Ακίνητα, Ηράκλειο

Στο γραφικό χωριό Σίβας, στην καρδιά της νότιας Κρήτης, αυτή η όμορφη βίλα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και αυθεντικής κρητικής γοητείας. Σε ένα γενναιόδωρο οικόπεδο 1350 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει περίπου 130 τ.μ. προσεκτικά σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης, που περιβάλλεται από ελαιόδεντρα και ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Η βίλα διαθέτει ένα φωτεινό ενιαίο σαλόνι με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, επιτρέποντας μια αβίαστη μετακόμιση ή άμεση ευκαιρία ενοικίασης. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για να αγκαλιάζει τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μια ιδιωτική πισίνα 7x3μ, που περιβάλλεται από ώριμα ελαιόδεντρα, δημιουργεί ένα ήρεμο καταφύγιο, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα προσφέρει το τέλειο σκηνικό για δείπνο στο ύπαιθρο και διασκέδαση της οικογένειας και των φίλων με απόλυτη ιδιωτικότητα. Σε ιδανική τοποθεσία, η βίλα απέχει μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Σίβα, όπου θα βρείτε παραδοσιακές ταβέρνες και τοπικές ανέσεις. Οι φημισμένες παραλίες Μάταλα, Κομμός και Καλαμάκι απέχουν 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μερικές από τις πιο εντυπωσιακές ακτές της νότιας Κρήτης. Είτε ως ιδιωτική κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με εξαιρετικές δυνατότητες ενοικίασης, αυτή η βίλα είναι μια σπάνια ευκαιρία να γνωρίσετε την αυθεντική ομορφιά και τον χαλαρό τρόπο ζωής της νότιας Κρήτης.

Στην καρδιά του Ηρακλείου, στην περιζήτητη περιοχή της Νέας Πόρτας πωλείται ένα σύγχρονο 95 τ.μ. Μεζονέτα (1ος & 2ος όροφος) διατίθεται προς πώληση. Πλήρως ανακαινισμένο το 2017 με υλικά υψηλής ποιότητας και φινιρίσματα από φυσικό ξύλο σε όλους τους χώρους. Ένα εξαιρετικό ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή άμεση επένδυση, που δεν απαιτεί επιπλέον κεφάλαιο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • 2 κομψά υπνοδωμάτια • 2 πολυτελή μπάνια • Ενιαία κουζίνα & καθιστικό • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές (ολοκαίνουργιο ψυγείο) • Δωμάτιο-ντουλάπα & αποθηκευτικός χώρος • Μπαλκόνι & ιδιωτική αυλή • Πλήρως επιπλωμένο με έπιπλα υψηλής ποιότητας & Smart TV Επιπλέον Πλεονεκτήματα • 3 μονάδες κλιματισμού inverter νέας γενιάς • Αφυγραντήρας • Μίνιμαλ σχεδιασμός με στοιχεία φυσικού ξύλου • Φορητό BBQ • Ανακαινισμένο στα πρότυπα Airbnb • Μηδενικά κοινόχρηστα • Έτοιμο για άμεση εισόδημα από ενοίκια Προνομιακή τοποθεσία – Κέντρο Ηρακλείου • 3 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Λιονταριών • Ήσυχη και ασφαλής γειτονιά • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς • Επιλέξιμο για Golden Visa • Υψηλή δυνατότητα απόδοσης επένδυσης (ROI) για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις • Σπάνια ευκαιρία σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία Αν θέλετε, μπορώ επίσης να ετοιμάσω μια πιο επενδυτική έκδοση που τονίζει τις προβλεπόμενες αποδόσεις και το προφίλ αγοραστή-στόχου.

Αυτό το υπέροχο πέτρινο σπίτι, που βρίσκεται σε οικόπεδο 664 m², απαιτεί πλήρη ανακαίνιση και προσφέρει την ευκαιρία να μετατραπεί σε μια όμορφη παραδοσιακή κατοικία με έναν ευρύχωρο κήπο γεμάτο εσπεριδοειδή. Το υπάρχον κτίριο μπορεί να μετατραπεί σε ένα γοητευτικό παραδοσιακό σπίτι, ενώ το γενναιόδωρο οικόπεδο προσφέρει επίσης αρκετό χώρο για την προσθήκη στούντιο ή ξεχωριστού ξενώνα. Το ακίνητο έχει συνολική δόμηση 400 m², καθώς βρίσκεται εντός της ζώνης δόμησης του χωριού. Απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον γειτονιάς, ενώ παραμένει βολικά κοντά σε όλες τις τοπικές ανέσεις.

Αυτό το όμορφο φυσικό πέτρινο σπίτι κρητικού στιλ 81m2 μετατράπηκε το 2003 και ανακαινίστηκε τελευταία φορά το 2020 σε μια ζεστή εξοχική κατοικία διατηρώντας όλα τα χαρακτηριστικά του παραδοσιακού κρητικού στυλ με άδεια ΕΟΤ. Το ισόγειο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με τζάκι και ευρύχωρο μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον δεύτερο ημιόροφο και όπου υπάρχει πρόσβαση στη βεράντα με θέα στην κοιλάδα της Μεσσαράς, τα βουνά και τα Πιτσίδια. Χάρη στη χρήση φυσικής πέτρας και την κρητική μέθοδο κατασκευής, το σπίτι είναι ευχάριστα δροσερό για να ζεις ακόμα και όταν η εξωτερική θερμοκρασία είναι υψηλή. Εάν είναι απαραίτητο, μπορεί να ενεργοποιηθεί ο κλιματισμός, ο οποίος χρησιμεύει και ως θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Το ανοιχτό τζάκι μπορεί να χρησιμοποιηθεί για επιπλέον θέρμανση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία στο κέντρο των Πιτσιδίων και σε πολύ μικρή απόσταση από την κεντρική πλατεία, καφετέριες και εστιατόρια. Οι παραλίες Καλαμάκι, Κομμός και Μάταλα βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.

Αυτό το καλοδιατηρημένο παραδοσιακό σπίτι βρίσκεται σε μια ήσυχη περιοχή στα περίχωρα του χωριού, προσφέροντας όμορφη θέα στο βουνό και ένα ήσυχο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει χώρο στάθμευσης και έναν υπέροχο κήπο με ώριμα δέντρα κατά μήκος της πλευράς και της πλάτης του σπιτιού. Στο εσωτερικό, το σπίτι προσφέρει τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και δύο ευρύχωρες αποθήκες στο πίσω μέρος του ακινήτου. Υπάρχει επίσης ένα μπαλκόνι, ιδανικό για να καθίσετε και να απολαύσετε το περιβάλλον. Η παραλία στον Κόκκινο Πύργο απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η πόλη του Τυμπακίου απέχει μόλις λίγα λεπτά, όπου θα βρείτε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και άλλες καθημερινές ανέσεις. Πρόκειται για ένα ιδανικό ακίνητο για όποιον αναζητά ένα παραδοσιακό σπίτι σε μια ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες.

Ολοκληρωμένη επιχείρηση θαλάσσιων σπορ στην Κρήτη – Έτοιμοι για έναν νέο ιδιοκτήτη Ψάχνετε για μια μεγάλη επιχειρηματική ευκαιρία στην Κρήτη; Αυτή η ολοκληρωμένη επιχείρηση θαλάσσιων σπορ θα μπορούσε να είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Η επιχείρηση προσφέρεται προς πώληση μαζί με όλο τον εξοπλισμό θαλάσσιων σπορ και είναι έτοιμη να την αναλάβει νέος ιδιοκτήτης. Η πώληση περιλαμβάνει τρία τζετ σκι Sea-Doo GTX 130 Pro από το 2025 και ένα τζετ σκι Sea-Doo RXP 215 από το 2009. Περιλαμβάνει επίσης δύο θαλάσσια ποδήλατα με τσουλήθρες, πέντε σανίδες SUP, ένα σωστικό σκάφος με κινητήρα, περίπου 25 σωσίβια και τρεις διαφημιστικές σημαίες. Τα τρία τζετ σκι Sea-Doo GTX 130 Pro είναι εξοπλισμένα με σύστημα GPS Ototrak. Αυτό επιτρέπει την παρακολούθηση και τη διαχείριση των τζετ σκι 24/7 μέσω smartphone, παρέχοντας επιπλέον έλεγχο και ασφάλεια κατά τη διάρκεια των δραστηριοτήτων ενοικίασης. Όλος ο εξοπλισμός έχει χρησιμοποιηθεί μόνο για μία σεζόν και είναι σε καλή κατάσταση. Ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει επομένως ένα πλήρες πακέτο για να συνεχίσει την επιχείρηση χωρίς την ανάγκη μεγάλων άμεσων επενδύσεων σε νέο εξοπλισμό. Αυτή είναι μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για κάποιον που θα ήθελε να αναλάβει μια υπάρχουσα επιχείρηση θαλάσσιων σπορ στην Κρήτη ή να επεκτείνει τις δραστηριότητές του στο νησί. Ο συνδυασμός των σύγχρονων τζετ σκι, του πλήρους εξοπλισμού και της υπάρχουσας άδειας καθιστά αυτή την ελκυστική και έτοιμη προς χρήση επιχειρηματική ευκαιρία. Η πώληση περιλαμβάνει υπάρχουσα άδεια για τις δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την άδεια, τις επιτρεπόμενες δραστηριότητες και την τοποθεσία λειτουργίας είναι διαθέσιμες κατόπιν αιτήματος.

Το παλιό του σπίτι για ανακαίνιση βρίσκεται στο ήσυχο χωριό Μαγαρικάρι σε οικόπεδο 318 m². Με τη σωστή ανακαίνιση, μπορεί να μετατραπεί σε ένα όμορφο σπίτι τριών υπνοδωματίων με άφθονο εξωτερικό χώρο. Σε μια ήσυχη γειτονιά, το ακίνητο προσφέρει μεγάλο κήπο και υπέροχη θέα στο βουνό, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επενδυτικό έργο. Αυτή είναι μια εξαιρετική ευκαιρία να δημιουργήσετε το δικό σας σπίτι σε ένα παραδοσιακό κρητικό χωριό.

Όμορφο ακίνητο που βρίσκεται σε ένα γραφικό χωριό γνωστό για τα παραδοσιακά πετρόχτιστα σπίτια, τα γοητευτικά στενά σοκάκια και μια φιλόξενη τοπική ταβέρνα. Το οικόπεδο περιλαμβάνει ένα μικρό πέτρινο ερείπιο και οι υπάρχουσες πέτρες μπορούν να επαναχρησιμοποιηθούν είτε για την αποκατάσταση του αρχικού κτιρίου είτε για την κατασκευή ενός νέου σπιτιού στο παραδοσιακό κρητικό στυλ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ευρύχωρο κήπο και προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα σε όλη την κοιλάδα και τα γύρω χωριά της κοιλάδας της Μεσσαράς. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για να δημιουργήσετε ένα ήσυχο σπίτι σε ένα αυθεντικό κρητικό περιβάλλον.

Εξαιρετική Ευκαιρία Επένδυσης & Lifestyle: 120 τ.μ. Μετατροπή Επαγγελματικής Χρήσης σε Κατοικία στον Πόρο Ηρακλείου Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία ακινήτων στη ζωντανή γειτονιά του Πόρου, στο Ηράκλειο. Αυτό το ευρύχωρο 120 τ.μ. Το ισόγειο κατάστημα έρχεται με εφαρμόσιμα σχέδια για να μετατραπεί πλήρως σε ένα εκπληκτικό, μοντέρνο διαμέρισμα κατοικιών. Είτε ψάχνετε για μια προσοδοφόρα επενδυτική διαδρομή είτε για ένα όμορφα τοποθετημένο σπίτι για την οικογένειά σας, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν κενό καμβά με τεράστιες δυνατότητες. Το Ακίνητο: Από Εμπορική σε Πολυτελή Κατοικία * Τρέχουσα Κατάσταση: Ένα γενναιόδωρο μέγεθος 120 τ.μ. Εμπορικό κατάστημα με ενιαία διάταξη, που προσφέρει απίστευτη ευελιξία για τον εσωτερικό επανασχεδιασμό. * Το όραμα: Διατίθενται αρχιτεκτονικά σχέδια για τη μετατροπή αυτού του χώρου σε ένα high-end, σύγχρονο διαμέρισμα. Τα γενναιόδωρα τετραγωνικά μέτρα επιτρέπουν ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, πολλά μπάνια και έως και 3 μεγάλα υπνοδωμάτια. * Προσαρμογή: Η αγορά πριν ολοκληρωθεί η μετατροπή σάς δίνει το μοναδικό πλεονέκτημα να προσαρμόσετε τη διάταξη, τα φινιρίσματα και τα φωτιστικά στο ακριβές γούστο σας. Επιλεξιμότητα για Golden Visa (The €250,000 Pathway) Αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει ένα ιδιαίτερα περιζήτητο επενδυτικό όχημα σύμφωνα με τους τελευταίους ελληνικούς κανονισμούς Golden Visa. * Η εξαίρεση: Ενώ τα τυπικά όρια Golden Visa στις μεγάλες ελληνικές πόλεις και νησιά έχουν αυξηθεί σε 400.000 € ή 800.000 €, οι μετατροπές από εμπορικό σε οικιστικό παραμένουν επιλέξιμες για το ελάχιστο όριο επένδυσης των 250.000 €. * Το πλεονέκτημα: Με την απόκτηση αυτού του καταστήματος και την εκτέλεση της προγραμματισμένης αλλαγής χρήσης σε διαμέρισμα κατοικίας, οι επενδυτές εκτός ΕΕ μπορούν να εξασφαλίσουν μια ελληνική άδεια διαμονής για τους ίδιους και τις οικογένειές τους στην πιο ανταγωνιστική τιμή που είναι διαθέσιμη στη χώρα σήμερα. (Σημείωση: Η μετατροπή πρέπει να ολοκληρωθεί πριν από την υποβολή της αίτησης βίζας και οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις όπως η Airbnb απαγορεύονται στη συγκεκριμένη βαθμίδα). Η τοποθεσία: Πόρος, Ηράκλειο Ο Πόρος είναι ένα από τα πιο στρατηγικά τοποθετημένα και αγαπημένα προάστια του Ηρακλείου. * Σε εξαιρετική τοποθεσία: Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από το λιμάνι του Ηρακλείου και το απέραντο γαλάζιο του Κρητικού Πελάγους. * Ευκολία: Βρίσκεστε σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπικά αρτοποιεία, καφετέριες, σούπερ μάρκετ και σχολεία. * Προσβασιμότητα: Προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης για εργασία ή αναψυχή, καθώς και γρήγορη, απλή μετακίνηση προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Ηρακλείου. Ιδανικό για ζευγάρι ή οικογένεια Εάν η Golden Visa δεν είναι ο πρωταρχικός σας στόχος, αυτό το ακίνητο στέκεται από μόνο του ως μια απίστευτη κύρια κατοικία. Στα 120 τ.μ., είναι σημαντικά μεγαλύτερο από το μέσο νεόδμητο διαμέρισμα στο Ηράκλειο. Προσφέρει τον εκτεταμένο χώρο διαβίωσης ενός επιπέδου που λαχταρούν τα σύγχρονα ζευγάρια και οι αναπτυσσόμενες οικογένειες, όλα κρυμμένα σε μια γειτονιά που εξισορροπεί την ήσυχη οικιστική ζωή με την αστική άνεση.

Εξαιρετική αξία και δυνατότητες: Δύο ευρύχωρα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων σε ζωντανές μεσαμπέλιες Ψάχνετε για μια έξυπνη επένδυση ή ένα ευρύχωρο οικογενειακό σπίτι που μπορείτε πραγματικά να κάνετε δικό σας; Εδώ είναι μια φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε δύο ευρύχωρα διαμερίσματα σε μια από τις πιο επιθυμητές και βολικές γειτονιές του Ηρακλείου. Προσφέρονται σε άκρως ανταγωνιστική τιμή, αυτά τα ακίνητα παρέχουν εξαιρετικά «κόκαλα» και αποτελούν τον τέλειο κενό καμβά για το δημιουργικό σας όραμα. Η τοποθεσία: Ζωντανές και βολικές Mesambelies Οι Mesambelies είναι ιδιαίτερα περιζήτητες για έναν λόγο: προσφέρουν την τέλεια ισορροπία μεταξύ της προαστιακής ηρεμίας και της καθημερινής άνεσης. * Ζωντανή γειτονιά: Βγείτε ακριβώς έξω για να βρείτε μια πολυσύχναστη κοινότητα γεμάτη με μια φανταστική ποικιλία από τοπικά καταστήματα, φιλόξενα καφέ και εξαιρετικά εστιατόρια. * Όλα όσα χρειάζεστε: Δεν θα χρειαστεί να ταξιδέψετε μακριά για καθημερινές δουλειές, κοινωνικές συναναστροφές ή φαγητό έξω. Είναι ένα ιδανικό περιβάλλον για οικογένειες, νέους επαγγελματίες και ενοικιαστές. Τα Διαμερίσματα: Γενναιόδωρος Χώρος & Κλασική Διαρρύθμιση Και τα δύο διαμερίσματα μοιράζονται μια εξαιρετικά λειτουργική, κλασική κάτοψη που δίνει προτεραιότητα στον χώρο για να αναπνέετε και να ζείτε άνετα. Κάθε μονάδα διαθέτει: * 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια: Παρέχει άφθονο χώρο για μια αναπτυσσόμενη οικογένεια, δωμάτια ή ένα ειδικό γραφείο στο σπίτι. * Open Living Area: Ένα φιλόξενο σαλόνι σχεδιασμένο για χαλάρωση και διασκέδαση. * Αφιερωμένη κουζίνα: Έτοιμη να μεταμορφωθεί στη γαστρονομική καρδιά του σπιτιού. * 1 πλήρες μπάνιο: Λειτουργικά διαρρυθμισμένο και περιμένει μια μοντέρνα αισθητική ανανέωση. Το δυναμικό: Μια ευκαιρία προστιθέμενης αξίας Κατασκευασμένα το 1982, αυτά τα διαμερίσματα έχουν αντέξει στη δοκιμασία του χρόνου και παραμένουν σε καλή συνολική κατάσταση. * Ο κενός καμβάς: Αν και απαιτούν κάποιο εκσυγχρονισμό και αισθητικές βελτιώσεις για να ανταποκριθούν στα σύγχρονα γούστα, αυτός ακριβώς είναι ο λόγος που προσφέρονται σε τόσο λογική τιμή. * Ισχύς αναδιακόσμησης: Έχετε την απόλυτη ελευθερία να γκρεμίσετε έναν μη φέροντα τοίχο για μια πιο ανοιχτή αίσθηση, να ενημερώσετε το δάπεδο ή να εγκαταστήσετε μια ολοκαίνουργια μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο. * Μεγάλη επένδυση: Είτε σκοπεύετε να ανακαινίσετε και να αναποδογυρίσετε, να κρατήσετε και να νοικιάσετε σε μακροχρόνιους ενοικιαστές είτε να ζήσετε στο ένα ενώ νοικιάζετε το άλλο, η θεμελιώδης αξία εδώ είναι εξαιρετική.