Πωλήσεις Ακινήτων, Διαμέρισμα δυάρι

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΣΤΗΝ Αθήνα | ΚΑΛΛΙΘΕΑ – ΣΤΑΥΡΟΣ ΝΙΑΡΧΟΣ Μοναδική επενδυτική ευκαιρία απόκτησης πλήρως ανακαινισμένου και επιπλωμένου πολυτελούς διαμερίσματος, σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από το εμβληματικό Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. θα παραδοθεί τέλος Απριλίου 2026, πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονο design, ποιοτικά υλικά και υψηλή αισθητική. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 107 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Μπάνια: 2 Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο & πολυτελώς επιπλωμένο (2026) Παράδοση: Τέλος Απριλίου 2026 Κοινόχρηστα: Μηδενικά Εξοπλισμός & Παροχές Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, όπως ακριβώς στις φωτογραφίες Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους Έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση Τοποθεσία 290 μ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος 700 μ. από την Αθηναϊκή Ριβιέρα (Φάληρο) Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρος Συγγρού Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Κατάλληλο για Golden Visa – τελευταία ευκαιρία στις €250.000 στην Αθήνα Μετατροπή από επαγγελματικό σε κατοικία (νόμιμη & ολοκληρωμένη) Εκτιμώμενο μίσθωμα: 1.200 €/μήνα Νομική Κατάσταση Όλα τα έγγραφα έτοιμα Άμεση δυνατότητα υπογραφής συμβολαίων

Σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία των Πατήσια, μόλις 50 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Ελευθέριος, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα που συνδυάζει ιδανικά την αστική άνεση με τη σύγχρονη ποιότητα ζωής. Η άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες και η πλήρης κάλυψη της περιοχής σε καταστήματα και υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο εξαιρετικά λειτουργικό για καθημερινή χρήση αλλά και ιδιαίτερα ελκυστικό επενδυτικά. Το διαμέρισμα, επιφάνειας 50 τ.μ., βρίσκεται σε καλοσυντηρημένη πολυκατοικία με μόνιμους ιδιοκτήτες και ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούνιο του 2024. Η αίσθηση φωτεινότητας και άνεσης είναι άμεση, χάρη στη διαμπερή διαρρύθμιση και τη σωστή αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου, χωρίς περιττούς διαδρόμους ή χαμένο χώρο. Η κατοικία αναπτύσσεται γύρω από έναν άνετο χώρο καθιστικού που εξυπηρετεί εξίσου καλά την καθημερινή διαβίωση και την εργασία από το σπίτι. Το υπνοδωμάτιο είναι φωτεινό και ήσυχο, ενώ η κουζίνα και το μπάνιο συνδυάζουν λειτουργικότητα και ανθεκτικά υλικά. Τα ξύλινα δάπεδα ψαροκόκκαλο στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο, φρεσκογυαλισμένα το 2024, προσδίδουν χαρακτήρα, ενώ τα γρανιτοπλακάκια σε κουζίνα και μπάνιο ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας. Η καθημερινή άνεση συμπληρώνεται από κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, A/C, κεντρική θέρμανση, πόρτα ασφαλείας και μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στο πίσω μέρος. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, καφετέριες, φαρμακεία, κέντρα ευεξίας, καταστήματα Jumbo και το νοσοκομείο Παμμακάριστος. Πρόκειται για ακίνητο που καλύπτει πολλαπλά προφίλ αγοραστών: ιδανικό για ζευγάρι, άριστη επιλογή φοιτητικής κατοικίας με άμεση σύνδεση με το κέντρο και μόλις 10 λεπτά από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών, αλλά και ασφαλή επένδυση με υψηλή ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb. Δυνατότητα πώλησης επιπλωμένο

Εκλεπτυσμένη Αστική Κατοικία στην Καρδιά της Κυψέλης Σε μία από τις πιο ζωντανές και ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Κυψέλη συνδυάζει ηρεμία, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο πίσω και υπερυψωμένο μέρος της πολυκατοικίας με θέα σε καταπράσινο περιβάλλον αντί για τον δρόμο, προσφέροντας μια αίσθηση ιδιωτικότητας και γαλήνης που σπάνια συναντάται στο κέντρο της Αθήνας. Η υπερυψωμένη θέση του δημιουργεί την αίσθηση ενάμιση ορόφου, με άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και εξαιρετικό αερισμό. Το ακίνητο έχει υποστεί ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και δεν απαιτεί καμία επιπλέον εργασία. Είναι απολύτως έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης Airbnb. Το διαμέρισμα διαθέτει περίπου 50 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μπαλκόνι 3,5 τ.μ. καθώς και επιπλέον ιδιωτική αποθήκη 3 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από το εσωτερικό του διαμερίσματος. Σύμφωνα με το συμβόλαιο, η συνολική ωφέλιμη επιφάνεια ανέρχεται στα 53,10 τ.μ. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει άνεση και ευελιξία. Το καθιστικό μπορεί εύκολα να φιλοξενήσει και χώρο γραφείου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης αστικής κατοίκησης και της τηλεργασίας. Ο βορειοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό πρωινό φως και δροσιά, αποφεύγοντας την έντονη απογευματινή ζέστη του καλοκαιριού. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει: Κλιματιστικά inverter A+++ Europro στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο Ενεργειακό θερμοσίφωνα κατηγορίας Β Σύστημα χρονοδιακόπτη ζεστού νερού Σύγχρονο ηλεκτρολογικό πίνακα Ποιοτικά υλικά και φινιρίσματα Αδιάβροχα ντουλάπια κουζίνας ειδικών διαστάσεων με αυξημένους αποθηκευτικούς χώρους Εγκατεστημένο απορροφητήρα Επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους Το μπαλκόνι διαθέτει τέντα και απλώστρα, ενώ η θέα στο πράσινο δημιουργεί μια ήρεμη και ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από τη Φωκίωνος Νέγρη, την Πατησίων, στάσεις λεωφορείων και την υπό κατασκευή γραμμή Μετρό 4 στην Πλατεία Κυψέλης, η οποία αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία της περιοχής. Η Κυψέλη αποτελεί πλέον μία από τις πιο ενδιαφέρουσες γειτονιές της Αθήνας, γνωστή για τον αρχιτεκτονικό της χαρακτήρα, την πολιτιστική ζωντάνια και τη συνεχώς αυξανόμενη επενδυτική δυναμική.

Σε έναν ήσυχο και προνομιούχο δρόμο της Κυψέλης, λίγα βήματα από καφέ, καταστήματα και το ζωντανό κέντρο της περιοχής: ομορφο διαμέρισμα 93 τ.μ., στον 2ο όροφο, διαμπερές, με μπαλκόνι μπροστά και πίσω. Πολύ ωραίοι χώροι, όμορφο ύψος οροφής. Μεγάλο φωτεινό σαλόνι, αίσθηση κομψότητας. Ανεξάρτητη τραπεζαρία — που μπορεί πολύ εύκολα να γίνει 3ο υπνοδωμάτιο ή κλειστό γραφείο. Καλοσυντηρημένη πολυκατοικία. Σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή: το διαμέρισμα διαθέτει κανονική θέση στάθμευσης. Σπάνια ευκαιρία — ιδανικό για κύρια κατοικία ή ως chic pied-à-terre στην Αθήνα.

Μοντέρνος & Άνετος Χώρος Διαβίωσης! Σε εξαιρετική τοποθεσία στην καρδιά της Νέας Σμύρνης, αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 78 τ.μ. προσφέρει υψηλή αισθητική και κορυφαία ποιότητα κατασκευής. 2 Ευρύχωρα Υπνοδωμάτια 2 Μοντέρνα Μπάνια Ενιαία Κουζίνα με Υψηλής Ποιότητας Υλικά Φωτεινό και Φιλόξενο Σαλόνι Πλήρης Ανακαίνιση με Πολυτελή Υλικά: Κομψά δάπεδα, σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακά αποδοτικά χαρακτηριστικά για απόλυτη άνεση. Άριστη Τοποθεσία: Στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε καταστήματα, καφετέριες, μέσα μαζικής μεταφοράς και την περίφημη Πλατεία Νέας Σμύρνης. Ιδανικό για Οικογένειες, Επαγγελματίες ή Επενδυτές! Μην το χάσετε! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματίστε μια επίσκεψη!

Πωλείται διαμέρισμα 125 τμ σε ιδανική τοποθεσία, σε ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά στη Νέα Κηφισιά, λίγα μόλις βήματα από την κεντρική πλατεία και την πλατεία Ηρώων Πολυτεχνείου. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον 49 τμ που περιλαμβάνουν δύο κλειστά γκαράζ και μία μεγάλη αποθήκη. Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, το διαμέρισμα προσφέρει σύγχρονη άνεση και προσεγμένες λεπτομέρειες: θερμομόνωση σε όλη την επιφάνειά του, πόρτα ασφαλείας, καινούργια κουφώματα με τζάμια, παντζούρια και ρολά ασφαλείας, καθώς και ολοκαίνουργια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη. Η κουζίνα απομονώνεται από το σαλόνι-τραπεζαρία με συρόμενη πόρτα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν καινούργια ξύλινα πατώματα και εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα μπάνια είναι σε άριστη κατάσταση, εξοπλισμένα με επώνυμα γερμανικά θερμαντικά σώματα. Η θέρμανση είναι πλήρως αυτόνομη με οικολογικούς γερμανικούς θερμοσυσσωρευτές χαμηλής κατανάλωσης, ενώ τρία air-condition inverter εξασφαλίζουν άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια, εξοπλισμένα με ηλεκτρικές τέντες και αφαιρούμενες μπάρες ασφαλείας, προσφέρουν ιδανικούς εξωτερικούς χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει συναγερμό, κάμερες και φώτα με ανιχνευτή κίνησης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει οπτική ίνα για γρήγορη σύνδεση στο internet. Εκτός από τα δύο κλειστά γκαράζ, το ένα με σταθμό φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, υπάρχει και αποκλειστική εξωτερική θέση στάθμευσης. Η είσοδος στην πολυκατοικία και στο ασανσέρ γίνεται απευθείας από τα γκαράζ, προσφέροντας ασφάλεια και ευκολία. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, την Εθνική Οδό και τον σταθμό του τρένου.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 66 τ.μ. ισογείου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εξ ολοκλήρου, με αντικατάσταση όλων των ηλεκτρολογικών, υδραυλικών και αποχετευτικών εγκαταστάσεων από την αρχή, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και ενεργειακή αποδοτικότητα. Χαρακτηριστικά ανακαίνισης: • Νέα ενεργειακά κουφώματα υψηλής απόδοσης • Νέα παντζούρια και σίτες σε όλες τις μπαλκονόπορτες • Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο με υλικά υψηλής αισθητικής • Τριμμένα και γυαλισμένα ξύλινα πατώματα • Καινούριες μοντέρνες ντουλάπες • Κρυφός φωτισμός στην κουζίνα • Μηχανισμοί soft close σε ντουλάπια και συρτάρια κουζίνας • Πλακάκια γρανίτη • Πόρτα ασφαλείας • Νέες εσωτερικές πόρτες σε όλους τους χώρους Χαρακτηριστικά ακινήτου: • 66 τ.μ. • 2 υπνοδωμάτια • Ισόγειο • Διαμπερές και φωτεινό Τιμή: 98.000€ Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.

Στην καρδιά του ζωντανού και πολυσύχναστου Παγκρατίου, αυτό το εντυπωσιακό διαμέρισμα 121 τ.μ. βρίσκεται υπό πλήρη και επιμελημένη ανακαίνιση, και σύντομα θα παραδοθεί με κορυφαία υλικά και εξαιρετικό σχεδιασμό. Στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, προσφέρει μια εκλεπτυσμένη εμπειρία κατοικίας σε μία από τις πιο αγαπημένες γειτονιές της Αθήνας. Το διαμέρισμα θα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με walk-in closet, καθώς και δύο μπάνια υψηλής αισθητικής που συνδυάζουν λειτουργικότητα και σύγχρονη κομψότητα. Η ενιαία κουζίνα θα ενσωματώνεται αρμονικά με το καθιστικό και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ανοιχτό και ευρύχωρο περιβάλλον ιδανικό για καθημερινή ζωή αλλά και φιλοξενία. Κάθε στοιχείο της ανακαίνισης έχει επιλεγεί με προσοχή, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα, την άνεση και το διαχρονικό στυλ. Ο χώρος πλημμυρίζει από φυσικό φως και η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει αίσθηση ευρυχωρίας χωρίς να χάνει την ιδιωτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τοποθετημένο στο πιο κεντρικό σημείο του Παγκρατίου, σε απόσταση αναπνοής από καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικά σημεία, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί σπάνια ευκαιρία – είτε για κατοικία υψηλών προδιαγραφών είτε ως επενδυτική πρόταση. Η παράδοση αναμένεται σύντομα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας.

Διαμέρισμα ισογείου με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο – Αθήνα Στην αναζητημένη περιοχή του Αγίου Νικολάου, κοντά σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 42 τ.μ. αποτελεί σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει την αστική πρακτικότητα με την υψηλή ποιότητα ζωής. Το ακίνητο είναι ήσυχο και φωτεινό, με καλή διαρρύθμιση παρά το ισόγειο επίπεδό του. Διαθέτει μεγάλο μπαλκόνι μπροστά και ιδιωτική αυλή στο πίσω μέρος του κτηρίου, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Ο εξωτερικός αυτός χώρος αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, ιδανικός για τη δημιουργία χώρου χαλάρωσης, αστικού κήπου ή επιπλέον χώρου διαβίωσης. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο τόσο για κύρια κατοικία, όσο και για πλαϊνή κατοικία (pied-à-terre) ή επένδυση προς εκμίσθωση, χάρη στην στρατηγική του θέση και την ύπαρξη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, κάτι ιδιαίτερα σπάνιο σε αστικές περιοχές. Με το ήρεμο περιβάλλον του, τη φωτεινότητα και τους σπάνιους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο αποτελεί ελκυστική ευκαιρία σε μια περιοχή υψηλής ζήτησης της Αθήνας.

Μοντέρνα Κατοικία σε Ήσυχη Περιοχή Ανακαλύψτε ένα σπίτι που συνδυάζει αρμονικά τα οφέλη της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας φιλικής κοινότητας. Βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για την ηρεμία και το αίσθημα γειτονιάς, ενώ διαθέτει έναν αποκλειστικό κήπο 91 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες. Με πολλές ανέσεις και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, προσφέρει έναν σύγχρονο και συνδεδεμένο τρόπο ζωής με βιώσιμα στοιχεία και χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΤΙΡΙΟΥ Ενεργειακή Κλάση Α+ – Βιώσιμη κατασκευή για χαμηλή κατανάλωση ενέργειας Εξωτερική Θερμομόνωση – Άριστη θερμοκρασιακή ρύθμιση και εξοικονόμηση ενέργειας Κοινόχρηστο Γυμναστήριο – Εξοπλισμένος χώρος άθλησης για τους ενοίκους Θέσεις Στάθμευσης με Φόρτιση Ηλεκτρικών Οχημάτων – Για άνεση και οικολογική μετακίνηση Υψηλή Ποιότητα Σχεδιασμού & Υλικών – Κορυφαία αισθητική και αντοχή Φωτεινοί και Ευρύχωροι Χώροι – Με μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός Ξύλινα Δάπεδα – Ζεστή και κομψή ατμόσφαιρα Νέο Σύστημα Θέρμανσης – Αντλίες θερμότητας για απόλυτη άνεση Συναγερμός Ασφαλείας – Προεγκατεστημένος για μεγαλύτερη ασφάλεια Διπλά Τζάμια – Θερμομόνωση και ηχομόνωση για βέλτιστη απόδοση ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Ευρύχωρο Σαλόνι Ανοιχτής Διάταξης – Ιδανικό για σύγχρονη διαβίωση Πολλαπλές Βεράντες – Για άριστη ροή αέρα και φυσικό φωτισμό Ιδιωτικό Υπόγειο Πάρκινγκ – Ασφαλής χώρος στάθμευσης Αποκλειστικός Κήπος (91 τ.μ.) – Ο προσωπικός σας χώρος χαλάρωσης Αποθήκη – Για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο Ο απόλυτος συνδυασμός στυλ, άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπίτι που προσφέρει πολυτέλεια με σεβασμό στο περιβάλλον. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για ραντεβού!