Ακίνητα, Χανιά

Σε μία από τις πιο ήσυχες και ιδιωτικές τοποθεσίες του Αποκόρωνα, ανάμεσα στο Γαβαλοχώρι και τον Βάμο, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 10.806 τ.μ. με ενεργή και πλήρως εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή δύο πολυτελών κατοικιών με υπόγειο, σοφίτα και δύο ιδιωτικές πισίνες. Η τοποθεσία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, φυσικό περιβάλλον με ελαιώνες και ανεμπόδιστη θέα που παραμένει σταθερή λόγω μορφολογίας της περιοχής. Το σημείο βρίσκεται σε άκρη δρόμου, χωρίς διέλευση οχημάτων, εξασφαλίζοντας ησυχία και ιδανικές συνθήκες για high-end development. --- Χαρακτηριστικά της Οικοδομικής Άδειας Επιτρεπόμενη δόμηση: 281,78 τ.μ. Υπόγειο + ισόγειο + σοφίτα Δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων luxury villas Κατασκευή δύο ιδιωτικών κολυμβητικών δεξαμενών Χρήση: Κατοικίες & βοηθητικοί χώροι Άδεια Κατηγορίας 1 – απόλυτα σύμφωνη με Δασαρχείο & Αρχαιολογία Ισχύς έως: 25/07/2029 --- Πλεονεκτήματα του Ακινήτου Ανεμπόδιστη θέα σε φυσικό τοπίο Απόλυτη ησυχία – σε σημείο με μηδενική διέλευση Εξαιρετική ιδιωτικότητα, ιδανική για high-end κατοικίες Έτοιμη άδεια που εξοικονομεί χρόνο και χρήμα Μεγάλη έκταση 10,8 στρέμματα, κατάλληλη για ανάπτυξη τύπου luxury resort Εύκολη πρόσβαση προς Γαβαλοχώρι, Βάμο, Αλμυρίδα και τις παραλίες του Αποκόρωνα Ιδανικό για προσωπική χρήση, investment project ή τουριστική εκμετάλλευση υψηλών προδιαγραφών --- Τιμή Πώλησης: €650.000

Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 3.487 τ.μ. στην περιοχή Πλακούρες, στο Ακρωτήρι Χανίων, σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. για κατοικία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μεγάλη επιφάνειά του προσφέρει άνεση στη διαμόρφωση εξωτερικών χώρων, όπως κήπος, πισίνα και καθιστικοί χώροι, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη περιοχή με σταθερό ενδιαφέρον, σε απόσταση περίπου 2,2 χλμ. από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση προς την πόλη των Χανίων. Ιδανικό για κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας.

Σε όμορφη τοποθεσία, λίγο έξω από το χωριό Δουλιανά, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο συνολικής έκτασης περίπου 8 στρεμμάτων, με μεγάλη πρόσοψη σε αγροτικό δρόμο που οδηγεί προς το Γαβαλοχώρι. Το ακίνητο έχει αμφιθεατρικό χαρακτήρα και προσφέρει ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα προς το φυσικό τοπίο, η οποία διατηρείται στο χρόνο λόγω της μορφολογίας του εδάφους. Η μεγάλη πρόσοψη σε αναγνωρισμένο δρόμο ενισχύει τη δυνατότητα δόμησης και καθιστά το οικόπεδο ιδιαίτερα ελκυστικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη, με το χωριό Βάμος να βρίσκεται μόλις 2,5 χλμ. μακριά, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες υποδομές, όπως τράπεζες, σχολεία, φαρμακείο, κέντρο υγείας, μίνι μάρκετ και ταβέρνες. Παράλληλα, τα Χανιά απέχουν περίπου 21 χλμ., εξασφαλίζοντας άμεση σύνδεση με την πόλη. Πρόκειται για μια πραγματικά ενδιαφέρουσα επιλογή, σε πολύ καλή τιμή, που συνδυάζει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον, εύκολη πρόσβαση και επενδυτική προοπτική.

Το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο προσεκτικά με σεβασμό στην παράδοση της περιοχής, διατηρώντας όμως ταυτόχρονα ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης με τις πολυάριθμες ανέσεις που προσφέρει. Υπόγειο 45 τ.μ Κοινόχρηστη πισίνα 40 τ.μ Εξωτερικός χώρος: Η γύρω περιοχή έχει μονοπάτια και δρόμους στρωμένα με ντόπια κρητική πέτρα. Είναι όμορφα διακοσμημένα με υπάρχοντα και φυτεμένα λουλούδια και δέντρα, σεβόμενοι την τοπική χλωρίδα - κυρίως λεμονιές και ελιές. Τοποθεσία: Τα Δουλιανά είναι ένα παραδοσιακό χωριό σε στρατηγική τοποθεσία ανάμεσα στις πόλεις των Χανίων και του Ρεθύμνου, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση και στους δύο προορισμούς! Τα Δουλιανά είναι μια παραδοσιακά διατηρημένη κοινότητα με τη δική της μοναδική «προσωπικότητα», που αποκαλύπτει την ιστορία της Κρήτης. το χωριό χαρακτηρίζεται ως διατηρητέος παραδοσιακός οικισμός. Υπάρχει το καφενείο-ταβέρνα του χωριού στην κεντρική πλατεία και μια εξαιρετική ταβέρνα με αυθεντικά, νόστιμα κρητικά πιάτα. Η κοντινότερη παραλία απέχει μόλις 3χλμ. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στις καταπληκτικές παραλίες του Αποκόρωνα σε λιγότερο από 10 λεπτά. Η απόσταση από την πόλη των Χανίων είναι 21 km, από το λιμάνι της Σούδας επίσης 20 km και από το αεροδρόμιο 30 km. Όλα τα παραπάνω μπορείτε να τα φτάσετε σε 30-40 λεπτά.

Οικόπεδο 838 τ.μ. με υψηλή δόμηση – Πλησίον κέντρου Χανίων, περιοχή Κουμπές Στην ανερχόμενη και προνομιακή περιοχή του Κουμπέ, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο των Χανίων, διατίθεται προς πώληση αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 838,17 τ.μ., με δυνατότητα δόμησης που φτάνει τα 502,63 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχο αλλά αστικό δρόμο, με πρόσοψη 12,35 μέτρα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση και προβολή. Η θέση του είναι στρατηγική: πολύ κοντά στη Λεωφόρο Καραμανλή – κύρια αρτηρία που ενώνει τη Σούδα με τα Χανιά – και μόλις λίγα οικοδομικά τετράγωνα από την οδό Αναγνώστου Γογονή. Ιδανικό για ανάπτυξη είτε επαγγελματικής είτε οικιστικής φύσης, προσφέρεται ως εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή κτιρίου γραφείων, καταστημάτων ή πολυκατοικίας με σύγχρονα διαμερίσματα. Η ύπαρξη εγκεκριμένης οικοδομικής άδειας για μεταλλικό κτίσμα αποτελεί επιπλέον πλεονέκτημα, προσθέτοντας ευελιξία και ταχύτερη υλοποίηση σε όποιο σχέδιο επιλέξει ο επενδυτής.

Πωλείται οικόπεδο 500 τ.μ. περίπου, εντός οικισμού, στο Κόκκινο Χωριό Αποκορώνου. Το ακίνητο είναι γωνιακό, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., και διαθέτει όμορφη θέα προς τη θάλασσα. Η θέα είναι ανοιχτή και ευχάριστη, χωρίς να είναι πλήρως πανοραμική, προσφέροντας όμως μια ιδιαίτερα ποιοτική αίσθηση τοπίου. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν ελαιόδεντρα, που ενισχύουν τον φυσικό χαρακτήρα του χώρου και δημιουργούν μια πολύ όμορφη ατμόσφαιρα για κατοικία. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ενώ ταυτόχρονα απέχει μόλις 4–5 λεπτά με τα πόδια από την πλατεία του χωριού, όπου υπάρχουν καφετέριες, μίνι μάρκετ και βασικές παροχές. Ιδανικό για κατασκευή κατοικίας, είτε μόνιμης είτε εξοχικής, με εύκολη πρόσβαση και σε κοντινή απόσταση από τα Χανιά. Το ακίνητο διαθέτει καθαρούς τίτλους. Τιμή πώλησης: 155.000 €

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο επιφάνειας 420 τ.μ., εντός Σχεδίου Πόλεως Βλητές, στη Σούδα, Δήμου Χανίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα, γεγονός που επιτρέπει πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή ακόμα και από τις στάθμες του οικοπέδου. Από ανώτερους ορόφους προσφέρεται ανοιχτή θέα προς τον κόλπο της Σούδας. Έχει πρόσβαση από άσφαλτο και προσφέρει άνετη πρόσβαση και ευελιξία στον σχεδιασμό κατοικίας. Όροι δόμησης: Συντελεστής Δόμησης: 0,50 Μέγιστη δόμηση: περίπου 210 τ.μ. Κάλυψη: 50% Μέγιστο ύψος: 9 μ. (+1,50 μ. με κατασκευή στέγης) Το οικόπεδο είναι εντός Πράξης Εφαρμογής Βλητές, ενταγμένο στο Εθνικό Κτηματολόγιο, με εξοφλημένες εισφορές σε γη και χρήμα και απαλλαγμένο από δεσμεύσεις Natura, παραμεθορίου ή επιτηρούμενης ζώνης. Απέχει περίπου 360 μ. από τη θάλασσα και βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της Σούδας και την πόλη των Χανίων, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.