πληροφορίες που δημοσιεύονται να είναι ακριβείς και επικαιροποιημένες. Ωστόσο:Δεν εγγυάται την πληρότητα ή την απόλυτη ακρίβεια των στοιχείων.Διατηρεί το δικαίωμα τροποποίησης, διόρθωσης ή αφαίρεσης περιεχομένου χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση.Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από ιδιοκτήτες ή τρίτους και ενδέχεται να μεταβληθούν.Απαγορεύεται η αναπαραγωγή, αντιγραφή, τροποποίηση ή οποιαδήποτε άλλη χρήση χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια.Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση στο κέντρο της Καλαμάτας. Το κατάστημα διαθέτει επιπλέον υπόγειο χώρο 250 τ.μ., ο οποίος προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για αποθήκευση, βοηθητικές χρήσεις ή την ανάπτυξη και επέκταση της επαγγελματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται σε σύγχρονο κτίριο και, χάρη στη γωνιακή του θέση, εξασφαλίζει εξαιρετική προβολή, υψηλή εμπορικότητα, άριστη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και προβεβλημένο επαγγελματικό χώρο, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης και απόδοσης. Η δυνατότητα εύκολης στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, ενισχύοντας την πρακτικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου. Μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Καλαμάτας. Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΠΡΑΤΗΡΙΟΥ ΥΓΡΩΝ ΚΑΥΣΙΜΩΝ (ΒΕΝΖΙΝΑΔΙΚΟ) ΣΤΗΝ ΟΡΕΙΝΗ ΚΟΡΙΝΘΙΑ. Η ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΗ ΕΙΝΑΙ 25ΕΤΗΣ ΜΕ ΚΑΛΟΥΣ ΤΖΙΡΟΥΣ. ΔΙΔΕΤΑΙ ΚΑΙ ΤΟ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΟ (ΒΥΤΙΟ) ΠΟΥ ΤΗ ΣΥΝΟΔΕΥΕΙ ΚΑΘΩΣ ΕΠΙΣΗΣ ΚΑΙ ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ. Η ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ ΟΠΩΣ ΚΑΙ Η ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ.

Καλλιθέα. Γωνιακό κατάστημα σε τρία επίπεδα, υπόγειο, ισογειο, ημιόροφος, με δική τους είσοδο και ανελκυστήρα, βιτρίνα 12μ, επιφανειας 590 τ.μ. , επαγγελματική άδεια κτιρίου. Τιμή 800.000€

ΜΕΓΑΛΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΤΗΝ ΚΟΡΙΝΘΙΑ. Πωλείται διώροφη οικοδομή, με υπόγειο, στα μπετά που ευρίσκεται στη θέση "Αρκούδα" του δήμου Σικυωνίων, με οικοδομική άδεια του 2002 και κατασκευή τα έτη 2004-2006. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 4 στρέμματα. Το κτίριο ευρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και συνοδεύεται από όλες τις πιστοποιήσεις και τεχνική έκθεση. 1. ΓΕΝΙΚΑ Το κτίριο (1.200τμ) αποτελείται από 3 επίπεδα και είναι κατάλληλο για εγκατάσταση Εμπορικής Έκθεσης (Mall), Ιατρικό Κέντρο, Κέντρο Logistics/Διανομών. Είναι κτισμένο σε οικόπεδο 4,08 στρεμμάτων, με προβολή/πρόσοψη 91μέτρων προς την Εθνική Οδό ΚΙΑΤΟΥ-ΓΚΟΥΡΑΣ (κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β). 2. TO OIKOΠΕΔΟ Το οικόπεδο εμβαδού 4.083τμ είναι επίπεδο και διαθέτει πλήρη δίκτυα υποδομής (ΔΕΗ, ΟΤΕ, ΥΔΡΕΥΣΗ) άριστη οδική πρόσβαση από όλα τα οδικά δίκτυα - Επαρχιακό, Εθνικό-, 600 μέτρα από κόμβο ΚΙΑΤΟΥ-ΣΤΥΜΦΑΛΙΑΣ, 1.500 μέτρα από το σταθμό του Προαστιακού Σιδηροδρόμου ενώ από τον υπό κατασκευή νέο Κόμβο της Εθνικής Οδού Κορίνθου-Πατρών είναι σε απόσταση 200 μέτρων μόνο. 3. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ Πρόκειται για κτίριο με έντονη φυσιογνωμία πρόσοψης λόγω των νεοκλασικών στοιχείων στη διαμόρφωσή του (περιστύλιο, αέτωμα στέγης, κορνίζες, γείσα κλπ) αλλά και λόγω της μεγάλης πρόσοψης επί της Επαρχιακής Οδού. Η όλη κατασκευή έχει γίνει με εμφανές σκυρόδεμα και έχει ενσωματωμένες σωληνώσεις ηλεκτρικής και υδραυλικής εγκατάστασης. Γενικότερα έχουν γίνει όλες οι σχετικές προβλέψεις για τη σύνδεση με όλα τα δίκτυα. Το κτίριο διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο (χωρίς κολώνες εντός) για χρήση καταστήματος και περιλαμβάνει: α. δύο χώρους υγιεινής και ενδυμασίας εργαζομένων β. δύο κλιμακοστάσια προς υπόγειο και α΄ όροφο γ. δύο ανελκυστήρες μεγάλων διαστάσεων (επαγγελματικού τύπου) δ. ημιϋπαίθριο χώρο στην πρόσοψη εμβαδού 120τμ και διαστάσεων 2,80 Χ 40,50μ. ε. δύο κλιμακοστάσια κινδύνου στην πίσω πλευρά με τους εξώστες πρόσβασης. στ. δύο ράμπες για πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α (ατόμων με ειδικές ανάγκες) Ο α΄ όροφος έχει εμβαδόν 200τμ για χρήση γραφείων και συνεχόμενο ημιϋπαίθριο χώρο 100τμ αριστερά και 100τμ δεξιά που δύναται να επικαλυφθεί με διαφανές πολυκαρμπονικό κρύσταλλο. Η επικάλυψη του α΄ ορόφου έχει γίνει με ξύλινη στέγη (πάνω από την πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος), φέρει πλήρη υγρομόνωση και θερμομόνωση, τα δε κεραμίδια είναι υψηλής αντοχής (Benders-Σουηδίας). 4. ΑΚΑΛΥΠΤΟΣ ΧΩΡΟΣ Έχει διαμορφωθεί μετά από υψομετρική μελέτη και περιλαμβάνει : α. δύο υπόγειες δεξαμενές όμβριων υδάτων χωρητικότητας 2Χ35κμ που παραλαμβάνουν τα όμβρια των ραμπών καθόδου προς υπόγειο και με σύστημα φλοτέρ (αυτόματο) θα αρδεύουν τα παρτέρια. β. δύο στεγανούς βόθρους χωρητικότητας 2Χ53κμ για την αποχέτευση των αστικών λυμάτων (λουτρά, κουζίνες κλπ) γ. περιμετρικό τοιχίο μήκους 180μ. για την επιχωμάτωση του χώρου και την τοποθέτηση περίφραξης. Δ. δύο ράμπες πλάτους 5,50μ από οπλισμένο σκυρόδεμα (δάπεδο και τοιχία μεταβλητού ύψους) που συνδέουν τον αύλειο χώρο με το υπόγειο και μπορούν να εξυπηρετούν βαριά οχήματα. ε. δύο μεγάλα παρτέρια πρασίνου δεξιά και αριστερά, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για περιμετρικά παρτέρια, νησίδα κόμβου εισόδου-εξόδου και μόνιμες θέσεις στάθμευσης για 40 οχήματα (συν 20 θέσεις προσωρινής στάθμευσης). 5. ΕΙΣΟΔΟΣ – ΕΞΟΔΟΣ Το κτίριο διαθέτει εγκεκριμένη κυκλοφοριακή σύνδεση τύπου Β΄ που δύναται να αναβαθμιστεί και σε τύπου Γ΄ , λόγω του μεγάλου προσώπου που έχει επί της Επαρχιακής Οδού. Σημείωση : ορισμένα από τα χαρακτηριστικά που αναφέρονται στις περιγραφές αφορούν χαρακτηριστικά που αναφέρονται στα Σχέδια και η κατασκευή τους δεν έχει τελειώσει. Η υπάρχουσα δόμηση είναι κατασκευασμένη με τέτοιο τρόπο ώστε μετά τον καθορισμό της τελικής του χρήσης, από τον αγοραστή, να τοποθετηθούν χωρίσματα, διαχωριστικά, τζαμαρίες, δίκτυα, εξοπλισμός, ώστε με ευέλικτο τρόπο να λειτουργεί το κτίριο σύμφωνα με τις επιθυμίες του τελικού χρήστη. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 950.000€

Γραφειο υπερυψομενου ισογειου,φωτεινο,122τ.μ. με δυνατοτητα εως 3 θεσων παρκινγκ.Υπαρχει επισης δυνατοτητα αγορας ομορου διαμερισματος 116τ.μ. με ιδιαιτερη εισοδο.Κατασκευη 1985 ,αριστη κατασταση.Παρακαλω,σοβαρες προτασεις.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΚΤΙΡΙΟ 750τμ (6 ΕΠΙΠΕΔΩΝ ΜΑΖΙ ΜΕ ΤΟ ΙΣΟΓΕΙΟ) ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΣ, 2 ΤΕΤΡΑΓΩΝΑ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ. ΓΩΝΙΑΚΟ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΥΠΟΔΟΜΗ (ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ, ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΟ ΣΥΣΤΗΜΑ ΠΥΡΑΝΙΧΝΕΥΣΗΣ/ΠΥΡΟΣΒΕΣΗΣ, ΣΥΣΤΗΜΑ ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΥ, ΤΡΙΦΑΣΙΚΟ ΡΕΥΜΑ ΜΕ ΕΝΙΣΧΥΜΕΝΗ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ). ΧΡΕΙΑΖΕΤΑΙ ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ. ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΑΡΑ ΠΟΛΛΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙ 15 ΜΠΑΝΙΑ. ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΚΤΙΡΙΟ ΓΡΑΦΕΙΩΝ, ΕΚΠΑΙΔΕΥΤΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, ΓΙΑ ΜΚΟ, ΓΙΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΜΙΚΡΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ AIR BNB, ΞΕΝΩΝΑ, ΓΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟ ΚΑΙ ΓΕΝΙΚΩΣ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 1.000.000€

Sale for serious Investment A 5 stores building (underground, ground floor, 1st, 2nd, 3rd, 4rth floors) with a total surface of 1.070 sq.m, built in 1989, located in ANO KIPSELI, ATHENS close to a large park, having an excellent view of ATHENS (Acropoli, Lycabetus, up to Saronic gulf and Aegina island) is for sale. Suitable for hotel, retirement home, offices, diagnostic center, day care, hospital. It is in the status of renovation. Each floor's surface is about 200 sq.m. The plot is about 380 sp.m, leaving space for outdoor parking and garden. All proper facilities (water, lift, three phases electricity etc) and licenses are available. PRICE : 1.600.000 EUROS