Πωλήσεις Ακινήτων

Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο 1.514 m² στη Συκιά-Καμάρα Λέρου. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και έχει οικοδομησιμότητα 400 τ.μ. Είναι εύκολα προσβάσιμο από δημοτικό δρόμο και με παροχή νερού και ρεύματος.

ΙΣΤΡΟΝ ΛΑΣΙΘΙΟΥ σε οικόπεδο 1100τμ, ξενοδοχείο Α΄ κατηγορίας 1500τμ, 15 πλήρως επιπλωμένων δίχωρων διαμερισμάτων 40 τμ έκαστο, 61 κλινών, με υπόγειο, πισίνα, reception, roof-garden, καφέ, μπαρ, τεράστιο πάρκινγκ, θέα. Τιμή 800.000 Ευρώ.

Πωλείται ξενοδοχείο με πισίνα και μαγευτική θέα θάλασσα Περιγιάλι Λευκάδα ΠΕΡΙΓΙΑΛΙ ΛΕΥΚΑΔΑΣ πωλείται ΞΕΝΟΔΟΧΕΊΟ 1.500τ.μ.με 33 δωμάτια σε οικόπεδο 5.350τ.μ.και επιπλέον οικόπεδο 800τ.μ.το οποίο χρησιμοποιείται σαν parking και υπάρχει η δυνατότητα δόμησης άλλα 595τ.μ. Το ξενοδοχείο έχει 12 δίκλινα δωμάτια, 5 τρίκλινα δωμάτια και 16 δίκλινα studio, επίσης έχει 3 δωμάτια προσωπικού. Διαθέτει εστιατόριο και bar, μεγάλη εξωτερική πισίνα και άνετο εξωτερικό χώρο γύρω από την πισίνα καθώς και εξωτερικό χώρο για το εστιατόριο. Το ξενοδοχείο έχει απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα από όλους τους χώρους, βρίσκεται σε απόσταση 150 μέτρα από την θάλασσα. Το ξενοδοχείο επιπλέον βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή και αντικρίζει ανεμπόδιστα τη θάλασσα του Ιονίου με τα κοντινά φημισμένα νησάκια και απέχει 1χλμ.από το κοσμοπολίτικο Νυδρί και 17χλμ.από την πόλη της Λευκάδας. Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο στο κοσμοπολίτικο Νυδρί της Λευκάδας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.600.000 ΕΥΡΩ

Ατσιπόπουλο, Ρέθυμνο διαμπερές οικόπεδο 1500τμ, νότια του χωριού, χτίζει 400τμ

Πωλείται ξενοδοχείο στα Ιωάννινα, μια πόλη με συνεχώς αυξανόμενη τουριστική κίνηση και οικονομική ανάπτυξη. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κεντρικό δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις σημαντικές τοποθεσίες της πόλης. Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν οικοπέδου: 1544,57 τ.μ. Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 1500 τ.μ. Υπόγειο (525,35 τ.μ.): 2 αίθουσες εκδηλώσεων (1 μεγάλη, 1 μικρή) 6 WC και 2 WC ΑΜΕΑ 2 WC προσωπικού Αποθήκη Κουζίνα Λεβητοστάσιο Χώρος πλυντήριο-στεγνωτήριο Αποθήκες Ισόγειο (456,67 τ.μ.): Εστιατόριο (66 τ.μ.) Κουζίνα (32 τ.μ.) Υποδοχή (52,30 τ.μ.) Γραφείο (20,40 τ.μ.) 2 μονόκλινα δωμάτια 3 δίκλινα δωμάτια 1ος όροφος (513,79 τ.μ.): 1 μονόκλινο δωμάτιο 1 μονόκλινο δωμάτιο ΑΜΕΑ 12 δίκλινα δωμάτια Θέσεις στάθμευσης: 10 (ανοιχτές) Πλεονεκτήματα: Γωνιακό ακίνητο Διπρόσωπο Σε κεντρικό δρόμο Δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων Οικονομικά Στοιχεία: Το ξενοδοχείο έχει παρουσιάσει συνεχώς αυξανόμενους τζίρους τα τελευταία χρόνια, γεγονός που αποδεικνύει τη δυναμική του και τις προοπτικές ανάπτυξης. 2021: 62.263,34 € 2022: 155.523,48 € 2023: 175.531,20 € Τιμή Πώλησης: 1.950.000 € Έκθεση Βιωσιμότητας και Απόσβεσης Κεφαλαίου: Με βάση τα οικονομικά στοιχεία και την τιμή πώλησης, εκτιμάται ότι η επένδυση στο συγκεκριμένο ξενοδοχείο είναι βιώσιμη και μπορεί να αποφέρει σημαντική απόδοση στον επενδυτή. Η απόσβεση του κεφαλαίου μπορεί να επιτευχθεί σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα, λαμβάνοντας υπόψη την αυξητική τάση του τζίρου και την προνομιακή θέση του ακινήτου. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο. 1. Εισαγωγή Η παρούσα έκθεση αναλύει τη βιωσιμότητα του ξενοδοχείου στα Ιωάννινα, καθώς και την επενδυτική του αξία για έναν μελλοντικό αγοραστή. Βασίζεται στα οικονομικά στοιχεία της επιχείρησης, στην τουριστική δραστηριότητα της περιοχής και στους υπολογισμούς απόσβεσης της επένδυσης. 2. Οικονομική Απόδοση Το ξενοδοχείο διαθέτει 4 μονόκλινα και 15 δίκλινα δωμάτια. Τα ετήσια έσοδα για τα τελευταία τρία έτη έχουν ως εξής: 2021: 62.263,34 € 2022: 155.523,48 € 2023: 175.531,20 € Τα καθαρά έσοδα για το 2023 ανήλθαν σε 109.130,12 €, γεγονός που αποδεικνύει μια υγιή οικονομική δραστηριότητα. 3. Ανάλυση Τουριστικής Αγοράς στα Ιωάννινα Τα Ιωάννινα αποτελούν σημαντικό τουριστικό προορισμό, με αυξημένη τουριστική κίνηση χάρη στη φυσική ομορφιά, την ιστορική σημασία και την πολιτιστική δραστηριότητα της περιοχής. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, η Περιφέρεια Ηπείρου σημείωσε αύξηση τουριστικών εσόδων και ικανοποίηση επισκεπτών το 2023. Συμπεράσματα και Συστάσεις Θετικά Στοιχεία: Συνεχής αύξηση των εσόδων. Τοποθεσία σε δυναμική τουριστική περιοχή. Υψηλά καθαρά έσοδα σε σχέση με τον κύκλο εργασιών.

Πρόκειται για οικόπεδο 1480 τ.μ σε μια ήσυχη περιοχή του νησιού. Βρίσκεται πολύ κοντά στο εμπορικό κέντρο και το λιμάνι του Λακκιού. Είναι άρτιο και με οικοδομησιμότητα περίπου 50%. Είναι εύκολα προσβάσιμο από το δημοτικό δρόμο. Μέσα στο οικόπεδο βρίσκονται και κάποια δέντρα.

Οικοδομήσιμο οικόπεδο, εντός οικισμού και κοντά στη θάλασσα.

(11477) ΠΑΤΣΙΔΕΣ αγροτεμάχιο 1.437τμ, πάνω σε αγροτικό δρόμο. Τιμή 15.000 Ευρώ.

Πωλείται εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο εντός οικισμού Πανοράματος Θεσσαλονίκη Πωλείται γωνιακό οικόπεδο στο νόμο 751 του Πανοράματος. Βρίσκεται εντός του οικισμού σε κατοικημένη περιοχή. Πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο με όψη σε δύο δρόμους, άρτιο και οικοδομήσιμο. Το σχήμα του είναι ορθογώνιο. Είναι σχεδόν επίπεδο, υπάρχει μία ήπια κλίση. Χτίζει καθαρά 555 τ.μ. στα οποία μπορούν να προστεθούν υπόγειοι χώροι. Ο συντελεστής κάλυψης του είναι 40%. Ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός. Μπορούν να ανοικοδομηθούν μία ή δύο ή τρεις ακόμη τέσσερις ανεξάρτητες μονοκατοικίες/μεζονέτες με περιβάλλοντα χώρο. Είναι από τα τελευταία προνομιακά οικόπεδα του Πανοράματος που δεν έχουν ανοικοδομηθεί. Αξίζει να έρθετε να σας το υποδείξουμε.

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ πωλείται boutique-hotel 1.390 τ.μ. σαν επιχείρηση και όχι σαν κτίριο σε μία από τις πιο γνωστές οδούς της Θεσσαλονίκης παράλληλη με την παραλιακή και τις οδούς Τσιμισκή, Ερμού, Εγνατία. Το boutique-hotel βρίσκεται σε ένα από τους πιο κοσμοπολίτικους δρόμους της πόλης, με ακριβά μαγαζιά ένδυσης και επώνυμους οίκους μόδας καθώς και με εντυπωσιακά και νεοκλασικά κτίρια. Το πανέμορφο και ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής κτίριο βρίσκεται εκεί από το 1924 και έγινε πλήρη ανακαίνιση και διαμόρφωση σε boutique-hotel τα τελευταία 2 χρόνια. Είναι 5 επιπέδων, αποτελείται από 21 δωμάτια από τα οποία τα 15 είναι σουίτες, από ρεσεψιόν στο ισόγειο και roof garden με μαγευτική θέα θάλασσα και τους τριγύρω δρόμους στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Ο κάθε όροφος είναι από 335 τ.μ. όπου υπάρχουν τα δωμάτια και οι σουίτες, συν 50 τ.μ. η ρεσεψιόν και 335 τ.μ. είναι το roof garden όπου μπορεί να λειτουργήσει σαν εστιατόριο-bar. Οι σουίτες έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη άνεση και στυλ, με μοντέρνα επίπλωση και πολύ ωραία θέα στην θάλασσα και την πόλη από όλες τις σουίτες του ξενοδοχείου. Η επιχείρηση έχει πολύ καλούς τζίρους, συνεχώς αυξανόμενους και είναι ιδανικό επενδυτικό ακίνητο σε ένα από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Θεσσαλονίκης. Έχει συμβόλαιο με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου για 20+20 χρόνια με πολύ καλό μίσθωμα. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλούμε επικοινωνήστε με το γραφείο μας. ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ: 3.200.000 ΕΥΡΩ