εικόνα ακινήτου
Πωλείται Μονοκατοικία

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 96 τ.μ. στα Κάτω Πατήσια, Λεωφόρος Πατησίων - Λεωφόρος Αχαρνών

96μ2
/
€294.000
€280.000

Περιγραφή

Πωλείται εξαιρετική ανακαινισμένη νεοκλασική μονοκατοικία 96 τ.μ. σε οικόπεδο 139 τ.μ. στα Κάτω Πατήσια, σε μία από τις πιο ήσυχες και γραφικές γειτονιές της περιοχής. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε πάρκο, σε δρόμο χαμηλής δόμησης, περιτριγυρισμένο από όμορφες μονοκατοικίες και νεοκλασικά κτίρια, προσφέροντας μια μοναδική αίσθηση γειτονιάς που σπανίζει πλέον στο κέντρο της Αθήνας.

Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη, διαθέτει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ανεξάρτητη αποθήκη 37 τ.μ., βεράντα και κήπο, ενώ είναι εξοπλισμένη με τζάκι, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή της κλάση είναι Β και η θέρμανση είναι αυτόνομη με ρεύμα.

Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το οικόπεδο των 139 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3,6, στοιχείο που προσδίδει σημαντική επενδυτική αξία και δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης ή ανάπτυξης. Παράλληλα, η προνομιακή του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες.

Μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα, αλλά και για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο υψηλής υπεραξίας σε μία από τις πιο αυθεντικές γειτονιές της Αθήνας.

Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Μονοκατοικία

Χαρακτηριστικά

  • Κωδικός ακινήτου:
    20111516
  • Είδος:
    Μονοκατοικία
  • Εμβαδόν:
    96μ2
  • Τιμή:
    €294.000  €280.000
  • Περιοχή:
    Αθήνα, Δήμος Αθηναίων, Κάτω Πατήσια
  • Ενεργειακή κλάση:
    Ζ
  • Έτος ανακαίνισης:
    2024
  • Έτος κατασκευής:
    1927
  • Μπάνια:
    1
  • Υπνοδωμάτια:
    3

Λοιπά στοιχεία

Ανακαινισμένο
Αποθήκη
Βεράντα
Επιπλωμένο
Ισόγειο
Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
Κλιματισμός
Τζάκι
Φωτεινό

Χάρτης

youtube banner

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2810 343635 ή στο 6944 870180.

Εντολή Υπόδειξης Ακινήτου
×

** Δηλώνω με την παρούσα ότι οι ανωτέρω πληροφορίες είναι αληθείς, ακριβείς και αντιστοιχούν στα προσωπικά μου στοιχεία. Αναλαμβάνω πλήρως την ευθύνη για την ορθότητά τους και αναγνωρίζω ότι η υποβολή ψευδών ή ανακριβών πληροφοριών μπορεί να επιφέρει τις προβλεπόμενες νόμιμες συνέπειες.


Το παρόν email αποτελεί και εντολή υπόδειξης αγοράς του ακινήτου που με ενδιαφέρει και που για πρώτη φορά μου υποδεικνύεται από εσάς η μεσιτική εταιρία «Ακίνητα Κρήτης» και ουδέποτε μου το έχει δείξει κάποιος άλλος. Σε περίπτωση αγοράς στο όνομα μου ή σε οποιοδήποτε μέλος της οικογενείας μου ή στο όνομα συνεργάτη ή συνεταίρου μου ή από εταιρεία στην οποία είμαι μέλος και αφορά το παραπάνω ακίνητο στο σύνολο του ή τμήματος αυτού, είμαι υποχρεωμένος να καταβάλλω τη μεσιτική αμοιβή 2,48% συμπεριλαμβανόμενου ΦΠΑ, επί της αναγραφόμενης τιμής την οποία θεωρώ εύλογη και όχι υπερβολική και παραιτούμαι από το δικαίωμα του άρθρου 707 Α.Κ. να ζητήσω μείωση από το δικαστήριο, και θα καταβάλω την ημέρα του συμβολαίου. Επίσης αναγνωρίζω και αποδέχομαι ότι η εντολή είναι απρόθεσμη και το παραπάνω μεσιτικό γραφείο μπορεί να ενεργήσει και για λογαριασμό του αντισυμβαλλόμενου του.

Δηλώνω επίσης ότι έχω λάβει γνώση ότι ο εντολοδόχος μου τηρεί βάση του ευρωπαϊκού κανονισμού 679/2016 τα προσωπικά μου στοιχεία και συναινώ στην με οποιαδήποτε τρόπο επικοινωνία μεταξύ μας. Η μεσιτική εταιρία «Ακίνητα Κρήτης» δε φέρει καμία ευθύνη για οτιδήποτε συμβεί στο μέλλον μετά την αγορά σε ένα από τα προαναφερόμενα ακίνητα. Συμφωνείται από τα συμβαλλόμενα μέρη, ότι για την επίλυση κάθε διαφοράς που τυχόν προκύψει από την ερμηνεία ή κατά την εκτέλεση της παρούσας συμβάσεως, είναι αρμόδια τα Δικαστήρια του Πρωτοδικείου Ηρακλείου Κρήτης.

Η παρούσα εντολή ισχύει με e-mail (ηλεκτρονικό ταχυδρομείο) και παρέλαβα στο e-mail μου αντίγραφο της εντολής μου αυτής.

Υπογραφή
Καθαρισμός