Πωλείται πολυτελές δυάρι διαμέρισμα με πάρκινγκ στην παραλιακή της Καλαμάτας
Περιγραφή
Πωλείται πολυτελές δυάρι διαμέρισμα με πάρκινγκ στην παραλιακή της Καλαμάτας
Διαμέρισμα Α5 – 46,85 τ.μ. Τιμή ανά τ.μ.: 3.400 € | Συνολική Τιμή: 159000 €
Διαρρύθμιση
Το διαμέρισμα Α5 είναι το μεγαλύτερο του Α’ ορόφου και ξεχωρίζει για την ευρυχωρία, τη φωτεινότητα και τη σύγχρονη αισθητική του.
• Κύριο υπνοδωμάτιο με άριστη διάταξη, άνετο για διπλό κρεβάτι, εντοιχισμένη ντουλάπα και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι.
• Μοντέρνο λουτρό, σχεδιασμένο με προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα.
• Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας, ιδανικός για χαλάρωση και καθημερινή ζωή, με πρόσβαση σε εξώστη πρόσοψης.
• Διαμπερής διάταξη με μπροστινό και πίσω μπαλκόνι που εξασφαλίζουν φυσικό φως και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Παροχές – Τεχνολογία
• Θέρμανση και ψύξη με σύγχρονα κλιματιστικά inverter.
• Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα.
• Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμομονωτικά τζάμια.
• Ιδιόκτητη θέση στάθμευσης (parking).
• Αποθήκη στο υπόγειο για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
• Ανελκυστήρας τελευταίας τεχνολογίας με πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ.
Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα
Βρίσκεται στην παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, λίγα μόλις λεπτά από τη θάλασσα, σε ήσυχη γειτονιά με εξαιρετική συνδεσιμότητα:
• 5 λεπτά με τα πόδια από την παραλία Καλαμάτας.
• 7 λεπτά με αυτοκίνητο από το Νοσοκομείο Καλαμάτας.
• 3 λεπτά από Super Market και καταστήματα.
• 15 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας.
• 45 λεπτά από το Costa Navarino, κορυφαίο διεθνές θέρετρο.
Απόδοση – Επενδυτικό Όφελος
• Εκτιμώμενο μηνιαίο ενοίκιο: 550–600 €
• Ετήσιο εισόδημα: 6.600–7.200 €
• Μεικτή απόδοση: 4,2% – 4,6% ετησίως
Κατάλληλο για τουριστική μίσθωση (Airbnb) ή μακροχρόνια εκμετάλλευση, με αυξημένη ζήτηση λόγω θέσης και σύγχρονης κατασκευής.
Κορυφαία Πλεονεκτήματα
• Το πιο ευρύχωρο διαμέρισμα του ορόφου, με εξαιρετική εκμετάλλευση χώρου.
• Ιδιόκτητο parking και αποθήκη, σπάνια πλεονεκτήματα για την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας.
• Πολυτελής, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με σύγχρονη αισθητική.
• Ιδανικό για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή επενδυτές με στόχο υψηλή υπεραξία.
Χαρακτηριστικά
- Κωδικός ακινήτου:1744
- Είδος:Διαμέρισμα δυάρι
- Εμβαδόν:46μ2
-
Τιμή:€159.000
- Περιοχή:Μεσσηνία, Δήμος Καλαμάτας, Καλαμάτα
- Δρόμος:Άσφαλτος
- Ενεργειακή κλάση:Α+
- Θέσεις στάθμευσης:1
- Μπαλκόνια:18 Τ.Μ.
- Μπάνια:1
- Ντουλάπες:ΝΑΙ
- Όροφος:1
- Υπνοδωμάτια:1
- Απόσταση από θάλασσα:350μ
Λοιπά στοιχεία
Φωτογραφίες
Χάρτης
Σας ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο; ή Κάντε την προσφορά σας επώνυμα στην τιμή που θέλετε!!!
Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2810 343635 ή στο 6944 870180 ή στείλτε τα στοιχεία σας συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας σύντομα.