Αγροτεμάχιο Προς Πώληση με θέα στον κόλπο του Μικρού Γιαλού, Πόρος Λευκάδας, 8.481 τ.μ., €315.000

Περιγραφή

Σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της Λευκάδας, στην περιοχή Μικρός Γιαλός Πόρου, πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο με ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο. Η τοποθεσία του, μόλις 800 μ. από την παραλία Μικρός Γιαλός, το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση ή ανέγερση κατοικίας.

🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

Επιφάνεια: 8.481τ.μ.

Πρόσοψη: 122 μ.

Συντελεστής Κάλυψης: 10%

Δόμηση: Έως 280 τ.μ.

Μορφολογία: Επικλινές, προσόψεως

Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός

Κατάλληλο για:
✔ Κατοικία
✔ Επενδυτική αξιοποίηση
✔ Τουριστική εκμετάλλευση (βίλες / ενοικιαζόμενα καταλύματα)

🔹 Τοποθεσία & Αποστάσεις

Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση και κοντά σε βασικές υποδομές (super market, εστίαση, τουριστικές υπηρεσίες). Η περιοχή του Μικρού Γιαλού φημίζεται για την πεντακάθαρη θάλασσα, την ηρεμία και τις υψηλής ποιότητας τουριστικές υποδομές.

🏖 Παραλία Μικρός Γιαλός: 800 μ.

🏙 Πόλη Λευκάδας: 29 χλμ. (~40 λεπτά με αυτοκίνητο)

✈️ Διεθνές Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): 48,8 χλμ. (~55 λεπτά)

🏥 Νοσοκομείο Λευκάδας: 28 χλμ. (~35 λεπτά)

🏦 Τράπεζες / Υπηρεσίες: Στην πόλη Λευκάδας (~40 λεπτά)

Η θέση του συνδυάζει ησυχία και ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση σε μια από τις πιο γνωστές παραλίες του νησιού, καθιστώντας το αγροτεμάχιο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.

🔹 Σημαντικά Πλεονεκτήματα

Σπάνιο μέγεθος πρόσοψης (122 μ.)

Δυνατότητα δόμησης έως 280 τ.μ.

Κοντά σε τουριστικά καταλύματα & παραλία

Κατάλληλο για ανάπτυξη βιλών με τουριστική εκμετάλλευση

Νοτιοανατολικός προσανατολισμός με άπλετο φως και θέα

💰 Τιμή Πώλησης: €315.000 GreekEstate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. Κωδικός Ακινήτου: W337

* Οι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις παρουσιάζουν ενδεικτικές προτάσεις υλοποίησης από το συνεργαζόμενο αρχιτεκτονικό μας γραφείο.

ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α).
Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.

Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Αγροτεμάχιο