Πωλήσεις Ακινήτων, Λοιπά

Αυτό το καταπληκτικό ακίνητο προς πώληση στην Πλάκα Αποκορώνου έχει συνολικό εμβαδόν 285 τ.μ. σε υπερυψωμένο οικόπεδο 1970 τ.μ. με φανταστική θέα στη θάλασσα και όμορφο περιβάλλον. Κατασκευάστηκε και σχεδιάστηκε από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη το 2015 και είναι πραγματικά καλοδιατηρημένο και συντηρημένο – κατασκευάστηκε με υλικά υψηλής ποιότητας από τη Γαλλία. Κατά την είσοδό σας στο ακίνητο, μέσω μιας μεταλλικής πύλης, συναντάτε μια μεγάλη αυλή όπου υπάρχει χώρος στάθμευσης αρκετά μεγάλος για τουλάχιστον 5 αυτοκίνητα. Το κυρίως διαμέρισμα είναι 135 τ.μ., αναπτύσσεται σε 2 επίπεδα, με όμορφη μεγάλη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, και τραπεζαρία και σαλόνι, σε ενιαίο χώρο. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα μπάνιο με ντους και ένα μικρότερο καθιστικό με ένα χαριτωμένο ημιώροφο που έχει ένα διπλό κρεβάτι. Παρέχεται πρόσβαση σε ένα μεγάλο μπαλκόνι με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Κατεβαίνοντας στο κάτω επίπεδο μέσω μιας σκάλας θα βρείτε δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, που μοιράζονται το μπάνιο με ντους και την αποθήκη. Υπάρχουν τρία ανεξάρτητα, ιδιωτικά διαμερίσματα σε αυτό το ακίνητο προς πώληση. Δύο από αυτά είναι 55 τ.μ. με μικρές κουζίνες και σαλόνια σε ενιαίο χώρο, μπάνια με ντους, ένα υπνοδωμάτιο το καθένα, καθώς και ημιώροφους με διπλό κρεβάτι το καθένα. Τα ιδιωτικά μπαλκόνια τους έχουν απίστευτη θέα στη θάλασσα. Το τρίτο διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερο επίπεδο (πρόσβαση μέσω σκάλας) και αποτελείται από μικρή κουζίνα και σαλόνι, μπάνιο με ντουζιέρα και ένα υπνοδωμάτιο, συνολικά 40 τ.μ. Υπάρχει επίσης ένα χαριτωμένο μπαλκόνι με απίστευτη θέα στη θάλασσα. Όλες οι μονάδες διαθέτουν κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο για ψύξη και θέρμανση, πλήρη μόνωση και ηλιακούς συλλέκτες για ζεστό νερό. Δίπλα σε αυτό το ακίνητο προς πώληση θα βρείτε πισίνα υπερχείλισης με σύστημα ηλεκτρόλυσης και χώρο ηλιοθεραπείας και μπάρμπεκιου με υπαίθρια τραπεζαρία. Στο πίσω μέρος, υπάρχει ένας όμορφος κήπος όπου οι ιδιοκτήτες καλλιεργούν αυτή τη στιγμή λαχανικά. Το ακίνητο λειτουργεί με επιτυχία ως επιχείρηση ενοικίασης εδώ και χρόνια. Οι περιγραφές, οι προδιαγραφές και οι λεπτομέρειες των ακινήτων παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Αν και καταβάλλουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να παρουσιάσουμε ακριβείς πληροφορίες, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις.

Περιγραφή Κωδικός Ακινήτου: 1-607 | Διατίθεται “κατά αποκλειστικότητα” προς ΠΩΛΗΣΗ εξαιρετικό επενδυτικό συγκρότημα κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 696 τ.μ. χτισμένο σε οικόπεδο 1.300 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή της Κάτω Σωτηρίτσας (Δήμος Μελίβοιας). Το ακίνητο βρίσκεται μπροστά στη θάλασσα, καθώς το χωρίζει από την οργανωμένη παραλία μόνο ο παραλιακός δρόμος (απόσταση μόλις 10 μέτρα!). Το συγκρότημα είναι κατασκευής του 1998, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελείται από δύο (2) αυτόνομα κτήρια, που προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης. ΑΝΑΛΥΣΗ ΚΤΗΡΙΩΝ & ΧΩΡΩΝ 1ο Κτήριο (2 Επιπέδων): - Ισόγειο: Διαθέτει πέντε (5) ανεξάρτητες γκαρσονιέρες αποτελούμενες από κουζίνα, μπάνιο και μεγάλο δωμάτιο που βγαίνει σε βεράντα και ένα (1) μεγάλο διαμέρισμα αποτελούμενο 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. - 1ος Όροφος: Διαθέτει έξι (6) γκαρσονιέρες αποτελούμενες από μπάνιο, κουζίνα και ένα μεγάλο, κοινόχρηστο σαλόνι. 2ο Κτήριο (3 Επιπέδων): - Ημιυπόγειο: διαθέτει δύο (2)υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, που μπορούν να λειτουργήσουν είτε αυτόνομα, είτε μαζί ως διαμέρισμα, είτε με εσωτερική σκάλα ως αυτοτελής κατοικία με τον επάνω όροφο και να φιλοξενηθεί μια ολόκληρη οικογένεια. - Υπερυψωμένο Ισόγειο & Σοφίτα: Ένα όμορφο διαμέρισμα με σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, με το υπνοδωμάτιό του να βρίσκεται στη σοφίτα. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΑΡΟΧΕΣ - Κατάσταση: Πολύ καλή και έτοιμο προς εκμετάλλευση, καθώς διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. - Θέα & Προσανατολισμός: Απεριόριστη, μαγευτική θέα στη θάλασσα, ανοιχτωσιά, όλα τα δωμάτια έχουν στραμμένες βεράντες προς την θάλασσα. - Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλος αύλειος χώρος μπροστά, ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης των επισκεπτών. - BBQ στο χώρο πίσω δίπλα το πίσω κτήριο. - 12 άνετες θέσεις στάθμευσης στην πίσω αυλή για τους επισκέπτες. - Ανέσεις & Ασφάλεια: Τζάκι, προεγκατάσταση συναγερμού, σύστημα καμερών ασφαλείας. - Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Ξύλινα κουφώματα, πατώματα από πλακάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες, παραδοσιακή κεραμοσκεπή. - Ενεργειακή Κλάση: Η ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ - Θάλασσα: 10 μέτρα - Κοντινότερο Χωριό (Σωτηρίτσα): 7,6 χλμ. - Πόλη (Λάρισα):50,9 χλμ. - Αεροδρόμιο (SKG - Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης «Μακεδονία» : 179 χλμ. ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - Ενιαία Ακτογραμμή 120 χιλιομέτρων περίπου που ξεκινά από την Π.Ε. Μαγνησίας, και εκτείνεται βόρεια στην Π.Ε. Λάρισας έως την Π.Ε. Πιερίας. Στη σκιά των ορέων Πήλιο, Μαυροβούνι, Κίσσαβος και Όλυμπος. Με οργανωμένες παραλίες, ερημικούς όρμους, με άμμο ή βότσαλο, ιαματικές πηγές (Κόκκινο Νερό), κάστρα (Πλαταμώνα), πυκνή βλάστηση κλπ - Υπηρεσίες κοινού & Αγορά: στα 500 μέτρα από το συγκρότημα υπάρχει οργανωμένο κέντρο υγείας, ανοιχτό όλο το χρόνο, όπως και φαρμακείο, super market, ταβέρνες. - Δωδεκάμηνος Προορισμός: η κάτω Σωτηρίτσα είναι οικισμός με μόνιμους κατοίκους όλο το χρόνο. Μια καταπράσινη περιοχή με πολλούς ελαιώνες και άμεση πρόσβαση σε διπλανούς οικισμούς και κοντά στην ΠΑΘΕ (Ε.Ο. που συνδέει Πάτρα-Αθήνα-Θεσσαλονίκη-Εύζωνοι). ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ: Μια σπάνια πρόταση αγοράς στα αναπτυσσόμενα παράλια της Λάρισας, με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση ενοικίασης (R.O.I.) λόγω της κομβικής του θέσης ακριβώς μπροστά στο κύμα και της ετοιμότητας του συγκροτήματος να λειτουργήσει άμεσα και με μικρό κεφάλαιο εκκίνησης. ΤΙΜΗ: 650.000 € ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΣΥΓΚΡΟΤΗΜΑΤΟΣ : 696 τ.μ. ΣΥΝΟΛΙΚΟ ΕΜΒΑΔΟΝ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ: 1.300 τ.μ. ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ: 13, το ένα με 2 υπνοδωμάτια + ΔΥΟ ΔΩΜΑΤΙΑ EXTRA ΈΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ: 1998 ΕΠΙΠΕΔΑ: 3 ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: Καλή κατάσταση ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ: Η ΖΩΝΗ: Οικιστική ΠΡΟΣΟΨΗΣ:15 μέτρα ΘΕΑ: Θάλασσα ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ: Επενδυτικό, Τουριστική εκμετάλλευση

Πρινές σε οικόπεδο 320 τμ πωλούνται δύο αυτόνομα πετρόχτιστα κτίρια συνολικού εμβαδού 182 τμ. Το ένα κτίριο είναι ισόγειο 58 τμ και το άλλο ασκεπής μεζονέτα 124 τμ. Το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης 40 τμ που μπορούν να κατασκευαστούν πάνω από το ισόγειο κτίριο για να μείνει μεγάλος κήπος. Τιμή 180.000 ευρώ (25093)

Στην περιοχή της Πλατείας Δημοκρατίας, σε οικοδομή του 1962,πωλείται κατάστημα εμβαδού 100τμ ισόγειο με 150 τμ υπόγειο. Διαθέτει ανελκυστήρα εμπορευμάτων και 1 τουαλέτα. Πρόσοψη με καινούργια κουφώματα. Κατάλληλο για πάρκινγκ μοτοσυκλετών. Τιμή €190.000. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .

Σε κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων, πωλείται υπόγειο πάρκινγκ 1005 τμ, χτισμένο κάτω από 2 οικοδομές του 1975. Διαθέτει 2 εισόδους στη μια πλευρά και είναι στην παρούσα φάση χωρισμένο σε δύο χώρους αλλά μπορεί να επανενωθεί εύκολα. Από την άλλη πλευρά έχει διάδρομο πρόσβασης, ο οποίος μπορεί να δεχτεί ανελκυστήρα οχημάτων. Τιμή €250.000. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. .