Πωλήσεις Ακινήτων, Κτίριο

ΣΑΝΤΟΡΙΝΗ περιοχή Εμπορείο πωλείται νεόδμητο συγκρότημα διαμερισμάτων 190 τ.μ. με έτος κατασκευής 2022 στο Ιστορικό Κέντρο του Εμπορείου. Το συγκρότημα αποτελείται από Μονοκατοικία 80 τ.μ. και 3 διαμερίσματα 39 τ.μ.- 36 τ.μ. και 25 τ.μ. Επίσης έχει 2 αποθήκες, 2 ξεχωριστές αυλές, εύκολη πρόσβαση στην αυλή και υπάρχουν 2 μεγάλα parking στα 30 μέτρα. Η μονοκατοικία των 80 τ.μ. είναι επιπλωμένη και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο και έχει επιπλέον δόμηση 40 τ.μ. Τα 3 διαμερίσματα το καθένα έχει ένα υπνοδωμάτιο, μία κουζίνα, ένα σαλόνι και ένα μπάνιο. Επιπλέον τα 3 διαμερίσματα είναι επιπλωμένα και είναι υπόσκαφα. Το συγκρότημα είναι κατάλληλο για τουριστική ενοικίαση ή μακροχρόνια ενοικίαση στην κοσμοπολίτικη Σαντορίνη. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 440.000 ΕΥΡΩ SANTORINI, Emporio area, newly built apartment complex of 190 sq.m. for sale. with year of construction 2022 in the Historical Center of Emporio. The complex consists of a Detached House of 80 sq.m. and 3 apartments 39 sq.m. - 36 sq.m. and 25 sq.m. It also has 2 warehouses, 2 separate yards, easy access to the yard and there are 2 large parking lots 30 meters away. The detached house of 80 sq.m. it is furnished and consists of 2 bedrooms, a kitchen, a living room and a bathroom and has an additional building of 40 sq.m. The 3 apartments each have a bedroom, a kitchen, a living room and a bathroom. In addition, the 3 apartments are furnished and are caves. The complex is suitable for tourist rental or long-term rental in cosmopolitan Santorini. SALE PRICE: 440,000 EUROS

ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ Πωλειται συγκροτημα 5 διαμερισματων 192 τμ, κατασκευης 2012 σε οικοπεδο 205 τμ στο κεντρο του χωριου Το συγκροτημα ειναι 3 επιπεδων, πληρως επιπλωμενο και εξοπλισμενο, με 2 διαμερισματα στο ισογειο, 2 διαμερισματα στον πρωτο οροφο, σοφιτα με ανεξαρτητη εισοδο Το καθε διαμερισμα εχει 1 υπνοδωματιο, σαλονι-κουζινα ενιαιο χωρο, μπανιο, βεραντες με ωραια θεα και ομορφα διαμορφωμενο εξωτερικο πετροκτιστο χωρο Ιδανικο για επενδυση οπως λειτουργει τα τελευταια χρονια αλλα μπορει με μικρο κοστος να γινουν 2 οροφοδιαμερισματα ισογειου και πρωτου οροφου, συν η σοφιτα ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 500.000 ΕΥΡΩ- ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ SIVOTA THESPROTIAS For sale, a complex of 5 apartments of 192 sqm, built in 2012 on a plot of 205 sqm in the center of the village The complex is on 3 levels, fully furnished and equipped, with 2 apartments on the ground floor, 2 apartments on the first floor, attic with independent entrance. Each apartment has 1 bedroom, living room-kitchen unit, bathroom, terraces with beautiful views and beautifully landscaped stone-built outdoor space Ideal for investment as it has been operating for the last few years, but it can be made into 2 ground floor and first floor apartments, plus the attic, at a small cost SALE PRICE 500,000 EUROS- NEGOTIABLE

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΗΤΑΣ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται συγκρότημα με 3 υπό κατασκευή βίλες συνολικού εμβαδού 233.68 τ.μ. και οι τρεις μαζί, σε οικόπεδο 2.724 τ.μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα και σε απόσταση 1,5 χιλιόμετρο από τον οικισμό και την παραλία του Άγιου Νικήτα. Οι τρεις βίλες είναι υπό κατασκευή και πωλούνται μαζί και όχι ξεχωριστά η κάθε μία. Η μία είναι αποπερατωμένη και έχει εμβαδόν 109 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα wc, βεράντες και εξωτερικό χώρο με πισίνα 24 τ.μ. και parking. Η 2η βίλα είναι στα μπετά και έχει εμβαδόν 89 τ.μ. και στον εξωτερικό χώρο υπάρχει υπό κατασκευή πισίνα 24 τ.μ. Η 3η βίλα δεν έχει ανεγερθεί ακόμα και θα είναι 82 τ.μ. Η τιμή πώλησης των 525.000 ευρώ αφορά και τις τρεις βίλες και στην υπάρχουσα κατάσταση κατασκευής. Οι υπόλοιπες εργασίες που απαιτούνται θα αποπερατωθούνε από τον υποψήφιο αγοραστή. Προτείνονται ως επενδυτικά ακίνητα, αλλά και ως εξοχική κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 525.000 ΕΥΡΩ SAINT NIKITAS LEFKADA is for sale a complex with 3 villas under construction with a total area of ​​233.68 sq.m. all three together, on a plot of 2,724 sq.m. with unlimited sea views and at a distance of 1.5 kilometers from the settlement and beach of Saint Nikitas. The three villas are under construction and are sold together and not separately each one. One is completed and has an area of ​​109 sq.m. and consists of 3 bedrooms, living room-kitchen, a bathroom, a wc, verandas and an outdoor area with a 24 sq.m. swimming pool and parking. The 2nd villa is in the process of being completed and has an area of ​​89 sq.m. and in the outdoor area there is a 24 sq.m. swimming pool under construction. The 3rd villa has not yet been built and will be 82 sq m. The selling price of 525,000 euros concerns all three villas and the existing state of construction. The remaining work required will be completed by the prospective buyer. They are proposed as investment properties, but also as a holiday home. SALE PRICE: 525.000 EUROS

ΠΛΑΤΑΝΙΑΣ: Πωλούνται διαμερίσματα στον οικισμό Πλατανιάς Ρεθύμνου, πολύ κοντά στη θάλασσα, στην προάστια περιοχή της πόλης. Συγκεκριμένα, στον α’ όροφο της οικοδομής, εφ’ ης και τα ακίνητα, βρίσκονται: α) δύο (2) διαμερίσματα, 40 τ.μ. έκαστο και 1 υπνοδωμάτιο και β) ένα διαμέρισμα 65 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια. Ο β’ όροφος περιλαμβάνει: α) ένα διαμέρισμα 40 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο και β) μία γκαρσονιέρα 26 τ.μ. Στο ισόγειο εμβαδού 45 τ.μ. θα βρείτε τόσο βοηθητικούς χώρους, όσο και αποθήκες. Παρέχεται επίσης πισίνα εμβαδού 27 τ.μ. Η κατασκευή είναι του 2005, προσφάτως ανακαινισμένο το έτος 2020. Το όλο οικόπεδο έχει εμβαδόν 800 τ.μ., χωρίς υπόλοιπο δόμησης. Η τοποθεσία, όσο και η κατασκευή, καθιστούν τα ακίνητα αυτά κατάλληλα τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επαγγελματική εκμετάλλευση, με τα ακίνητα να βρίσκονται πολύ κοντά στις κεντρικές οδικές αρτηρίες της πόλης αλλά και στους εθνικούς άξονες και σε σημεία αναφοράς και εξυπηρέτησης (βλ. supermarkets, φαρμακεία, χώρους εστίασης, παραλίες). Apartment complex for sale in Platanias, suburb of Rethymnon, very close to the seashore. More specifically, the first floor of the building consists of: a) two (2) apartments, 40 sq.m. each with 1 bedroom, and b) a 65 sq.m. apartment with 2 bedrooms. The second floor consists of: a) an apartment of 40 sq.m. with 1 bedroom and b) a studio apartment of 26 sq.m. On the ground floor of 45 sq.m. you will be met with both utility rooms and storage rooms. There is also a swimming pool of 27 sq.m. The construction was completed 2005 but the property was recently renovated, in 2020. The plot of land in which we are finding the property, has a surface of 800 sq.m., with no remaining building permit. The location, as well as the construction, constitutes this apartment complex suitable for both owner-occupancy and professional use, being very close to the main reference points, such as supermarkets, pharmacies, restaurants, seashore etc.

Πωλειται συγκροτημα διαμερισματων 300 τμ σε οικοπεδο 1500 τμ στα ΣΥΒΟΤΑ ΘΕΣΠΡΩΤΙΑΣ με πολυ ωραια θεα θαλασσα και τα Συβοτα καθως και την Κερκυρα στο βαθος Το ακινητο εχει αδεια για επαγγελματικη χρηση οπως λειτουργει και μεχρι σημερα καθως και επιπλεον δομηση 400 τμ οπου μπορουνε να φτιαχτουνε βιλες η επιπλεον διαμερισματα για επαγγελματικη χρηση Ειναι 3 επιπεδων και αποτελειται απο ισογειο με 2 διαμερισματα απο 45 τμ το καθενα, τα οποια αποτελουνται απο 1 υπνοδωματιο,σαλονι-κουζινα, μπανιο Πρωτος οροφος 90 τμ με 2 υπνοδωματια, σαλονι-κουζινα, 2 μπανια, μεγαλες βεραντες με θεα θαλασσα Δευτερος οροφος 90 τμ με 2 υπνοδωματια, σαλονι-κουζινα , 1 μπανιο, μεγαλες βεραντες με θεα θαλασσα Υπαρχει επιπλεον ισογειο διαμερισμα 30 τμ διπλα απο το συγκροτημα με 1 υπνοδωματιο,κουζινα,μπανιο Εχει πολυ ομορφο εξωτερικο χωρο με κηπο με διαφορα φυτα και ελαιοδεντρα, BBQ, μεγαλη πισινα, και ανετο parking σε αποσταση 1 χιλιομετρου απο παραλιες και το χωριο Συβοτα Προτεινεται ως επαγγελματικο-επενδυτικο αλλα και ως εξοχικο ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ 750.000 ΕΥΡΩ 300 sqm apartment complex for sale on a 1500 sqm plot in SYVOTA THESPROTIAS with a very nice view of the sea and Sivota as well as Corfu in the distance The property has a license for professional use as it operates until today as well as an additional structure of 400 square meters where villas or additional apartments can be built for professional use. It has 3 levels and consists of a ground floor with 2 apartments of 45 sqm each, which consist of 1 bedroom, living room-kitchen, bathroom First floor 90 sqm with 2 bedrooms, living room-kitchen, 2 bathrooms, large terraces with sea view. Second floor 90 sqm with 2 bedrooms, living room-kitchen, 1 bathroom, large terraces with sea view There is an additional ground floor apartment of 30 sqm next to the complex with 1 bedroom, kitchen, bathroom. It has a very beautiful outdoor space with a garden with various plants and olive trees, a BBQ, a large swimming pool, and comfortable parking at a distance of 1 kilometer from the beaches and the village of Sivota It is recommended as a professional-investment but also as a holiday home SALE PRICE 750,000 EUROS

ΕΡΕΙΚΟΥΣΣΑ πωλείται μοναδικό παραθαλάσσιο Boutique Hotel πάνω σε αμμώδη παραλία και απόσταση 15μ. από την θάλασσα. Το boutique hotel προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ιδιωτικότητας Οι σουίτες είναι σε μεσογειακό στιλ έχουν ένα διαφορετικό θέμα έργων τέχνης από τον διάσημο Ιταλό καλλιτέχνη Emanuele Luzzati, ενώ παρέχουν πολυτελές ντιζάιν και άνεση στους επισκέπτες. Χάρη στην απαράμιλλη κομψότητα, την ιδιωτικότητα και το θερμό καλωσόρισμα, το ξενοδοχείο είναι σαν ένα σπίτι μπροστά στην παραλία. Το boutique hotel έχει την εξής διαρρύθμιση: 1.Κεντρικό κτίριο με 5 δωμάτια με ατομικά μπάνια (αυτό είναι το κτίριο διαμονής των επισκεπτών). Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα που μπορεί να σιτίσει 25-30 άτομα ταυτόχρονα. Εξωτερική κουζίνα που λειτουργεί βοηθητικά ως χώρος προετοιμασίας και καθαρισμού ψαριών. αποθήκη. Βεράντα με πέργκολα. 2. κτίριο ρεσεψιόν/μπαρ. Στον πρώτο όροφο υπάρχει διαμέρισμα και γραφείο. 3. Κτίριο προσωπικού όπου κοιμίζει το προσωπικό του ξενοδοχείου. 4.Κτίριο με εξωτερικές τουαλέτες. 5.Πέργκολα/δωμάτιο υποδοχής επισκεπτών έξω στον κήπο 6..Πέργκολα/δωμάτιο μασάζ, SUP & Καγιάκ με θέα θάλασσα. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει γκαζόν και ένας κήπος με κάκτους, φοίνικες, λεβάντες, μπανανιές και διάφορα εσπεριδοειδή. Το Boutique Hotel βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο νησί της Ερείκουσσας . Η Ερείκουσσα είναι το βορειότερο νησί του Ιονίου και ένα από τα 3 από το σύμπλεγμα που ονομάζεται «Νησιά Διαπόντια». Το boutique hotel προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, αλλά με κατάλληλες εργασίες μπορεί να διαμορφωθεί σε μία πολυτελέστατη βίλα μπροστά στην θάλασσα στην μαγευτική Ερείκουσσα. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 1.300.000 ΕΥΡΩ ERIKOUSSA for sale unique seaside Boutique Hotel on a sandy beach and distance 15m. from the sea. The boutique hotel offers a combination of tranquility and privacy The Mediterranean-style suites have a different theme of artworks by the famous Italian artist Emanuele Luzzati, while providing luxurious design and comfort to guests. With unparalleled elegance, privacy and a warm welcome, the hotel is like a beachfront home. The boutique hotel has the following layout: 1.Main building with 5 rooms with individual bathrooms (this is the guest accommodation building). Fully equipped kitchen that can feed 25-30 people at the same time. Outdoor kitchen that serves as a place to prepare and clean fish. warehouse. Porch with pergola. 2. reception/bar building. On the first floor there is an apartment and an office. 3. Staff building where hotel staff sleep. 4. Building with external toilets. 5.Pergola/guest room outside in the garden 6..Pergola/massage room, SUP & Kayak with sea view. Outside there is a lawn and a garden with cacti, palms, lavender, banana trees and various citrus fruits. The Boutique Hotel is located in a privileged location on the island of Ereikoussa. Ereikoussa is the northernmost island of the Ionian and one of the 3 from the complex called "Diapontia Islands". The boutique hotel is proposed as an investment property, but with suitable works it can be transformed into a luxurious villa in front of the sea in the enchanting Ereikoussa. SALE PRICE: 1,300,000 EUROS

Ένα πολυτελές Boutique Hotel στην Αγία Μαρίνα. Ένα άψογο boutique ξενοδοχείο με οκτώ ανεξάρτητα και άνετα δωμάτια στο κέντρο του δημοφιλούς παραθαλάσσιου θέρετρου της Αγίας Μαρίνας είναι προς πώληση. Χτισμένο σε ένα μοναδικό οικόπεδο περίπου 650 τμ, το Boutique Hotel βρίσκεται ακριβώς μπροστά στην αμμώδη παραλία της Αγίας Μαρίνας, με θέα στο επιβλητικό νησί Θοδωρού. Το ξενοδοχείο αυτή τη στιγμή είναι διαρρυθμισμένο σε 8 ανεξάρτητα δωμάτια διαφόρων μεγεθών, μια είσοδο / υποδοχή, μια αίθουσα πρωινού και μια κουζίνα. Η αίθουσα υποδοχής και πρωινού έχουν άμεση πρόσβαση στον μεγάλο υπαίθριο χώρο περίπου 200 τμ όπου μπορεί κανείς να βρει το μπαρ και την υπαίθρια βεράντα όπου η πλούσια τοπική χλωρίδα και τα κομψά έπιπλα εξωτερικού χώρου σε γήινους τόνους προσφέρουν στους επισκέπτες διάφορες επιλογές καθιστικού και χαλάρωσης βήματα μακριά από η σκόνη, αμμώδης παραλία του ξενοδοχείου. Το 2015 ένα παλιό ξενοδοχείο που βρισκόταν στον ίδιο χώρο ανακαινίστηκε πλήρως, τόσο δομικά όσο και αισθητικά. Όλα ξαναφτιάχτηκαν από την αρχή, δίνοντας νέα πνοή σε αυτό το τυχερό κομμάτι του παραδείσου. Η κατασκευή χωρίζεται εξίσου σε 202 τμ στο ισόγειο και 202 τμ στον πρώτο όροφο. Το μικροτσιμέντο ενισχυμένο με ίνες είναι η διακοσμητική επίστρωση που καλύπτει όλες τις δομημένες επιφάνειες, τόσο εσωτερικές όσο και εξωτερικές, προσφέροντας μια αίσθηση απαλής ροής που ηρεμεί τα ανήσυχα μάτια μας. Οι καμπύλες επιφάνειες, οι γήινες αποχρώσεις και τα ψάθινα διακοσμητικά υλικά δημιουργούν μια αίσθηση γειωμένης γαλήνης σε αντίθεση με τη συνεχώς μεταβαλλόμενη θάλασσα που είναι πάντα ορατή στον ορίζοντα. Η τρέχουσα διάταξη των δωματίων του ξενοδοχείου έχει ως εξής: Ισόγειο Διαμέρισμα 1. Μέγεθος 28 τμ Μερική Θέα στη Θάλασσα. Ισόγειο Διαμέρισμα 2. Εμβαδόν 49 τμ Μπροστά στη θάλασσα. Ισόγειο Διαμέρισμα 3. Εμβαδόν 43 τμ Μπροστά στη θάλασσα. Ισόγειο Διαμέρισμα 4. Μέγεθος 23 τμ Θέα στην πόλη. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 1. Εμβαδόν 24 τ.μ. Μπροστά στη θάλασσα. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 2. Εμβαδόν 33 τ.μ. Μπροστά στη θάλασσα. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 3. Εμβαδόν 42 τ.μ. Μπροστά στη θάλασσα. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 4. Εμβαδόν 48 τ.μ. Μπροστά στη θάλασσα. Όλες οι συσκευές και τα ηλεκτρικά στοιχεία είναι υπερσύγχρονα και αιχμής, όλα τα δωμάτια διαθέτουν έλεγχο θερμοκρασίας VRF, παρέχοντας εξατομικευμένη άνεση για κάθε επιβάτη και ενεργειακή απόδοση στο ξενοδοχείο που απολαμβάνει τη θερμική προστασία των πιο σύγχρονων μονωτικών υλικών. Η νότια πλευρά του ξενοδοχείου γειτνιάζει με την κύρια τουριστική «φλέβα» ολόκληρης της περιοχής της Δυτικής Κρήτης, τον παραλιακό δρόμο που συνδέει την πόλη των Χανίων με τον Πλατανιά και το Κολυμβάρι στα δυτικά. Όλη η ακτή είναι γεμάτη από όλα τα είδη και τα είδη ξενοδοχείων, εστιατόρια, beach bar, τουριστικά και καταστήματα λιανικής κ.λπ. Μπορεί κανείς να περπατήσει είτε στην άκρη του δρόμου είτε στην επεκτεινόμενη παραλία που εκτείνεται για πολλά χιλιόμετρα από κάθε πλευρά και να βρει ό,τι ψάχνει για διακοπές δίπλα στη θάλασσα χωρίς να πάρει ποτέ το αυτοκίνητο. Το boutique ξενοδοχείο μόνο για ενήλικες είναι μια άψογη επιχείρηση που παράγει ετήσια απόδοση 5% στη ζητούμενη τιμή και μπορεί να παράγει ακόμη μεγαλύτερες αποδόσεις με μικρές τροποποιήσεις στη συνολική λειτουργία του. Το μάρκετινγκ μόνο του τεμαχίου γης που καταλαμβάνεται τώρα από αυτό το εξαιρετικό ξενοδοχειακό συγκρότημα θα προσέγγιζε εύκολα τη ζητούμενη τιμή δεδομένης της τρέχουσας αγοράς. Με την πεντακάθαρη αισθητική και την ανεπιτήδευτη κομψότητα που ξεχωρίζει από τον ανταγωνισμό στην περιοχή, αυτή η επενδυτική ευκαιρία μπορεί να συνεχίσει να παράγει μια ασφαλή πηγή εσόδων για κάθε επενδυτή χωρίς πολύ κόπο μακροπρόθεσμα. Εάν η διαχείριση ενός ξενοδοχείου φαίνεται συντριπτική, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί αβίαστα σε μια υπερσύγχρονη παραθαλάσσια βίλα, προσφέροντας στους επενδυτές εξίσου ελκυστική απόδοση επένδυσης. A High-end Boutique Hotel in Saint Marina. An impeccable boutique hotel of eight independent and comfy rooms in the center of the popular coastal resort of Saint Marina is up for sale. Built on a unique plot of about 650 sqm the Boutique Hotel stands right on the front of the sandy beach of Saint Marina, facing the imposing island of Thodorou. The hotel is currently arranged into 8 independent rooms of various sizes, an entrance hall / reception, a breakfast hall and a kitchen. The reception and breakfast hall have immediate access to the large outdoor space of about 200 sqm where one can find the bar and the outdoor sitting terrace where lush local flora & posh outdoor furniture in earthy color tones offer guests various sitting and relaxing options steps away from the hotel’s powdery sandy beach. In 2015 an old hotel sitting in the same place was completely, both structurally and aesthetically renovated. Everything was redone from the beginning, giving new life to this fortunate piece of paradise. The structure is equally divided into 202 sqm on the ground floor and 202 sqm on the first floor. Fiber-reinforced microcement is the decorative coating that covers all built surfaces, both interior and exterior, offering a sense of gentle flow that calms our restless eyes. The curved surfaces, earthly tones and straw decorative materials create a sense of grounded serenity in contrast to the everchanging sea always visible on the horizon. The current arrangement of the hotel’s rooms is as follows: Ground floor Apartment 1. Size 28 sqm Partial Sea View. Ground floor Apartment 2. Size 49 sqm Seafront. Ground floor Apartment 3. Size 43 sqm Seafront. Ground floor Apartment 4. Size 23 sqm City view. First Floor Apartment 1. Size 24 sqm. Seafront. First Floor Apartment 2. Size 33 sqm. Seafront. First Floor Apartment 3. Size 42 sqm. Seafront. First Floor Apartment 4. Size 48 sqm. Seafront. All appliances and electric elements are high-end and cutting-edge, all rooms have a VRF temperature control, delivering personalized comfort for every occupant and energy efficiency to the hotel that enjoys the thermal protection of the most modern insulation materials. The south side of the hotel is adjacent to the main touristy “vein” of the whole region of Western Crete, the coastal road connecting the city of Chania to Platanias and Kolymvari to the west. The whole coast is lined with all kinds and types of hotels, restaurants, beach bars, tourist and retails shops etc. One can walk either on the side of the road or the expanding beach that stretches for many km on every side and find whatever one is looking for on a vacation by the sea without ever taking the car. The adults-only boutique hotel is a perfectly run business producing an annual return of 5% on the asking price and able to produce even greater returns with minor modifications in its overall operation. Marketing just the piece of land now occupied by this outstanding hospitality establishment would easily approach the asking price given the current market. With its spotless aesthetics and unpretentious elegance standing out from the competition in the area, this investment opportunity can continue producing a safe source of revenue for any investor without too much trouble in the long run. If managing a hotel seems overwhelming, the property can be effortlessly transformed into a state-of-the-art beachfront villa, offering investors an equally attractive return on investment.

ΜΕΓΑΝΗΣΙ πωλούνται έξι βίλες χτισμένες στον ήσυχο κόλπο του Λιμοναρίου στο Μεγανήσι, δίπλα στη θάλασσα, όπου το τοπίο είναι μοναδικής φυσικής ομορφιάς. Οι 6 πολυτελείς ισόγειες παραθαλάσσιες κατοικίες με πισίνες πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες, συνολικής επιφάνειας 420 τ. μ. σε οικόπεδο 9.100 τ. μ. με απεριόριστη θέα θάλασσα. Το συγκρότημα κατοικιών διαθέτει επιπλέον το Ευρωπαικό Σήμα Ε. Ο. Τ. και βρίσκεται στην τοποθεσία Λιμονάρι, στο πανέμορφο Μεγανήσι. Το συγκρότημα είναι συνολικά 10 υπνοδωματίων, με μεγάλες ιδιωτικές αυλές και πισίνες σε κάθε μία από τις έξι κατοικίες και είναι σκαρφαλωμένο δίπλα σε μία από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού. Η είσοδος στο συγκρότημα γίνεται μέσω μιας μεγάλης παραδοσιακής αυλόθυρας και έπειτα ακολουθεί ο λιτός σχεδιασμός του εξωτερικού των κατοικιών κοινόχρηστου διαδρόμου με πλάι του ένα πέτρινο μονοπάτι δενδοφυτεμένο. Το έντονα επικλινές οικόπεδο προσφέρει το έδαφος για την ανάπτυξη των κτιριακών όγκων σε πλήρως ανεξάρτητα επίπεδα, επιτρέποντας ιδιωτικότητα, μοναδική και ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος. Η τοπική αρχιτεκτονική, με τους ορθογώνιους όγκους, τις πέτρινες κατασκευές και λευκό σοβά, είναι εμφανής στις κατοικίες και σε όλη την έκταση του έργου. Οι κατοικίες χωροθετούνται με βάση τον βέλτιστο προσανατολισμό, όπου ο επισκέπτης μπορεί να παρατηρήσει μια μοναδική ανατολή και να ξεκουραστεί με το φως και την ηρεμία της θάλασσας καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 2.000.000 ΕΥΡΩ MEGANISI for sale six villas built in the quiet bay of Limonari at Meganisi, next to the sea, where the landscape is of unique natural beauty. The 6 luxurious ground floor beach houses with swimming pools fully equipped andfurnished, with a total area of ​​420 sq. m. on a plot of 9,100 sq. m. with an unlimited sea view. The residential complex also has the European E.O.T. Mark and is located at Limonari location, in beautiful Meganisi. The complex has a total of 10 bedrooms, with large private ones courtyards and pools in each of the six residences and is perched next to one of the island's most famous beaches. The entrance to the complex is through a large traditional portico and then follows the simple design of the exterior of the houses shared corridor with a stone path planted with trees. The strongly sloping plot offers the ground for the development of building volumes in fully independent levels, allowing privacy, unique and unobstructed views of the Ionian Sea. The local architecture, with its rectangular volumes, stone structures and white plaster, is evident in the residences and throughout the project. The residences are placed based on the optimal orientation, where the visitor can observe a unique sunrise and rest with the light and calm of the sea throughout the day. Recommended as an investment property. SALE PRICE: 2,000,000 EUROS

ΙΟΣ ΚΥΚΛΑΔΕΣ πωλείται Ξενοδοχείο 450 τ.μ. σε επικλινές οικόπεδο 4.450 τ.μ. το οποίο είναι κτισμένο στην πλαγιά ενός λόφου , σε μία ήσυχη γωνιά της νήσου Ίου, με πανοραμική θέα στο γιαλό (λιμάνι) και την χώρα. Αποτελείται από 10 δωμάτια πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με βεράντα με ιδιαίτερη θέα το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Όλα τα δωμάτια έχουν κλιματισμό, επιφάνεια εργασίας, ντουλάπα, βεράντα με θέα στην πόλη, ιδιωτικό μπάνιο, τηλεόραση επίπεδης οθόνης, λευκά είδη και πετσέτες. Οι μονάδες προσφέρουν στους επισκέπτες ψυγείο. Το ξενοδοχείο διαθέτει εστιατόριο-μπαρ, πισίνα υπερχείλισης, άνετο εξωτερικό χώρο parking. Το σημείο ενδιαφέροντος Παραλία Τζαμαριά είναι 300μ μακριά από το ξενοδοχείο ενώ το σημείο ενδιαφέροντος Παραλία Κουμπαρά είναι 1,1 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Διεθνές Αεροδρόμιο Σαντορίνης, σε απόσταση 54 χλμ. από το ξενοδοχείο. Το ξενοδοχείο μας βρίσκεται σε απόσταση 500 μέτρων περίπου από την αφετηρία των λεωφορείων (στο λιμάνι). Είναι περιτριγυρισμένο από (3) πανέμορφες παραλίες σε απόσταση από 50-300 μέτρα (Τζαμαρία-Γιαλός-Κουμπάρα). Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής επιπλέον δωματίων(3-5). Προτείνεται ως ιδανικό επενδυτικό ακίνητο στο νησί της Ίου. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.500.000 ΕΥΡΩ IOS CYCLADES for sale Hotel 450 sq.m. on a sloping plot of 4,450 sq.m. which is built on the slope of a hill, in a quiet corner of the island of Ios, with a panoramic view of the bay (port) and the country. It consists of 10 rooms fully furnished and equipped with a terrace with a special view of the endless blue of the Aegean. All rooms have air conditioning, a desk, a wardrobe, a terrace with a city view, a private bathroom, a flat-screen TV, linens and towels. The units offer guests a refrigerator. The hotel has a restaurant-bar, an infinity pool, a comfortable outdoor parking area. Tzamaria Beach point of interest is 300m away from the hotel, while Koumpara Beach point of interest is 1.1 km away. The nearest airport is Santorini International Airport, 54 km from the hotel. Our hotel is located approximately 500 meters from the departure point of the buses (at the port). It is surrounded by (3) beautiful beaches at a distance of 50-300 meters (Tzamaria-Gialos-Koumbara). It is possible to build additional rooms (3-5). Recommended as an ideal investment property on the island of Ios. SALE PRICE: 3,500,000 EUROS

ΣΑΓΙΑΔΑ ΗΓΟΥΜΕΝΙΤΣΑΣ πωλείται συγκρότημα 5 μεζονετών , η κάθε μία από τις οποίες αποτελείται από τρία επίπεδα. Η κάθε μία έχει τη δική της ιδιωτική είσοδο, τη δική της μπροστινή και πίσω αυλή και τη δική της παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και νερού. Το οικόπεδο στο οποίο είναι χτισμένο το συγκρότημα έχει εμβαδόν 413 τετραγωνικά μέτρα. Κάθε επίπεδο είναι συνολικά 175 τ.μ., συνολικά δηλαδή 475 τ.μ. σε υπόγειο, ισόγειο και όροφο. Η κατασκευή ξεκίνησε το 2014 και ολοκληρώθηκε το 2018. Τέσσερις από τις μεζονέτες έχουν εμβαδόν 90 τετραγωνικών μέτρων, 30 σε κάθε όροφο. Όλες έχουν θέα θάλασσα, προς το Ιόνιο πέλαγος και το νησί της Κέρκυρας. Το ισόγειο, αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC. Αυτό το επίπεδο έχει επίσης μπαλκονόπορτα, που οδηγεί σε μπαλκόνι με ιδιωτικές σκάλες που οδηγούν στην πίσω αυλή. Εσωτερική σκάλα από το ισόγειο οδηγεί στον όροφο, ο οποίος έχει ένα πολύ μεγάλο, ενιαίο υπνοδωμάτιο και μπάνιο με ντουζιέρα. Απο το ισόγειο, άλλη σκάλα που κλείνει, οδηγεί στο επίπεδο του υπογείου. Πρόκειται για υπόγειο ύψους 3,5 μέτρων με παράθυρο στην πίσω αυλή, τελειωμένο με την ίδια ποιότητα υλικών όπως και η υπόλοιπη οικοδομή και μαρμάρινη σκάλα. Η πέμπτη μεζονέτα έχει εμβαδόν συνολικά 114 τ.μ. Στο επίπεδο της εισόδου, διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι, τραπεζαρία και μισό μπάνιο, ενώ είναι διαμορφωμένο με τον ίδιο τρόπο με μπαλκονόπορτα προς το πίσω μπαλκόνι κλπ. Το υπόγειο είναι ένας κενός χώρος με ψηλά ταβάνια και ντουλάπα, και ο όροφος, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ντουλάπα και μπαλκόνι, το ένα με θέα στη θάλασσα, το άλλο με θέα στο βουνό, καθώς και ένα πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Η κατασκευή αυτού του συγκροτήματος ξεκίνησε το 2014 και ολοκληρώθηκε το 2018. Πρόκειται για μια συμβατική οικοδομή με τσιμεντένιο σκελετό, μονωμένη σύμφωνα με τις τελευταίες απαιτήσεις για ενεργειακή απόδοση. Κάθε μία από τις μεζονέτες έχει το δικό της ηλιακό για την παραγωγή ζεστού νερού, αν και κάθε ηλιακός θερμοσίφωνας μπορεί επίσης να λειτουργεί και ηλεκτρικά. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται με υπερσύγχρονες μονάδες Daikin 12000 BTU διαιρούμενου επιπέδου, με ενεργειακή απόδοση A++. Όλα τα ισόγεια έχουν ανεμιστήρες οροφής και όλα τα μπαλκόνια, πάνω και κάτω διαθέτουν τέντες για την ελαχιστοποίηση της θερμότητας το καλοκαίρι. Τα οικοδομικά υλικά σε αυτό το ακίνητο είναι κορυφαίας ποιότητας, μέσα και έξω. Οι μεζονέτες είναι πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες. Η Σαγιάδα είναι το βορειοδυτικότερο τμήμα της Ελλάδας, στην ακτή ακριβώς πριν από τα σύνορα με την Αλβανία. Τα υπάρχοντα εστιατόρια, καφετέριες και super market είναι ανοιχτά όλο το χρόνο. Απέχει 17 χιλιόμετρα από το λιμάνι της Ηγουμενίτσας, το οποίο εξυπηρετεί την Κέρκυρα και την Ιταλία. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια, είναι αυτό της Κέρκυρας, των Ιωαννίνων, καθώς και το αεροδρόμιο του Ακτίου που απέχει περίπου 1 ώρα και 20 λεπτά. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, αλλά και ως εξοχική-μόνιμη κατοικία. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 625.000 ΕΥΡΩ Sagiada Homes is a development of 5 townhomes, each consisting of three levels, each with its own private entrance, its own front and back yard, and its own electricity and water supply. The land on which it is built measures 413 sq meters. The construction started in 2014 and was completed in 2018. It is all in new condition, building, as well as contents. Four of the maisonettes have an area of ​​90 square meters, 30 on each floor. All have sea views, towards the Ionian Sea and the island of Corfu. The ground floor consists of a living room, dining room, fully equipped kitchen and WC. This level also has a patio door, leading to a balcony with private stairs leading to the back yard. An internal staircase from the ground floor leads to the upper floor, which has a very large, single bedroom and bathroom with shower. From the ground floor, another staircase that closes, leads to the basement level. This is a 3.5 meter high basement with a window to the backyard, finished with the same quality materials as the rest of the building and a marble staircase. The fifth maisonette has a total area of ​​114 sq m. At the entrance level, it has a fully equipped kitchen, living room, dining room and half a bathroom, while it is configured in the same way with a patio door to the rear balcony, etc. The basement is an empty space with high ceilings and a closet, and the upper floor has two bedrooms, each with a closet and a balcony, one with a sea view, the other with a mountain view, as well as a full bathroom with a shower. The construction of this complex began in 2014 and was completed in 2018. It is a conventional concrete frame building, insulated according to the latest energy efficiency requirements. Each of the maisonettes has its own solar panel for hot water production, although each solar panel can also be operated electrically. Heating and cooling are achieved with state-of-the-art Daikin 12000 BTU split-level units, with A++ energy efficiency. All ground floors have ceiling fans and all balconies, both upstairs and downstairs have awnings to minimize heat in the summer. The building materials in this property are of top quality, inside and out. The maisonettes are fully furnished and equipped. Sagiada is the northwesternmost part of Greece, on the coast just before the border with Albania. The existing restaurants, cafes and super markets are open all year round. It is 17 kilometers from the port of Igoumenitsa, which serves Corfu and Italy. The nearest airports are Corfu, Ioannina, and Aktion Airport, which is approximately 1 hour and 20 minutes away. It is proposed as an investment property, but also as a holiday-permanent residence. SALE PRICE: 625.000 EUROS