εικόνα ακινήτου
Πωλείται Οικόπεδο

Επενδυτική Ευκαιρία: Οικόπεδο 7108 τ.μ. στη Βαγία, μόλις 170 μέτρα από τη θάλασσα

7108μ2
/
€385.000
€350.000

Περιγραφή

Οικόπεδο επιφάνειας περίπου 7.108 τ.μ. που προσφέρει εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή τουριστική εκμετάλλευση.
Δυνατότητα Δόμησης
Σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους:

Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: περίπου 655 τ.μ.

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ.

Δυνατότητα κατασκευής έως 2 ορόφων (Ισόγειο + Α’ Όροφος)

Επιτρεπόμενη στέγη έως 1,5 μ.

Υπολογισμός Δόμησης

400 τ.μ. για τα πρώτα 2.000 τ.μ.

Επιπλέον 255 τ.μ. για το υπόλοιπο εμβαδόν

Συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 655 τ.μ.

Δυνατότητα Κατάτμησης
Το ακίνητο δύναται να κατατμηθεί σε 3 ανεξάρτητα οικόπεδα περίπου 2.369 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας:

βελτιστοποίηση της οικιστικής εκμετάλλευσης,

ανάπτυξη πολλαπλών πολυτελών κατοικιών,

περιορισμό συνιδιοκτησιών,

σημαντική αύξηση της συνολικής δομήσιμης επιφάνειας.

Μετά την κατάτμηση, η συνολική δυνατότητα δόμησης για κατοικίες μπορεί να φτάσει περίπου τα 1.250 τ.μ.

Τουριστική Χρήση
Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για:

boutique hotel,

τουριστικές βίλες,

πολυτελείς κατοικίες φιλοξενίας,

επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών.

Για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, η διατήρηση του οικοπέδου ως ενιαίας ιδιοκτησίας θεωρείται ιδιαίτερα συμφέρουσα.

Βασικά Πλεονεκτήματα

Μεγάλη επιφάνεια γης

Ισχυρή επενδυτική προοπτική

Κατάλληλο για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη

Δυνατότητα κατάτμησης και υπεραξίας

Ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή hospitality project υψηλού επιπέδου

Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Οικόπεδο

Χαρακτηριστικά

  • Κωδικός ακινήτου:
    14967462
  • Είδος:
    Οικόπεδο
  • Εμβαδόν:
    7108μ2
  • Τιμή:
    €385.000  €350.000
  • Περιοχή:
    Πειραιάς, Δήμος Αίγινας, Βαγία
  • Συντελεστής δόμησης:
    80
  • Απόσταση από θάλασσα:
    170 μ

Λοιπά στοιχεία

Θέα

Χάρτης

youtube banner

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2810 343635 ή στο 6944 870180.

Εντολή Υπόδειξης Ακινήτου
×

** Δηλώνω με την παρούσα ότι οι ανωτέρω πληροφορίες είναι αληθείς, ακριβείς και αντιστοιχούν στα προσωπικά μου στοιχεία. Αναλαμβάνω πλήρως την ευθύνη για την ορθότητά τους και αναγνωρίζω ότι η υποβολή ψευδών ή ανακριβών πληροφοριών μπορεί να επιφέρει τις προβλεπόμενες νόμιμες συνέπειες.


Το παρόν email αποτελεί και εντολή υπόδειξης αγοράς του ακινήτου που με ενδιαφέρει και που για πρώτη φορά μου υποδεικνύεται από εσάς η μεσιτική εταιρία «Ακίνητα Κρήτης» και ουδέποτε μου το έχει δείξει κάποιος άλλος. Σε περίπτωση αγοράς στο όνομα μου ή σε οποιοδήποτε μέλος της οικογενείας μου ή στο όνομα συνεργάτη ή συνεταίρου μου ή από εταιρεία στην οποία είμαι μέλος και αφορά το παραπάνω ακίνητο στο σύνολο του ή τμήματος αυτού, είμαι υποχρεωμένος να καταβάλλω τη μεσιτική αμοιβή 2,48% συμπεριλαμβανόμενου ΦΠΑ, επί της αναγραφόμενης τιμής την οποία θεωρώ εύλογη και όχι υπερβολική και παραιτούμαι από το δικαίωμα του άρθρου 707 Α.Κ. να ζητήσω μείωση από το δικαστήριο, και θα καταβάλω την ημέρα του συμβολαίου. Επίσης αναγνωρίζω και αποδέχομαι ότι η εντολή είναι απρόθεσμη και το παραπάνω μεσιτικό γραφείο μπορεί να ενεργήσει και για λογαριασμό του αντισυμβαλλόμενου του.

Δηλώνω επίσης ότι έχω λάβει γνώση ότι ο εντολοδόχος μου τηρεί βάση του ευρωπαϊκού κανονισμού 679/2016 τα προσωπικά μου στοιχεία και συναινώ στην με οποιαδήποτε τρόπο επικοινωνία μεταξύ μας. Η μεσιτική εταιρία «Ακίνητα Κρήτης» δε φέρει καμία ευθύνη για οτιδήποτε συμβεί στο μέλλον μετά την αγορά σε ένα από τα προαναφερόμενα ακίνητα. Συμφωνείται από τα συμβαλλόμενα μέρη, ότι για την επίλυση κάθε διαφοράς που τυχόν προκύψει από την ερμηνεία ή κατά την εκτέλεση της παρούσας συμβάσεως, είναι αρμόδια τα Δικαστήρια του Πρωτοδικείου Ηρακλείου Κρήτης.

Η παρούσα εντολή ισχύει με e-mail (ηλεκτρονικό ταχυδρομείο) και παρέλαβα στο e-mail μου αντίγραφο της εντολής μου αυτής.

Υπογραφή
Καθαρισμός