Ακίνητα, Χανιά

Το Kalyos Villas είναι μια boutique ανάπτυξη από τον Όμιλο Geomar, μια κρητική οικογενειακή κατασκευαστική εταιρεία με δεκαετίες κατασκευαστικής εμπειρίας που αποκτήθηκε στην Αυστραλία. Το έργο αντικατοπτρίζει έναν σπάνιο συνδυασμό διεθνών κατασκευαστικών προτύπων και αυθεντικής τοπικής δεξιοτεχνίας. Με μια μπουτίκ, πρακτική προσέγγιση, κάθε λεπτομέρεια είναι σκόπιμα σχεδιασμένη και κατασκευασμένη για να διαρκεί. Το Project Kalyos Villas είναι μια συλλογή από 6 ξεχωριστά σχεδιασμένες boutique βίλες, που βρίσκονται σε ένα αριστοτεχνικά σχεδιασμένο οικόπεδο στην πλαγιά του λόφου του χωριού Πλάκα Αποκορώνου. Κάθε βίλα είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα, το φυσικό φως και την πανοραμική θέα, ενώ αποτελεί μέρος ενός συνεκτικού αρχιτεκτονικού οράματος εμπνευσμένου από τις υφές, τα υλικά και τον διαχρονικό χαρακτήρα της Κρήτης. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει το σύγχρονο ντιζάιν με τα παραδοσιακά κρητικά στοιχεία - επένδυση από φυσική πέτρα, πλακάκια οροφής από τερακότα, εκτεταμένα ανοίγματα και ηλιόλουστους υπαίθριους χώρους διαβίωσης που ρέουν απρόσκοπτα από το εσωτερικό στο τοπίο. Τοποθεσία Πλάκα, Αποκόρωνας — Χανιά, Κρήτη Στους πρόποδες του όρους Δραπανοκέφαλο, η Πλάκα είναι ένα χωριό στην πλαγιά ενός λόφου με θέα την Αλμυρίδα, τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη. Περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, στέγες από τερακότα και ανοιχτό μεσογειακό ουρανό, προσφέρει μια ισορροπία γαλήνης, αυθεντικότητας και εκπληκτικής θέας. Το χωριό είναι γνωστό για τα παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, τη φιλόξενη κοινοτική ατμόσφαιρα και τον χαλαρό, γνήσιο ρυθμό ζωής. Οι τοπικές ταβέρνες, τα καφέ και η ισχυρή τοπική κουλτούρα διαμορφώνουν ένα περιβάλλον που είναι βαθιά ριζωμένο και άνετο για τη σύγχρονη ζωή. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας • Πανοραμική θέα στον κόλπο της Σούδας, το Αιγαίο Πέλαγος και τα Λευκά Όρη • Εγγύτητα σε παραλίες — Οι παραλίες της Αλμυρίδας και των Καλυβών βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, και οι δύο γνωστές για τα ήρεμα, κρυστάλλινα νερά τους • Ατμόσφαιρα χωριού — αυθεντική κρητική ζωή, τοπικές ταβέρνες, καφετέριες και κοινότητα • Φύση και υπαίθριος τρόπος ζωής — πεζοπορία, μονοπάτια πεζοπορίας, ελαιώνες και εντυπωσιακά φυσικά τοπία γύρω από την περιοχή • Ισχυρή αγορά ενοικίων — Ο Αποκόρωνας είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές στην Κρήτη για premium ενοικιάσεις διακοπών • Προσβασιμότητα — σχετικά κοντά στην πόλη των Χανίων και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (περίπου 30–40 λεπτά) • Χαμηλής πυκνότητας, γαλήνιο περιβάλλον — υπερυψωμένη θέση στην πλαγιά του λόφου που προσφέρει ιδιωτικότητα μακριά από πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες Θέματα τοποθεσίας • Απομακρυσμένος χαρακτήρας — η περιοχή έχει μια ήσυχη, αγροτική αίσθηση. δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν αστική άνεση ή νυχτερινή ζωή • Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο — η τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου σημαίνει ότι το περπάτημα στις παραλίες ή στο κέντρο της πόλης δεν είναι πρακτικό • Εποχιακός τουρισμός — όπως το μεγαλύτερο μέρος της Κρήτης, η περιοχή είναι πιο πολυσύχναστη το καλοκαίρι. Οι χειμερινοί μήνες είναι πιο ήσυχοι και ορισμένες τοπικές επιχειρήσεις ενδέχεται να λειτουργούν εποχιακά Οι βίλες Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 6 βίλες σε δύο κατηγορίες μεγέθους: δύο συμπαγείς βίλες (N1 & N2) και τέσσερις μεγαλύτερες βίλες (N3, N4, N5 & N6). Όλες οι βίλες περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πέργκολα και πλήρως διαμορφωμένους κήπους. Η βίλα Ν4 είναι προς το παρόν δεσμευμένη. Villa N1 Feature Details Κατοικία 67,47 m² Εμβαδόν οικοπέδου 166,55 m² Πέργκολα 13,71 m² Πισίνα 10,70 m² Parking 15,78 m² Highlight Sea & Mountain Views Τιμή 315.000 € Βίλα N2 Feature Details Κατοικία 67,47 m² Εμβαδόν οικοπέδου — Highlight Υπερυψωμένες Βεράντες Τιμή κατόπιν αιτήματος Βίλα N3 Feature Details Κατοικία 93,58 m² Εμβαδόν οικοπέδου 131,41 m² Πέργκολα 10,22 m² Πισίνα 12,01 m² Πάρκινγκ 10,50 m² Highlight Boutique Layout Τιμή €395,000 Βίλα N4 (Κρατηθεί) Χαρακτηριστικά Details Κατοικία 93,80 m² Highlight Generous Spaces Status RESERVED Villa N5 Feature Details Κατοικία 93,79 m² Highlight Hillside Views Τιμή κατόπιν αιτήματος Βίλα N6 Feature Details Κατοικία 93,83 m² Highlight Serene Garden Ρύθμιση Τιμή Τιμή κατόπιν αιτήματος Προδιαγραφές & Φινιρίσματα Όλες οι βίλες μοιράζονται το ίδιο πρότυπο προδιαγραφών υψηλών προδιαγραφών: Ενέργεια & Συστήματα • Ενεργειακή κατάταξη: Κατηγορία Α+ • Σύστημα κλιματισμού VRV υψηλής απόδοσης (θέρμανση & ψύξη) • Ηλιακοί συλλέκτες διπλής ενέργειας με θερμικό λέβητα για ζεστό νερό • Προ-ενσύρματο internet, τηλεόραση/δορυφορική καλωδίωση, τηλέφωνο και σύστημα συναγερμού Εσωτερικά φινιρίσματα • Δάπεδο από κεραμικά πλακάκια ιταλικής ποιότητας σε χώρους καθιστικού και κουζίνες • Ημιμασίφ δρύινο ξύλινο δάπεδο σε υπνοδωμάτια και σκάλες • Μπάνια φινιρισμένα με έγχρωμη επίστρωση τοίχου από μικροτσιμέντο • Προσαρμοσμένες ντουλάπες από κόντρα πλακέ με επένδυση καπλαμά σε όλα τα υπνοδωμάτια • Σύγχρονη κουζίνα MDF με φινίρισμα ξύλου μελαμίνης • Νησίδα κουζίνας με πάγκο από ανασυσταθείσα πέτρα χαλαζία, Άκρη καταρράκτη 40mm • Καμπίνα ντους με σίτες από σκληρυμένο γυαλί και βάση ντους • Καθρέφτες μπάνιου με ενσωματωμένο φωτισμό LED • Κάτω φώτα LED χαμηλής τάσης 12V σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων • Περιλαμβάνονται όλες οι ευρωπαϊκές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγειοκαταψύκτης, φούρνος, εστίες, απορροφητήρας) Εξωτερικοί & Εξωτερικοί χώροι • Εξωτερικοί τοίχοι: μονωμένο οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμοπρόσοψη, έγχρωμο σοβά και επένδυση πέτρας • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κουνουπιέρα δίχτυα • Κεραμίδια οροφής από τερακότα με υδρορροές αλουμινίου • Ιδιωτική πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλήρως πλακάκι, με φιλικές προς το περιβάλλον αντλίες χαμηλής συντήρησης • Αντιολισθητικά πλακάκια πορσελάνης γύρω από τον περιβάλλοντα χώρο της πισίνας και τις βεράντες • Πλήρως διαμορφωμένος κήπος με αυτοματοποιημένη άρδευση εξοικονόμησης νερού • Εξωτερικός φωτισμός σε κήπους, βεράντες και χώρους πισίνας Επενδυτικά Χαρακτηριστικά • Boutique & exclusive — μόνο 6 βίλες, χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη που εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αξία • Υψηλή ελκυστικότητα ενοικίασης — Ο Αποκόρωνας είναι premium προορισμός για ενοικιάσεις βιλών διακοπών • Ποιότητα κατασκευής — διεθνή πρότυπα κατασκευής με αυθεντική τοπική δεξιοτεχνία • Ενεργειακή κλάση Α+ — ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός που μειώνει το κόστος λειτουργίας • Παράδοση με το κλειδί στο χέρι — περιλαμβάνονται συσκευές, φωτισμός και εξωραϊσμός

Εξαιρετική Νέα Ανάπτυξη στον Αποκόρωνα – Επενδυτική & Lifestyle Ευκαιρία Ανακαλύψτε ένα εκπληκτικό νέο έργο που βρίσκεται στην όμορφη περιοχή του Αποκόρωνα. Χτισμένη με τις υψηλότερες προδιαγραφές, αυτή η ανάπτυξη προσφέρει έναν τέλειο συνδυασμό πολυτέλειας και ευελιξίας, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για ιδιωτική εξοχική κατοικία, μόνιμη κατοικία ή επικερδή επιχειρηματική επένδυση (επιλέξιμη για Golden Visa). Το έργο περιλαμβάνει τέσσερις ξεχωριστές ιδιοκτησίες: * Μία ευρύχωρη κύρια κατοικία: Ένα σπίτι 108 m² σχεδιασμένο για άνεση και στυλ. * Τρεις ανεξάρτητες βίλες: Γοητευτικές κατοικίες 47 m², ιδανικές για επισκέπτες ή εισόδημα από ενοίκια. Κάθε σπίτι είναι μια ιδιωτική όαση, με τη δική του πισίνα 12 τ.μ., που περιβάλλεται από ευρύχωρους διαμορφωμένους κήπους και υπαίθριους χώρους χαλάρωσης. Τα ακίνητα διατίθενται για αγορά μεμονωμένα ή ως συλλογικό έργο.

Πρόκειται για μια ευρύχωρη βίλα που βρίσκεται στο παραθαλάσσιο χωριό Σταυρός. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 153 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 4150 m². Το σπίτι εκτείνεται σε 2 ορόφους με υπόγειο, διαθέτοντας 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και 3 μπάνια. Μπαίνοντας στο σπίτι συναντάμε μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, έναν ενιαίο χώρο τραπεζαρίας και καθιστικού με τζάκι και άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύχωρο μπαλκόνι με εκπληκτική πανοραμική θέα στα βουνά, τον όμορφο κήπο και την πισίνα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο επισκεπτών και ένα WC. Ανεβαίνοντας στον επάνω όροφο, συναντάμε τρία υπνοδωμάτια, με θέα στη θάλασσα και τα Λευκά Όρη της Κρήτης. Κάθε υπνοδωμάτιο διαθέτει μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες. Υπάρχει επίσης ένα μπάνιο με μπανιέρα και ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Η βίλα διαθέτει υπόγειο που συνδέεται με εσωτερικές σκάλες και επίσης δική της είσοδο από το εξωτερικό, καθιστώντας εύκολη την αποθήκευση εξωτερικών επίπλων με άφθονο επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Στο όμορφο παραθαλάσσιο χωριό Σταλός στα Χανιά, συναντάμε αυτή την υπέροχη κατοικία η οποία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου είναι 373 τ.μ., βρίσκεται σε οικόπεδο 624 τ.μ. Στο ισόγειο συναντάμε το 1ο διαμέρισμα το οποίο αποτελείται από ενιαία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σαλόνι, δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με χώρο ντους. Στο πρώτο επίπεδο συναντάμε ένα δεύτερο διαμέρισμα που προσφέρει καταπληκτική θέα στις γύρω περιοχές. Μια ευρύχωρη κουζίνα και ένα άνετο σαλόνι εξασφαλίζουν στιγμές χαλάρωσης μπροστά στο ζεστό τζάκι, ενώ 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια ολοκληρώνουν αυτή την όμορφη κατοικία. Στους εξωτερικούς χώρους, μια κοινόχρηστη πισίνα υπόσχεται μοναδικές στιγμές χαλάρωσης, ενώ ο ιδιωτικός κήπος σας δίνει την ευκαιρία να χαλαρώσετε κάτω από τον ηλιόλουστο ουρανό του νησιού. Επιπλέον, ένα άνετο υπόγειο προσφέρει άφθονο χώρο για τη φύλαξη των πραγμάτων, ενώ ένα γκαράζ ολοκληρώνει το σκηνικό του συγκροτήματος.

Ελάτε να γνωρίσετε τρεις πολυτελείς βίλες που βρίσκονται στην όμορφη περιοχή του Μάλεμε Χανίων, η καθεμία με ιδιωτική πισίνα και μπάρμπεκιου. Οι βίλες μπορούν να φιλοξενήσουν έως και 16 άτομα και μπορούν να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή μαζί για μεγάλες οικογένειες. Η βίλα 1 διαθέτει σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, αποθήκη/πλυσταριό, 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η κύρια πόρτα ανοίγει στον ευρύχωρο και φωτεινό ανοιχτό χώρο με σαλόνι/τραπεζαρία και κουζίνα. Οι ψηλές κεκλιμένες οροφές και οι τεράστιες συρόμενες μπαλκονόπορτες παρέχουν μια συνεχή ροή φωτός. Το μάτι είναι μια μεγάλη πέτρινη καμινάδα στο κέντρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένες ανοξείδωτες ηλεκτρικές συσκευές και νησίδα/μπαρ πρωινού στη μέση. Η κύρια κρεβατοκάμαρα στα αριστερά διαθέτει δωμάτιο-ντουλάπα καθώς και ένα διπλανό πλήρως εξοπλισμένο μοντέρνο μπάνιο με μεγάλη ντουζιέρα από τοίχο σε τοίχο. Μεγάλες μπαλκονόπορτες δίνουν πρόσβαση στον χώρο της πισίνας και ξεχειλίζουν το δωμάτιο με σταθερό φως. Ακόμα στον ίδιο όροφο και έξω από την κουζίνα, ένας διάδρομος οδηγεί σε 3 ακόμη δωμάτια: ένα πλυσταριό/αποθήκη, ένα μπάνιο με ευρύχωρο ντους και ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με δωμάτιο-ντουλάπα και μπαλκονόπορτα στον κήπο και την πισίνα. Ξύλινες σκάλες οδηγούν σε έναν ευρύχωρο ημιώροφο που τώρα χρησιμοποιείται ως γραφείο αλλά θα μπορούσε να χρησιμοποιηθεί ως τρίτο υπνοδωμάτιο. Οι βίλες 2 και 3 είναι παρόμοιες, μικρότερες σε μέγεθος αλλά εξίσου ελκυστικές και πρακτικές. Το καθένα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Αυτές οι ολοκαίνουργιες βίλες είναι η ιδανική επιλογή για να προσφέρουν στους επισκέπτες μια άνετη και ξεκούραστη διαμονή σε ένα ιδιωτικό, γαλήνιο και όμορφο τοπίο, κοντά στην παραλία και όλες τις ανέσεις. Βρίσκεται μόλις 500 μέτρα από ένα πολύ καλό σούπερ μάρκετ και 1 χλμ από την παραλία, αυτό το έργο έχει υψηλές δυνατότητες ενοικίασης παρέχοντας ένα αξιοπρεπές εισόδημα στον μελλοντικό ιδιοκτήτη. Αποστάσεις: • Από μίνι μάρκετ: 500 μ / 8 λεπτά περπάτημα • Από ταβέρνα: 500 μ / 6 λεπτά περπάτημα • Από παραλία: 600 μ / 7 λεπτά περπάτημα • Από κοντινότερη πόλη: 2,2 χλμ / 3 λεπτά με το αυτοκίνητο • Από Χανιά: 19 χλμ / 27 λεπτά με το αυτοκίνητο • Από το αεροδρόμιο: 33 χλμ / 39 λεπτά με το αυτοκίνητο

Αυτή η όμορφη πέτρινη κατοικία προς πώληση στον Αποκόρωνα Χανίων βρίσκεται στο χωριό Παϊδοχώρι σε μια πολύ ωραία τοποθεσία μέσα στα ελαιόδεντρα, περιτριγυρισμένη από βουνά και ένα εντυπωσιακό καταπράσινο τοπίο. Ο ζωτικός χώρος του ακινήτου είναι 86 τ.μ., χτισμένος σε ιδιωτικό οικόπεδο 238 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα ιδιωτικό οικόπεδο που ήταν ελαιοτριβείο, πολύ καλά διατηρημένο με προσοχή στη λεπτομέρεια, διατηρώντας τον παραδοσιακό κρητικό χαρακτήρα, αλλά με τον πιο κομψό και απλό τρόπο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, κουζίνα υψηλής ποιότητας με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές είναι ενιαία με το σαλόνι και την τραπεζαρία. Το εσωτερικό έχει πολύ ιδιαίτερα φινιρίσματα, όπως ξύλινα παράθυρα και παντζούρια με διπλά τζάμια, πόρτες και πέτρινη καμάρα που συνδέουν την κουζίνα με την τραπεζαρία. Το σαλόνι διαθέτει ένα υπέροχο και πλήρως λειτουργικό τζάκι με ξύλα, είναι πολύ άνετο και έχει επίσης ένα ωραίο παράθυρο που βλέπει στην μπροστινή αυλή και την είσοδο του ακινήτου. Ανεβαίνοντας τις σκάλες στον πρώτο όροφο, έχετε μπροστά σας το μπάνιο που εξυπηρετεί και τα δύο υπνοδωμάτια. Το πρώτο υπνοδωμάτιο διαθέτει μια μεγάλη ξύλινη ντουλάπα η οποία είναι χειροποίητη, ενώ και τα δύο δωμάτια απολαμβάνουν την εκπληκτική θέα στα καταπληκτικά καταπράσινα τοπία από το μπαλκόνι.

Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα προς πώληση στο Μάλεμε, Πλατανιάς, Χανιά, Κρήτη, αποτελεί μέρος μιας υπό κατασκευή ανάπτυξης 16 ιδιωτικών κατοικιών και προσφέρει συνολική επιφάνεια 96,41 m² σε δύο επίπεδα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ισόγειο περιλαμβάνει μια εντοιχισμένη κουζίνα υψηλής ποιότητας με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, ένα άνετο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ μεγάλες πόρτες ανοίγουν σε μια ευρύχωρη βεράντα ιδανική για υπαίθρια τραπεζαρία και χαλάρωση, με θέα στην πισίνα και τους γύρω ελαιώνες που οδηγούν στη θάλασσα. Ο επάνω όροφος αποτελείται από ένα ιδιωτικό υπνοδωμάτιο και μπάνιο με όμορφη θέα στην παραλία του Μάλεμε. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως έναν πλήρως διαμορφωμένο κήπο με σύστημα άρδευσης και μια φιλική προς το περιβάλλον κοινόχρηστη πισίνα με υπερχείλιση και σύστημα διπλού φίλτρου. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ηλιακούς συλλέκτες με θερμικό λέβητα για ζεστό νερό και σύστημα VRF για αποτελεσματική θέρμανση και ψύξη. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καφετέριες, αυτή η μεζονέτα είναι ιδανική για διαμονή όλο το χρόνο ή ως εξοχική κατοικία στην εκπληκτική κρητική ακτή.

Πωλείται μονοκατοικία 186 μ2 κατασκευής 2007 σε οικόπεδο 2000 μ2 στο χωριό Κόκκινο Χωριό στην περιοχή του Αποκόρωνα. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο με χαμηλό πετρόκτιστο τοιχίο με ηλεκτρική πύλη. Προσφέρει υπέροχη πανοραμική θέα στη θάλασσα, τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη. Αυτή η 3όροφη κατοικία αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 σαλόνια, αποθήκη και 2 καλυμμένα μπαλκόνια. Η διαρρύθμιση έχει ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχει μια μοντέρνα πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα, ένα άνετο σαλόνι με τζάκι και πρόσβαση στο μπαλκόνι. Υπάρχει επίσης μπάνιο με μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων δίπλα στην κουζίνα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο και στον κάτω όροφο. Στον πρώτο όροφο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και κοινόχρηστο μπαλκόνι. Υπάρχει επίσης ένα ευρύχωρο μπάνιο με ντους. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, μπάνιο με ντους, αποθήκη με ψυγείο. Υπάρχει άμεση πρόσβαση από το σαλόνι στον χώρο της πισίνας. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει πισίνα με πλακάκια 40 m2, σκεπαστό καθιστικό, καλά διατηρημένος κήπος και χώροι στάθμευσης. Αυτό το καταπληκτικό ακίνητο μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως εξοχική κατοικία, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ενοικιαζόμενη βίλα. Η κοντινότερη παραλία του Κουταλά απέχει μόλις 500 μέτρα. Το χωριό Αλμυρίδα απέχει 10 λεπτά οδικώς. Εκεί θα βρείτε μια όμορφη αμμώδη παραλία και όλων των ειδών τα καταστήματα. Τα Χανιά απέχουν 30 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο 35 χιλιόμετρα.

Το Kalyos Villas είναι μια boutique ανάπτυξη από τον Όμιλο Geomar, μια κρητική οικογενειακή κατασκευαστική εταιρεία με δεκαετίες κατασκευαστικής εμπειρίας που αποκτήθηκε στην Αυστραλία. Το έργο αντικατοπτρίζει έναν σπάνιο συνδυασμό διεθνών κατασκευαστικών προτύπων και αυθεντικής τοπικής δεξιοτεχνίας. Με μια μπουτίκ, πρακτική προσέγγιση, κάθε λεπτομέρεια είναι σκόπιμα σχεδιασμένη και κατασκευασμένη για να διαρκεί. Το Project Kalyos Villas είναι μια συλλογή από 6 ξεχωριστά σχεδιασμένες boutique βίλες, που βρίσκονται σε ένα αριστοτεχνικά σχεδιασμένο οικόπεδο στην πλαγιά του λόφου του χωριού Πλάκα Αποκορώνου. Κάθε βίλα είναι τοποθετημένη έτσι ώστε να μεγιστοποιεί την ιδιωτικότητα, το φυσικό φως και την πανοραμική θέα, ενώ αποτελεί μέρος ενός συνεκτικού αρχιτεκτονικού οράματος εμπνευσμένου από τις υφές, τα υλικά και τον διαχρονικό χαρακτήρα της Κρήτης. Η αρχιτεκτονική συνδυάζει το σύγχρονο ντιζάιν με τα παραδοσιακά κρητικά στοιχεία - επένδυση από φυσική πέτρα, πλακάκια οροφής από τερακότα, εκτεταμένα ανοίγματα και ηλιόλουστους υπαίθριους χώρους διαβίωσης που ρέουν απρόσκοπτα από το εσωτερικό στο τοπίο. Τοποθεσία Πλάκα, Αποκόρωνας — Χανιά, Κρήτη Στους πρόποδες του όρους Δραπανοκέφαλο, η Πλάκα είναι ένα χωριό στην πλαγιά ενός λόφου με θέα την Αλμυρίδα, τον κόλπο της Σούδας και τα Λευκά Όρη. Περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, στέγες από τερακότα και ανοιχτό μεσογειακό ουρανό, προσφέρει μια ισορροπία γαλήνης, αυθεντικότητας και εκπληκτικής θέας. Το χωριό είναι γνωστό για τα παραδοσιακά πέτρινα σπίτια, τη φιλόξενη κοινοτική ατμόσφαιρα και τον χαλαρό, γνήσιο ρυθμό ζωής. Οι τοπικές ταβέρνες, τα καφέ και η ισχυρή τοπική κουλτούρα διαμορφώνουν ένα περιβάλλον που είναι βαθιά ριζωμένο και άνετο για τη σύγχρονη ζωή. Πλεονεκτήματα τοποθεσίας • Πανοραμική θέα στον κόλπο της Σούδας, το Αιγαίο Πέλαγος και τα Λευκά Όρη • Εγγύτητα σε παραλίες — Οι παραλίες της Αλμυρίδας και των Καλυβών βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, και οι δύο γνωστές για τα ήρεμα, κρυστάλλινα νερά τους • Ατμόσφαιρα χωριού — αυθεντική κρητική ζωή, τοπικές ταβέρνες, καφετέριες και κοινότητα • Φύση και υπαίθριος τρόπος ζωής — πεζοπορία, μονοπάτια πεζοπορίας, ελαιώνες και εντυπωσιακά φυσικά τοπία γύρω από την περιοχή • Ισχυρή αγορά ενοικίων — Ο Αποκόρωνας είναι μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές στην Κρήτη για premium ενοικιάσεις διακοπών • Προσβασιμότητα — σχετικά κοντά στην πόλη των Χανίων και το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων (περίπου 30–40 λεπτά) • Χαμηλής πυκνότητας, γαλήνιο περιβάλλον — υπερυψωμένη θέση στην πλαγιά του λόφου που προσφέρει ιδιωτικότητα μακριά από πολυσύχναστες τουριστικές ζώνες Θέματα τοποθεσίας • Απομακρυσμένος χαρακτήρας — η περιοχή έχει μια ήσυχη, αγροτική αίσθηση. δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν αστική άνεση ή νυχτερινή ζωή • Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο — η τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου σημαίνει ότι το περπάτημα στις παραλίες ή στο κέντρο της πόλης δεν είναι πρακτικό • Εποχιακός τουρισμός — όπως το μεγαλύτερο μέρος της Κρήτης, η περιοχή είναι πιο πολυσύχναστη το καλοκαίρι. Οι χειμερινοί μήνες είναι πιο ήσυχοι και ορισμένες τοπικές επιχειρήσεις ενδέχεται να λειτουργούν εποχιακά Οι βίλες Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 6 βίλες σε δύο κατηγορίες μεγέθους: δύο συμπαγείς βίλες (N1 & N2) και τέσσερις μεγαλύτερες βίλες (N3, N4, N5 & N6). Όλες οι βίλες περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, πέργκολα και πλήρως διαμορφωμένους κήπους. Η βίλα Ν4 είναι προς το παρόν δεσμευμένη. Villa N1 Feature Details Κατοικία 67,47 m² Εμβαδόν οικοπέδου 166,55 m² Πέργκολα 13,71 m² Πισίνα 10,70 m² Parking 15,78 m² Highlight Sea & Mountain Views Τιμή 315.000 € Βίλα N2 Feature Details Κατοικία 67,47 m² Εμβαδόν οικοπέδου — Highlight Υπερυψωμένες Βεράντες Τιμή κατόπιν αιτήματος Βίλα N3 Feature Details Κατοικία 93,58 m² Εμβαδόν οικοπέδου 131,41 m² Πέργκολα 10,22 m² Πισίνα 12,01 m² Πάρκινγκ 10,50 m² Highlight Boutique Layout Τιμή €395,000 Βίλα N4 (Κρατηθεί) Χαρακτηριστικά Details Κατοικία 93,80 m² Highlight Generous Spaces Status RESERVED Villa N5 Feature Details Κατοικία 93,79 m² Highlight Hillside Views Τιμή κατόπιν αιτήματος Βίλα N6 Feature Details Κατοικία 93,83 m² Highlight Serene Garden Ρύθμιση Τιμή Τιμή κατόπιν αιτήματος Προδιαγραφές & Φινιρίσματα Όλες οι βίλες μοιράζονται το ίδιο πρότυπο προδιαγραφών υψηλών προδιαγραφών: Ενέργεια & Συστήματα • Ενεργειακή κατάταξη: Κατηγορία Α+ • Σύστημα κλιματισμού VRV υψηλής απόδοσης (θέρμανση & ψύξη) • Ηλιακοί συλλέκτες διπλής ενέργειας με θερμικό λέβητα για ζεστό νερό • Προ-ενσύρματο internet, τηλεόραση/δορυφορική καλωδίωση, τηλέφωνο και σύστημα συναγερμού Εσωτερικά φινιρίσματα • Δάπεδο από κεραμικά πλακάκια ιταλικής ποιότητας σε χώρους καθιστικού και κουζίνες • Ημιμασίφ δρύινο ξύλινο δάπεδο σε υπνοδωμάτια και σκάλες • Μπάνια φινιρισμένα με έγχρωμη επίστρωση τοίχου από μικροτσιμέντο • Προσαρμοσμένες ντουλάπες από κόντρα πλακέ με επένδυση καπλαμά σε όλα τα υπνοδωμάτια • Σύγχρονη κουζίνα MDF με φινίρισμα ξύλου μελαμίνης • Νησίδα κουζίνας με πάγκο από ανασυσταθείσα πέτρα χαλαζία, Άκρη καταρράκτη 40mm • Καμπίνα ντους με σίτες από σκληρυμένο γυαλί και βάση ντους • Καθρέφτες μπάνιου με ενσωματωμένο φωτισμό LED • Κάτω φώτα LED χαμηλής τάσης 12V σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων • Περιλαμβάνονται όλες οι ευρωπαϊκές ηλεκτρικές συσκευές (ψυγειοκαταψύκτης, φούρνος, εστίες, απορροφητήρας) Εξωτερικοί & Εξωτερικοί χώροι • Εξωτερικοί τοίχοι: μονωμένο οπλισμένο σκυρόδεμα με θερμοπρόσοψη, έγχρωμο σοβά και επένδυση πέτρας • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κουνουπιέρα δίχτυα • Κεραμίδια οροφής από τερακότα με υδρορροές αλουμινίου • Ιδιωτική πισίνα από οπλισμένο σκυρόδεμα, πλήρως πλακάκι, με φιλικές προς το περιβάλλον αντλίες χαμηλής συντήρησης • Αντιολισθητικά πλακάκια πορσελάνης γύρω από τον περιβάλλοντα χώρο της πισίνας και τις βεράντες • Πλήρως διαμορφωμένος κήπος με αυτοματοποιημένη άρδευση εξοικονόμησης νερού • Εξωτερικός φωτισμός σε κήπους, βεράντες και χώρους πισίνας Επενδυτικά Χαρακτηριστικά • Boutique & exclusive — μόνο 6 βίλες, χαμηλής πυκνότητας ανάπτυξη που εξασφαλίζει μακροπρόθεσμη αξία • Υψηλή ελκυστικότητα ενοικίασης — Ο Αποκόρωνας είναι premium προορισμός για ενοικιάσεις βιλών διακοπών • Ποιότητα κατασκευής — διεθνή πρότυπα κατασκευής με αυθεντική τοπική δεξιοτεχνία • Ενεργειακή κλάση Α+ — ενεργειακά αποδοτικός σχεδιασμός που μειώνει το κόστος λειτουργίας • Παράδοση με το κλειδί στο χέρι — περιλαμβάνονται συσκευές, φωτισμός και εξωραϊσμός

Αυτό το εκπληκτικό ακίνητο προς πώληση βρίσκεται στο Μαράθι Ακρωτηρίου Χανίων. Βρίσκεται σε οικόπεδο 4.347μ² με συνολική επιφάνεια 683μ², διαθέτει μεγάλη πισίνα και προσφέρει εκπληκτική θέα στα Λευκά Όρη, τον κόλπο της Σούδας και την εκπληκτική ανατολή του ηλίου. Το Μαράθι βρίσκεται κοντά σε μερικές από τις πιο όμορφες αμμώδεις παραλίες της περιοχής, συνδυάζοντας την παράκτια γοητεία με την πολυτελή διαβίωση. Το κτήμα περιλαμβάνει μια κύρια βίλα, δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα και τρεις ξενώνες, όλα περιφραγμένα με πέτρινους τοίχους για προστασία της ιδιωτικής ζωής. Πρόσθετοι αποθηκευτικοί και τεχνικοί χώροι, καθώς και γκαράζ, παρέχουν επιπλέον άνεση. Η κύρια βίλα εκτείνεται σε δύο ορόφους συνολικής επιφάνειας 204,6 m². Το ισόγειο διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα που ανοίγει στη βεράντα και την πισίνα, δύο υπνοδωμάτια (το ένα με πρόσβαση στη βεράντα), ένα μπάνιο με ντους και δύο αποθήκες. Στον εξωτερικό χώρο, υπάρχει ένα μικρό γυμναστήριο, ένα τεχνικό και μια αποθήκη. Ο πρώτος όροφος διαθέτει σαλόνι με βεράντα καλυμμένη με πέργκολα και σκάλα προς την πισίνα, ανοιχτή κουζίνα με μπαλκόνι, δύο υπνοδωμάτια (το ένα με πρόσβαση στη βεράντα), μπάνιο, WC επισκεπτών και αποθήκη. Τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα μαζί καλύπτουν 293,3 m². Η μονάδα του ισογείου διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, δωμάτιο-ντουλάπα, WC επισκεπτών και μεγάλες βεράντες με πρόσβαση στην πισίνα. Η επάνω μονάδα περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, βεράντες και μπαλκόνια με θέα στην πισίνα. Οι ξενώνες είναι τρεις και τα μεγέθη τους είναι 49m², 46m² και το μεγαλύτερο είναι 89m². Προσφέρουν άνετο αυτόνομο σαλόνι, το καθένα με σαλόνι, ανοιχτή κουζίνα, βεράντα και υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο. Δύο από αυτά περιλαμβάνουν ένα WC επισκεπτών και μια αποθήκη ή τεχνικό δωμάτιο. Όλες οι κατοικίες μοιράζονται χαρακτηριστικά υψηλής ποιότητας, όπως κλιματισμό, θέρμανση, παράθυρα και πόρτες με διπλά τζάμια, εσωτερικούς χώρους με πλακάκια, εντοιχισμένες συσκευές κουζίνας, ηλιακό και ηλεκτρικό ζεστό νερό και όμορφα διαμορφωμένους κήπους με ελιές, οπωροφόρα και ανθισμένα δέντρα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης συστήματα άρδευσης, μεγάλους χλοοτάπητες, περιφραγμένες εισόδους, ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης και δεξαμενές νερού 253 μέτρων για συντήρηση κήπου. Οι συνολικοί αποθηκευτικοί χώροι (και οι τεχνικοί χώροι) είναι 146m² και τα 2 γκαράζ είναι 62m². Η πισίνα 100,8 m² διαθέτει δυνατότητα θέρμανσης και μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Το κτήμα περιβάλλεται από καταπράσινους, περιποιημένους κήπους, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και φυσική ομορφιά σε μια από τις πιο επιθυμητές τοποθεσίες των Χανίων. Οι περιγραφές, οι προδιαγραφές και οι λεπτομέρειες των ακινήτων παρέχονται από τους ιδιοκτήτες του ακινήτου. Αν και καταβάλλουμε κάθε δυνατή προσπάθεια για να παρουσιάσουμε ακριβείς πληροφορίες, δεν δεχόμαστε καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες ή παραλείψεις.