Πωλήσεις Ακινήτων, Κατοικία

Πωλείται εξαιρετικό νεόδμητο ακίνητο στη Νέα Χώρα Χανίων, σε μία από τις πιο περιζήτητες και υψηλής αξίας παραθαλάσσιες περιοχές της πόλης, μόλις 70 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από την παραλία, το κέντρο των Χανίων, το ενετικό λιμάνι, εστιατόρια, καφέ και όλες τις καθημερινές παροχές, συνδυάζοντας παραθαλάσσια ζωή, ιδιωτικότητα και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Πρόκειται για κτίριο που αναπτύσσεται σε οικόπεδο 208 τ.μ. και αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες με συνολική επιφάνεια κύριων χώρων περίπου 244 τ.μ., καθώς και υπόγειο γκαράζ περίπου 97 τ.μ. Το ισόγειο διαμέρισμα, επιφάνειας περίπου 97 τ.μ., περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο με την πισίνα. Η κατοικία του πρώτου ορόφου αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει περίπου 97 τ.μ. στον κύριο όροφο και επιπλέον σοφίτα περίπου 50 τ.μ., με ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η σοφίτα λειτουργεί ως επιπλέον χώρος κατοικίας, φιλοξενίας ή γραφείου, σύμφωνα με τη διαμόρφωση του ακινήτου. Το ακίνητο διαθέτει μία πισίνα συνολικά, θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, φωτεινούς και διαμπερείς χώρους, μεγάλα μπαλκόνια και άνετους εξωτερικούς χώρους. Βρίσκεται στο τελικό στάδιο ολοκλήρωσης και μπορεί να παραδοθεί πλήρως αποπερατωμένο εντός καλοκαιριού, κατόπιν συμφωνίας. Η Νέα Χώρα αποτελεί μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες και ακριβές περιοχές των Χανίων, με σταθερά υψηλή ζήτηση τόσο για ποιοτική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει κορυφαία τοποθεσία, σύγχρονη κατασκευή και σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης. Τιμή πώλησης: 1.800.000 € Σημαντική σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου, παρακαλούμε να έχετε μαζί σας έγκυρο έγγραφο ταυτότητας και τον ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Ευχαριστούμε για την κατανόηση.

Στον Άγιο Ονούφριο Ακρωτηρίου Χανίων, σε μία από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη κατοικία σε προχωρημένο στάδιο κατασκευής, προσφέροντας μία εξαιρετική ισορροπία μεταξύ αξίας και δυνατοτήτων ολοκλήρωσης. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου στο 80–85% της συνολικής του ολοκλήρωσης, με βασικά στοιχεία ήδη εξασφαλισμένα και ενσωματωμένα στην τιμή, διευκολύνοντας ουσιαστικά την ολοκλήρωσή του από τον νέο ιδιοκτήτη.. Στην τιμή περιλαμβάνονται: • Πλήρης κουζίνα • Κουφώματα αλουμινίου (σε διαδικασία τοποθέτησης) • Αντλία θερμότητας • Ηλιακός θερμοσίφωνας Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία κύρια επίπεδα (ισόγειο, Α’ όροφος και σοφίτα), ενώ διαθέτει και επιπλέον υπόγειο επίπεδο, το οποίο περιλαμβάνει ανεξάρτητο ξενώνα περίπου 48 τ.μ. με ιδιωτική είσοδο. Οι ανώτεροι όροφοι — και ιδιαίτερα η σοφίτα — απολαμβάνουν θέα προς τη θάλασσα, ενώ η συνολική αρχιτεκτονική γραμμή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από σύγχρονο σχεδιασμό και λειτουργική διάταξη χώρων. Συνολικές Επιφάνειες Κύριοι χώροι: 224 τ.μ. Υπόγειο: 108,10 τ.μ. Σύνολο κλειστών χώρων: 331,60 τ.μ. Βοηθητικοί / ημιυπαίθριοι: 66,00 τ.μ. Συνολική επιφάνεια: 397,60 τ.μ. Αναλυτική Διάταξη Υπόγειο • Κλειστό γκαράζ • Αποθηκευτικοί χώροι • Ανεξάρτητος ξενώνας (~48 τ.μ.) • Εσωτερική σύνδεση με τους ορόφους Ισόγειο • Καθιστικό • Τραπεζαρία • Κουζίνα • WC επισκεπτών • Άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο Α’ Όροφος • Τρία υπνοδωμάτια • Ένα πλήρες λουτρό • Εξώστες Σοφίτα Ευέλικτος χώρος με θέα θάλασσας, κατάλληλος για υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο χαλάρωσης. Εξωτερικοί Χώροι • Βεράντες και ημιυπαίθριοι χώροι • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης • Δυνατότητα διαμόρφωσης κήπου και κατασκευής πισίνας • Πρόβλεψη για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου Το ακίνητο αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, με τη δυνατότητα να διαμορφώσουν τις τελικές λεπτομέρειες σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.

* 70sqm common Pool * Indoor Garage 21sq.m * 91 Sq.m Basement

Μονοκατοικία 185 τ.μ Πλήρως ανακαινισμένο παλιό πέτρινο σπίτι Επιπλωμένο προσεκτικά με σεβασμό στην παράδοση της περιοχής, αλλά ταυτόχρονα διατηρώντας ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης με τις πολυάριθμες ανέσεις που προσφέρονται. *Υπόγειο 55 τ.μ *Ιδιωτική πισίνα *372 τ.μ Ιδιωτικό οικόπεδο Εξωτερικά: Η γύρω περιοχή έχει μονοπάτια και δρόμους στρωμένα με ντόπια κρητική πέτρα. Είναι όμορφα διακοσμημένα με υπάρχοντα και φυτεμένα λουλούδια και δέντρα, σεβόμενοι την τοπική χλωρίδα - κυρίως λεμονιές και ελιές. Τοποθεσία: Τα Δουλιανά είναι ένα παραδοσιακό χωριό σε στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στις πόλεις των Χανίων και του Ρεθύμνου, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και στους δύο προορισμούς! Τα Δουλιανά είναι μια παραδοσιακά διατηρημένη κοινότητα με τη δική της μοναδική «προσωπικότητα», που αποκαλύπτει την ιστορία της Κρήτης. Το χωριό χαρακτηρίζεται ως διατηρητέος παραδοσιακός οικισμός. Υπάρχει το καφενείο-ταβέρνα του χωριού στην κεντρική πλατεία και μια εξαιρετική ταβέρνα με αυθεντικά, νόστιμα κρητικά πιάτα. Η κοντινότερη παραλία απέχει μόλις 3χλμ. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στις καταπληκτικές παραλίες του Αποκόρωνα σε λιγότερο από 10 λεπτά. Η απόσταση από την πόλη των Χανίων είναι 21 km, από το λιμάνι της Σούδας επίσης 20 km και από το αεροδρόμιο 30 km. Όλα τα παραπάνω μπορείτε να τα φτάσετε σε 30-40 λεπτά.

Ρετιρέ Μεζονέτα στη Νέα Χώρα – Έτοιμο προς κατοίκηση! Νέα κατασκευή 2022 Τοποθεσία: Νέα Χώρα, Χανιά Εμβαδόν: 81 τ.μ. κατοικία Επιπλέον: Ιδιωτική αποθήκη ισογείου 13 τ.μ. & μία θέση στάθμευσης (pilotis) --- Περιγραφή Ακινήτου Η σύγχρονη αυτή μεζονέτα ρετιρέ βρίσκεται στον 5ο & 6ο όροφο νεόδμητης πολυκατοικίας στη Νέα Χώρα. Διάταξη 5ου ορόφου Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ενιαίος χώρος σαλόνι & τραπεζαρία, πλήρως επιπλωμένος με μοντέρνα διακόσμηση Φωτεινή, πλήρως εξοπλισμένη λευκή κουζίνα WC επισκεπτών με πλυντήριο ρούχων Μικρός κλειστός αποθηκευτικός χώρος Σκεπαστό & επιπλωμένο μπαλκόνι Διάταξη 6ου ορόφου Χειροποίητη σιδερένια σκάλα με ξύλινα σκαλοπάτια Υπνοδωμάτιο 1: Εντοιχισμένες ντουλάπες & μπάνιο με walk-in ντουζιέρα Υπνοδωμάτιο 2: Με en-suite μπάνιο, σήμερα διαμορφωμένο ως γραφείο Και τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά Γοητευτικό μπαλκόνι με θέα σε θάλασσα, βουνά και στέγες πόλης --- Χαρακτηριστικά Fan coil units σε όλους τους χώρους για άνεση όλο τον χρόνο Ηλιακός θερμοσίφωνας για ενεργειακή αποδοτικότητα

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα Β’ ορόφου με σοφίτα, συνολικής επιφάνειας 101,02 τ.μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία στις Μουρνιές Χανίων, σε ήσυχη και οργανωμένη οικιστική περιοχή. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο κάτω επίπεδο (Β’ όροφος) βρίσκονται το καθιστικό με κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και λουτρό. Στο άνω επίπεδο (σοφίτα) διαμορφώνεται δεύτερο υπνοδωμάτιο, λουτρό, καθώς και επιπλέον βοηθητικός χώρος, ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως γραφείο, χώρος αποθήκευσης ή πολυχώρος, ανάλογα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Το ακίνητο διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης καθώς και υπόγεια αποθήκη επιφάνειας 10,70 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Η πολυκατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης περίπου δύο έτη, και θα ακολουθεί σύγχρονα πρότυπα κατασκευής και αισθητικής. Οι Μουρνιές αποτελούν προάστιο των Χανίων με μόνιμη κατοικία και πλήρεις υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση: περίπου 4 χλμ. από το κέντρο των Χανίων περίπου 6 χλμ. από το λιμάνι της Σούδας περίπου 12 χλμ. από το αεροδρόμιο Χανίων Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας άνετους χώρους και ευελιξία διαμόρφωσης. Τιμή πώλησης: 405.000 € Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 101,02 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 2 Βοηθητικός χώρος: Ναι Όροφος: Β’ & σοφίτα Λουτρά: 2 Κατάσταση: Υπό κατασκευή Θέση στάθμευσης: Υπόγεια Αποθήκη: Υπόγεια, 10,70 τ.μ. Περιοχή: Μουρνιές, Χανιά

Μοναδική ευκαιρία αγοράς σύγχρονου διαμερίσματος σε καινούργια πολυκατοικία υπό κατασκευή, στην καρδιά της πόλης των Χανίων. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, σε σημείο-κλειδί με υψηλή ζήτηση. Το κτίριο βρίσκεται μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη Δημοτική Αγορά, 5 λεπτά από το Ενετικό Λιμάνι, δίπλα στο αστικό ΚΤΕΛ Χανίων και σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα της Νέας Χώρας. Εξαιρετική προσβασιμότητα, ήσυχη γειτονιά και πλήρης κάλυψη από καταστήματα, υπηρεσίες και συγκοινωνίες. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον Δ’ όροφο, έχει εμβαδόν 42,84 τ.μ., διαθέτει μπαλκόνι και συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης. Ο σχεδιασμός του είναι σύγχρονος και λειτουργικός, με έμφαση στην άνεση και στη σωστή αξιοποίηση των χώρων. Η πολυκατοικία κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κλάση Α/Α+), εξωτερική θερμομόνωση και σύγχρονα συστήματα θέρμανσης και ψύξης, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Η ολοκλήρωση του έργου υπολογίζεται σε περίπου 12 μήνες. Τιμή: €222.064 Στάδια αποπληρωμής 10% προκαταβολή 30% με την ολοκλήρωση των μπετών 35% με την ολοκλήρωση επιχρισμάτων 10% με την τοποθέτηση πλακιδίων 10% με την τοποθέτηση κουζίνας και ντουλαπών 5% με την παράδοση www.nikiestate.gr Real Estate Niki Exarchos Nikolaos Sfakion 30, Chania +30 28210 57601 +30 6945 874652 GEMI No.: 738638580000 Agency fee: 2% + VAT For the indication of the property, please present a valid ID (passport for foreign buyers) according to Greek law, according to Law 4072/11-4-2012 (Government Gazette 86A).