Πωλήσεις Ακινήτων

Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου στην περιοχή Άγιος Κωνσταντίνος Ωρωπού. ΤΙΜΗ 160,000€ Plot for sale within the city plan in the area of ​​Agios Konstantinos Oropos. PRICE 160,000€

Πωλείται αυτόνομο 5όροφο κτίριο στο κέντρο της πόλης του Ηρακλείου, σε πολύ εμπορικό σημείο και με αρίστη προβολή. Βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τετραγωνικών και έχει εμβαδό 1650 τετραγωνικά μέτρα. Αποτελείται από 32 γκαρσονιέρες, (2χωρες και μονόχωρες), τρία καταστήματα στο ισόγειο, μία αποθήκη και είναι ιδανικό για επένδυση τύπου Rbnb, ξενοδοχείο πόλης, φοιτητικών εστιών ή οποιαδήποτε άλλη επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης 1.650.000€ For sale is a 5-storey building in the center of Heraklion, in a very commercial location and with excellent visibility. It is located on a plot of 400 square meters and has an area of ​​1650 square meters. It consists of 32 studios (2-room and one-room), three shops on the ground floor, a warehouse and is ideal for Rbnb type investment, city hotel, student dormitories or any other professional use. Selling price 1,650,000€

Καλαμάτα Κάτω Βέργα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1566 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15800 μέτρα Τιμή: 550.000 € Πωλείται Μοναδικό Οικόπεδο 1.566 τ.μ. στη Βέργα Καλαμάτας Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό οικόπεδο 1.566 τ.μ. στην γραφική περιοχή της Βέργας, ένα μέρος όπου η φυσική ομορφιά συναντά την ηρεμία της καθημερινότητας. Εντός σχεδίου πόλης, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα δόμησης κατοικιών συνολικού εμβαδού 400 τ.μ., ιδανικό για να δημιουργήσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να επενδύσετε σε μια τουριστική επιχείρηση. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Εμβαδόν: 1.566 τ.μ. Δόμηση: Δυνατότητα δόμησης κατοικιών 400 τ.μ. Μέγιστο ύψος οικοδομής: 7.5 μ. Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 350 μ. από τα πεντακάθαρα νερά του Μεσσηνιακού Κόλπου Απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας: 4.4 χλμ Απόσταση από το αεροδρόμιο: 15.8 χλμ Πλεονεκτήματα: Ήσυχη τοποθεσία: Σε ένα ήσυχο καταφύγιο, μακριά από την πολυκοσμία, μπορείτε να απολαύσετε τις χαλαρές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους σας. Θέα στη θάλασσα: Φανταστείτε τα μαγευτικά ηλιοβασιλέματα από τον πρώτο όροφο του σπιτιού σας Δημοφιλής περιοχή: Η Βέργα είναι μια από τις πιο αγαπημένες περιοχές της Μεσσηνίας, προσελκύοντας επισκέπτες που αναζητούν την ομορφιά και την παράδοση της ελληνικής φύσης. Αυτή η ιδανική τοποθεσία σας προσφέρει την ευκαιρία να χτίσετε ένα ζεστό σπίτι ή να δημιουργήσετε ένα καταφύγιο για τους τουρίστες που αναζητούν αξέχαστες διακοπές. Τιμή Πώλησης: 550.000 Ευρώ. For sale Unique Plot of 1,566 sq.m. in Verga Kalamata Discover the opportunity to acquire a unique plot of 1,566 sq.m. in the picturesque area of ​​Verga, a place where natural beauty meets the tranquility of everyday life. Within a city plan, the plot offers the possibility of building houses with a total area of ​​400 sq.m., ideal for creating your dream home or investing in a tourism business. Plot Features: Area: 1,566 sq.m. Construction: Possibility to build houses of 400 sq.m. Maximum building height: 7.5 m. Distance from the sea: Just 350 m from the crystal clear waters of the Messinian Gulf Distance from the center of Kalamata: 4.4 km Distance from the airport: 15.8 km Advantages: Peaceful location: In a peaceful retreat, away from the crowds, you can enjoy the relaxing moments with your family and friends. Sea view: Imagine the enchanting sunsets from the first floor of your house Popular area: Verga is one of the most loved areas of Messinia, attracting visitors seeking the beauty and tradition of Greek nature. This ideal location offers you the opportunity to build a cozy home or create a retreat for tourists looking for an unforgettable vacation. Sale Price: €550,000

(11483)ΡΕΘΥΜΝΟ μέσα στην πόλη δίπλα στον παραλιακό 100 μέτρα από τη θάλασσα, γωνιακό οικόπεδο 1.550τμ, εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με Σ.Δ. 0,8. ιδανικό για ξενοδοχείο. Τιμή 850.000 Ευρώ. RETHYMNO in the city next to the sea coast, 100 meters from the sea, corner plot of 1.550sqm, within a plot, even and buildable, with SD. 0.8. ideal for a hotel. Price 850.000 euros

Ατσιπόπουλο, Ρέθυμνο διαμπερές οικόπεδο 1500τμ, νότια του χωριού, χτίζει 400τμ Atsipopoulo Rethymno 1.500 sq.m. dual-aspect plot, south of the village, with a building allowance of 400 sq.m,

ΙΣΤΡΟΝ ΛΑΣΙΘΙΟΥ σε οικόπεδο 1100τμ, ξενοδοχείο Α΄ κατηγορίας 1500τμ, 15 πλήρως επιπλωμένων δίχωρων διαμερισμάτων 40 τμ έκαστο, 61 κλινών, με υπόγειο, πισίνα, reception, roof-garden, καφέ, μπαρ, τεράστιο πάρκινγκ, θέα. Τιμή 800.000 Ευρώ. ISTRON LASITHIOY in plot 1100sqm, hotel of A category 1500sqm, 15 completely furnished two-room apartments 40 sqm each, 61 beds, with underground, swimming-pool, reception, roof - garden, coffee, bar, enormous parking, view. Price 800.000 Εuros Πωλείται ξενοδοχείο Ίστρον Λασιθίου Κρήτη for sale hotel istron Lassithi Crete Ξενοδοχεία, Πώληση, Λασίθι

Πωλείται ξενοδοχείο στα Ιωάννινα, μια πόλη με συνεχώς αυξανόμενη τουριστική κίνηση και οικονομική ανάπτυξη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές τοποθεσίες της πόλης. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 1544,57 τ.μ. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 1500 τ.μ. Υπόγειο (525,35 τ.μ.): 2 αίθουσες εκδηλώσεων (1 μεγάλη, 1 μικρή) 6 WC και 2 WC ΑΜΕΑ 2 WC προσωπικού Αποθήκη Κουζίνα Λεβητοστάσιο Χώρος πλυντήριο-στεγνωτήριο Αποθήκες Ισόγειο (456,67 τ.μ.): Εστιατόριο (66 τ.μ.) Κουζίνα (32 τ.μ.) Υποδοχή (52,30 τ.μ.) Γραφείο (20,40 τ.μ.) 2 μονόκλινα δωμάτια 3 δίκλινα δωμάτια 1ος όροφος (513,79 τ.μ.): 1 μονόκλινο δωμάτιο 1 μονόκλινο δωμάτιο ΑΜΕΑ 12 δίκλινα δωμάτια Θέσεις στάθμευσης: 10 (ανοιχτές) Πλεονεκτήματα: Γωνιακό ακίνητο Διπρόσωπο Σε κεντρικό δρόμο Δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων Οικονομικά Στοιχεία: Το ξενοδοχείο έχει παρουσιάσει συνεχώς αυξανόμενους τζίρους τα τελευταία χρόνια, γεγονός που αποδεικνύει τη δυναμική του και τις προοπτικές ανάπτυξης. 2021: 62.263,34 € 2022: 155.523,48 € 2023: 175.531,20 € Τιμή Πώλησης: 1.950.000 € Έκθεση Βιωσιμότητας και Απόσβεσης Κεφαλαίου: Με βάση τα οικονομικά στοιχεία και την τιμή πώλησης, εκτιμάται ότι η επένδυση στο συγκεκριμένο ξενοδοχείο είναι βιώσιμη και μπορεί να αποφέρει σημαντική απόδοση στον επενδυτή. Η απόσβεση του κεφαλαίου μπορεί να επιτευχθεί σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα, λαμβάνοντας υπόψη την αυξητική τάση του τζίρου και την προνομιακή θέση του ακινήτου. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. 1. Εισαγωγή Η παρούσα έκθεση αναλύει τη βιωσιμότητα του ξενοδοχείου στα Ιωάννινα, καθώς και την επενδυτική του αξία για έναν μελλοντικό αγοραστή. Βασίζεται στα οικονομικά στοιχεία της επιχείρησης, στην τουριστική δραστηριότητα της περιοχής και στους υπολογισμούς απόσβεσης της επένδυσης. 2. Οικονομική Απόδοση Το ξενοδοχείο διαθέτει 4 μονόκλινα και 15 δίκλινα δωμάτια. Τα ετήσια έσοδα για τα τελευταία τρία έτη έχουν ως εξής: 2021: 62.263,34 € 2022: 155.523,48 € 2023: 175.531,20 € Τα καθαρά έσοδα για το 2023 ανήλθαν σε 109.130,12 €, γεγονός που αποδεικνύει μια υγιή οικονομική δραστηριότητα. 3. Ανάλυση Τουριστικής Αγοράς στα Ιωάννινα Τα Ιωάννινα αποτελούν σημαντικό τουριστικό προορισμό, με αυξημένη τουριστική κίνηση χάρη στη φυσική ομορφιά, την ιστορική σημασία και την πολιτιστική δραστηριότητα της περιοχής. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, η Περιφέρεια Ηπείρου σημείωσε αύξηση τουριστικών εσόδων και ικανοποίηση επισκεπτών το 2023. Συμπεράσματα και Συστάσεις Θετικά Στοιχεία: Συνεχής αύξηση των εσόδων. Τοποθεσία σε δυναμική τουριστική περιοχή. Υψηλά καθαρά έσοδα σε σχέση με τον κύκλο εργασιών. Hotel for sale in Ioannina, a city with a continuously growing tourist traffic and economic development. The property is located in a prime location, on a main road, offering easy access to all the important locations in the city. Features: Land area: 1544.57 sq.m. Total building area: 1500 sq.m. Basement (525.35 sq.m.): 2 event rooms (1 large, 1 small) 6 WCs and 2 accessible WCs 2 staff WCs Storage room Kitchen Boiler room Laundry-dryer area Storage rooms Ground floor (456.67 sq.m.): Restaurant (66 sq.m.) Kitchen (32 sq.m.) Reception (52.30 sq.m.) Office (20.40 sq.m.) 2 single rooms 3 double rooms 1st floor (513.79 sq.m.): 1 single room 1 accessible single room 12 double rooms Parking spaces: 10 (open) Advantages: Corner property Two-faced On a main road Multiple use potential Financial Data: The hotel has consistently shown increasing revenues over the past few years, demonstrating its dynamism and growth prospects. 2021: €62,263.34 2022: €155,523.48 2023: €175,531.20 Sale Price: €1,950,000 Sustainability and Capital Amortization Report: Based on the financial data and the sale price, it is estimated that the investment in this particular hotel is viable and can yield significant returns to the investor. Capital amortization can be achieved in a relatively short period, considering the upward trend in revenue and the prime location of the property. NOTE: For the viewing of the property, it is necessary to present your police ID and your VAT number (according to Law 4072/11-4-2012 FG 86 A). All information is based on information provided by the client. The location on the map is the exact location of the area where the property is located. 1. Introduction This report analyzes the sustainability of the hotel in Ioannina, as well as its investment value for a future buyer. It is based on the financial data of the business, the tourism activity in the area, and the calculations for the depreciation of the investment. 2. Financial Performance The hotel has 4 single and 15 double rooms. The annual revenues for the last three years are as follows: 2021: €62,263.34 2022: €155,523.48 2023: €175,531.20 The net income for 2023 amounted to €109,130.12, demonstrating healthy economic activity. 3. Analysis of the Tourist Market in Ioannina Ioannina is an important tourist destination, with increased tourist traffic due to the natural beauty, historical significance, and cultural activity of the area. According to the latest data from INSETE, the Region of Epirus recorded an increase in tourism revenues and visitor satisfaction in 2023. Conclusions and Recommendations Positive Aspects: Continuous increase in revenues. Location in a dynamic tourist area. High net income compared to turnover.

(11477) ΠΑΤΣΙΔΕΣ αγροτεμάχιο 1.437τμ, πάνω σε αγροτικό δρόμο. Τιμή 15.000 Ευρώ. PATSIDES plot 1.437sqm, on a countrified road. Price 15.000 euros

Περατάτα Λειβαδώ μοναδικό μεσημβρινό οικόπεδο 1.400τμ. με ημιτελή ισόγειο κτίσμα 150τμ., ανεμπόδιστη θέα από το υψόμετρο 0,00, με οικοδομική άδεια σε ισχύ, εντός σχεδίου, με την άσφαλτο στην είσοδο του, ήσυχο, προσόψεως, μεγάλο κήπο, συνορεύει με ελαιώνα, με πολύ ιδιωτικότητα, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, στην αγορά του χωριού, απόσταση από θάλασσα 2.4 Km. όλες οι νότιες παραλίες του νησιού ( 11 στον αριθμό) μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, από το αεροδρόμιο 4.1Km., απόσταση από Αργοστόλι 4.5Km, οικοδομεί έως 440τμ από μια έως 8 κατοικίες, κατάλληλο για golden viza, για εξοχικές κατοικίες, για μόνιμη κατοικία. Peratata Leivado, Unique South-facing Plot of 1,400 sq m with unfinished ground floor building of 150 sq m, unobstructed view from altitude 0.00, with building permit in force, within plan, with asphalt at its entrance, quiet, frontage, large garden, borders an olive grove, privacy, very close to transportation, to the village market, distance from the sea 2.4 Km. all the southern beaches of the island (11 in number) 5 minutes by car, from the airport 4.1Km., distance from Argostoli 4.5Km, builds up to 440 sq m from one to 8 houses, suitable for golden visa, for holiday homes, for permanent residence.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ πωλείται boutique-hotel 1.390 τ.μ. σαν επιχείρηση και όχι σαν κτίριο σε μία από τις πιο γνωστές οδούς της Θεσσαλονίκης παράλληλη με την παραλιακή και τις οδούς Τσιμισκή, Ερμού, Εγνατία. Το boutique-hotel βρίσκεται σε ένα από τους πιο κοσμοπολίτικους δρόμους της πόλης, με ακριβά μαγαζιά ένδυσης και επώνυμους οίκους μόδας καθώς και με εντυπωσιακά και νεοκλασικά κτίρια. Το πανέμορφο και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κτίριο βρίσκεται εκεί από το 1924 και έγινε πλήρη ανακαίνιση και διαμόρφωση σε boutique-hotel τα τελευταία 2 χρόνια. Είναι 5 επιπέδων, αποτελείται από 21 δωμάτια από τα οποία τα 15 είναι σουίτες, από ρεσεψιόν στο ισόγειο και roof garden με μαγευτική θέα θάλασσα και τους τριγύρω δρόμους στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ο κάθε όροφος είναι από 335 τ.μ. όπου υπάρχουν τα δωμάτια και οι σουίτες, συν 50 τ.μ. η ρεσεψιόν και 335 τ.μ. είναι το roof garden όπου μπορεί να λειτουργήσει σαν εστιατόριο-bar. Οι σουίτες έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη άνεση και στυλ, με μοντέρνα επίπλωση και πολύ ωραία θέα στην θάλασσα και την πόλη από όλες τις σουίτες του ξενοδοχείου. Η επιχείρηση έχει πολύ καλούς τζίρους, συνεχώς αυξανόμενους και είναι ιδανικό επενδυτικό ακίνητο σε ένα από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Έχει συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για 20+20 χρόνια με πολύ καλό μίσθωμα. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.200.000 ΕΥΡΩ CENTER OF THESSALONIKI, boutique-hotel of 1,390 sq m is for sale as a business and not as a building on one of the most famous streets of Thessaloniki, parallel to the coastal street and Tsimiski, Ermou, Egnatia streets. The boutique-hotel is located on one of the most cosmopolitan streets in the city, with expensive clothing stores and famous fashion houses as well as impressive neoclassical buildings. The beautiful and architecturally unique building has been there since 1924 and has been completely renovated and transformed into a boutique-hotel in the last 2 years. It is 5 levels, consists of 21 rooms, of which 15 are suites, a reception on the ground floor and a roof garden with a magnificent view of the sea and the surrounding streets in the center of Thessaloniki. Each floor is 335 sq m. where there are rooms and suites, plus 50 sq m. the reception and 335 sq m. is the roof garden where it can function as a restaurant-bar. The suites have been designed with particular comfort and style, with modern furnishings and very nice views of the sea and the city from all the hotel suites. The business has very good turnover, constantly increasing and is an ideal investment property in one of the most central streets of Thessaloniki. It has a contract with the owner of the property for 20+20 years with a very good rent. For more information please contact our office. SALE PRICE: 3.200.000 EUROS