Αριστούργημα Πολυτελούς Βίλας 372 τ.μ. στην Πλάκα, Χανιά με Θέα στη Θάλασσα

Περιγραφή

Το αποκορύφωμα της κρητικής πολυτέλειας: Ένα ιδιωτικό κτήμα με θέα στο σπα, το τένις και τη θάλασσα

Πολυτελές κτήμα διπλής βίλας στην Πλάκα Χανίων: Εκεί που η κρητική κληρονομιά συναντά τη σύγχρονη κομψότητα

Φωλιασμένο μόλις 190 μέτρα από τα γαλαζοπράσινα νερά του Κρητικού Πελάγους, αυτό το αποκλειστικό κτήμα συνδυάζει αρμονικά την παραδοσιακή κρητική γοητεία με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Διαθέτοντας δύο ανεξάρτητες βίλες - τον Λευκό Οίκο και το Πέτρινο Σπίτι - αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί προσεκτικά κατά μήκος ενός κεντρικού άξονα, προσφέροντας τέλεια ισορροπία ιδιωτικότητας και σύνδεσης. Παλιοί πέτρινοι τοίχοι και 90 ελαιόδεντρα (που παράγουν 300–600 λίτρα έξτρα παρθένου ελαιολάδου ετησίως) ενσωματώνονται άψογα στη σύγχρονη αρχιτεκτονική, δημιουργώντας ένα διαχρονικό αλλά εκλεπτυσμένο καταφύγιο.

Ένα πολυτελές κτήμα με απαράμιλλες ανέσεις

Σε ένα περιφραγμένο οικόπεδο 5.630μ², αυτό το κτήμα διαθέτει:
Θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης θαλασσινού νερού 18 μέτρων με πανοραμική θέα στη θάλασσα και στο βουνό
Σπα με πλήρεις υπηρεσίες με σάουνα, χώρο μασάζ και υπερυψωμένο τζακούζι (ολοκληρώθηκε το 2025)
Γήπεδο τένις με επιφάνεια απορρόφησης κραδασμών (2021)
Εξωτερική κουζίνα και τραπεζαρία με ψησταριά αερίου, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων
Γήπεδο Boules, γυμναστήριο και χώρος αποθήκευσης ποδηλάτων για πέντε ποδήλατα βουνού

Είτε ως ιδιωτικό οικογενειακό καταφύγιο, είτε ως σπίτι πολλών γενεών, είτε ως ενοικίαση πολυτελείας υψηλής απόδοσης, αυτό το κτήμα προσφέρει μια σπάνια και συναρπαστική ευκαιρία με εκτιμώμενο εποχιακό εισόδημα από ενοίκια 150.000–200.000 ευρώ.

Λευκός Οίκος: Σύγχρονη άνεση & εκπληκτική θέα

Ισόγειο:

Υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και πλυσταριό
Κελάρι αποθήκευσης κρασιού και ελαιολάδου
Οικογενειακό δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων (εγγεγραμμένο ως γκαράζ)
Γυάλινες πόρτες από το δάπεδο μέχρι την οροφή για απρόσκοπτη διαβίωση εσωτερικού-εξωτερικού χώρου

Πρώτος όροφος:

Master σουίτα με θέα στη θάλασσα και στο βουνό, μπανιέρα και δωμάτιο-ντουλάπα
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο με θέα στον κήπο του αίθριου
Σαλόνι/βιβλιοθήκη με πρόσβαση στη σκεπαστή βεράντα, την εξωτερική κουζίνα και την πισίνα

Τελευταίος όροφος:

Ενιαίο σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία για έως 30 άτομα
Βεράντα καλυμμένη με πέργκολα και εκπληκτική θέα
Ξυλόσομπα Brunner για ζεστά βράδια
The Stone House: Αυτόνομη κομψότητα

Ολοκληρώθηκε το 2017, το Stone House διαθέτει:

Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο
Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα
Άνετο σαλόνι
Βεράντα με δυτικό προσανατολισμό με πέργκολα και αναδιπλούμενη τέντα για δείπνο στο ύπαιθρο με θέα στο βουνό
The Spa: Ένα καταφύγιο χαλάρωσης

Το σπα που ολοκληρώθηκε το 2025 περιλαμβάνει:

Σάουνα με γυάλινα τοιχώματα με φινλανδική θερμάστρα Harvia 8 kW
Ήσυχο σαλόνι και χώρος μασάζ κάτω από αδιάβροχη οροφή
Υπερυψωμένο τζακούζι για πέντε άτομα με εκπληκτική θέα στα Λευκά Όρη (χιονισμένο από τον Δεκέμβριο έως τον Μάιο)
Πισίνα & Υπαίθρια Διαβίωση: Ο Παράδεισος ενός Διασκεδαστή

Η θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης θαλασσινού νερού μήκους 18 μέτρων περιβάλλεται από ιταλικό μάρμαρο τραβερτίνης, διατηρώντας την επιφάνεια δροσερή ακόμα και το καλοκαίρι. Η πλήρως εξοπλισμένη εξωτερική κουζίνα (με πλυντήριο πιάτων, ψυγείο, εστίες υγραερίου και ψησταριά) σερβίρει μια γενναιόδωρη τραπεζαρία και σαλόνι, καθιστώντας την ιδανική για τη φιλοξενία συγκεντρώσεων με θέα.

Τεχνολογία, Βιωσιμότητα & Έξυπνες Λειτουργίες

Ενέργεια & Κλίμα:

Ηλιακή φωτοβολταϊκή εγκατάσταση (8.000–10.000 kWh ετησίως) με μετατροπέα Fronius και συστοιχία μπαταριών (ελεγχόμενη από την εφαρμογή)
Αντλία θερμότητας αέρα-νερού (Inventor Matrix 30 kW, 2025) για θέρμανση και ψύξη
Εξαερισμός fan coil σε όλα τα υπνοδωμάτια και τα σαλόνια
Παράθυρα και πόρτες Schüco με τριπλά τζάμια (Λευκός Οίκος) με κουνουπιέρες, κουρτίνες και περσίδες

Νερό & Κήπος:

Προηγμένο σύστημα υπόγειας άρδευσης
Υπόγεια δεξαμενή αποθέματος βρόχινου νερού 75 m³ (ενεργοποιείται αυτόματα κατά τη διάρκεια διακοπών νερού)
Θέρμανση πισίνας μέσω αντλίας θερμότητας

Συνδεσιμότητα και ευκολία:

Starlink internet υψηλής ταχύτητας (ιδανικό για απομακρυσμένη εργασία)
Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου ABB (με δυνατότητα Bluetooth, ελεγχόμενος από εφαρμογή)
Στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 2 EV + 4 θέσεις επισκεπτών

Αποθήκευση:

Ειδικοί χώροι για λευκά είδη, κρασί και ελαιόλαδο, κηπουρική και εξοπλισμό συγκομιδής ελιάς
Γκαράζ ποδηλάτων για πέντε ποδήλατα βουνού
Μια ασφαλής και προσοδοφόρα επένδυση στην Κρήτη

Οι προνομιακές παράκτιες περιοχές της Κρήτης γνωρίζουν ισχυρή αύξηση αξίας, καθιστώντας αυτό το κτήμα μια έξυπνη επένδυση. Πωλείται με τα απαραίτητα έπιπλα και εξοπλισμό, είναι έτοιμο για μετακόμιση ή ενοικίαση από την πρώτη μέρα.

Βασικές λεπτομέρειες:
Τοποθεσία: Πλησίον Πλάκας & Αλμυρίδας, Χανιά (190 μ. από τη θάλασσα)
Συνολική επιφάνεια διαβίωσης: 372 m²
Οικόπεδο: 5,630 m² (πλήρως κλειστό, ηλεκτρική είσοδος)
Υπνοδωμάτια: 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο σε δύο βίλες
Πισίνα: 18 m θερμαινόμενη πισίνα υπερχείλισης με θαλασσινό νερό
Δυνατότητα ενοικίασης: 150.000€–200.000€ ανά σεζόν
Ενεργειακή κλάση: Λευκός Οίκος (Α+), Πέτρινο Σπίτι (Β)

Αυτό το κτήμα είναι ένα σπάνιο εύρημα - όπου η πολυτέλεια, η βιωσιμότητα και η κρητική κληρονομιά συνδυάζονται σε τέλεια αρμονία.

Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Συγκρότημα - πολυκατοικία