εικόνα ακινήτου
Πωλείται Μονοκατοικία

Επενδυτική Διπλοκατοικία 170 τ.μ. προς πώληση στο Κέντρο (Πύργος)

170μ2
/
€190.000

Περιγραφή

Επενδυτική Διπλοκατοικία με Ανεξάρτητα Διαμερίσματα στον Πύργο (Οδός Αγ. Δημητρίου)

Δυνατότητες Εκμετάλλευσης
Η διπλοκατοικία αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς τα δύο διαμερίσματα είναι πλήρως ανεξάρτητα και μπορούν να χρησιμοποιηθούν με διάφορους τρόπους:
Εισόδημα από μίσθωση: Δυνατότητα αυτόνομης μακροχρόνιας ενοικίασης και των δύο διαμερισμάτων ή αξιοποίησής τους ως τουριστικά καταλύματα (Airbnb).
Συνδυασμός ιδιοκατοίκησης & εκμετάλλευσης: Ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση στο ένα διαμέρισμα και παράλληλη εκμίσθωση του δεύτερου για κάλυψη εξόδων ή επιπλέον εισόδημα.

Μειωμένο κόστος αρχικής επένδυσης:
Ο όροφος διαθέτει πρόσφατη ενεργειακή αναβάθμιση (2023) και δεν απαιτεί παρεμβάσεις.
Το ισόγειο είναι πλήρως λειτουργικό και χρειάζεται ελάχιστες βελτιώσεις (π.χ αντικατάσταση κουφωμάτων μόνο στα υπνοδωμάτια).

Ισόγειο:
Εμβαδόν: 85 τ.μ.
Διάταξη: 2 άνετα υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 μπάνιο.
Κουφώματα / Πορτοπαράθυρα: Διπλά τζάμια αλουμινίου και κλασικά ξύλινα στα υπνοδωμάτια.
Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & λειτουργικό τζάκι και 3 κλιματιστικά (A/C / Air Conditioner).
Ενεργειακή κλαση: Ζ

Οροφος: Εσωτερική Διαρρύθμιση
Υπνοδωμάτια: 2 Υ/Δ με ξύλινα δάπεδα που προσφέρουν ζεστασιά.
Χώροι υποδοχής: Άνετο σαλόνι με διαχρονικό μαρμάρινο δάπεδο.
Κουζίνα: Ανεξάρτητη και λειτουργική.
Μπάνιο: 1 άνετο μπάνιο.
Πρόσφατη Ενεργειακή Αναβάθμιση (2023)
Το διαμέρισμα θωρακίστηκε ενεργειακά το 2023 και διαθέτει:
Ολοκαίνουργια κουφώματα με διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση.
Νέα μόνωση ταράτσας
Νέα, σύγχρονα κλιματιστικά (A/C).
Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Παροχές
Θέρμανση: Αυτόνομη με θερμοσυσσωρευτές & ολοκαίνουργια A/C.
Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας (οικονομία όλο τον χρόνο).
Ενεργειακή κλαση: Β

Στάθμευση: Ιδιωτική θέση parking.
Εξωτερικός χώρος: Κοινόχρηστος κήπος

Δείτε άλλες πωλήσεις στην κατηγορία Μονοκατοικία

Χαρακτηριστικά

  • Κωδικός ακινήτου:
    21006818
  • Είδος:
    Μονοκατοικία
  • Εμβαδόν:
    170μ2
  • Τιμή:
    €190.000
  • Περιοχή:
    Ηλεία, Δήμος Πύργου, Πύργος
  • Ενεργειακή κλάση:
    Β
  • Έτος ανακαίνισης:
    2023
  • Έτος κατασκευής:
    1969
  • Μπάνια:
    2
  • Υπνοδωμάτια:
    4
  • Απόσταση από θάλασσα:
    5000 μ

Λοιπά στοιχεία

Διαμπερές
Κλιματισμός
Τζάκι
Φωτεινό

Χάρτης

youtube banner

Σας ενδιαφέρει να δείτε αυτό το ακίνητο;

Πατήστε το κόκκινο πλαίσιο "Ενδιαφέρομαι να μου υποδείξετε αυτό το ακίνητο", συμπλήρωστε τα στοιχεία σας, υπογράψτε στο κουτάκι, πατήστε υποβολή και άμεσα θα σας καλέσει το συνεργαζόμενο μεσιτικό γραφείο για να κλείσετε ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε τώρα στο 2810 343635 ή στο 6944 870180.

Εντολή Υπόδειξης Ακινήτου
×

** Δηλώνω με την παρούσα ότι οι ανωτέρω πληροφορίες είναι αληθείς, ακριβείς και αντιστοιχούν στα προσωπικά μου στοιχεία. Αναλαμβάνω πλήρως την ευθύνη για την ορθότητά τους και αναγνωρίζω ότι η υποβολή ψευδών ή ανακριβών πληροφοριών μπορεί να επιφέρει τις προβλεπόμενες νόμιμες συνέπειες.


Το παρόν email αποτελεί και εντολή υπόδειξης αγοράς του ακινήτου που με ενδιαφέρει και που για πρώτη φορά μου υποδεικνύεται από εσάς, τη μεσιτική εταιρεία «Ακίνητα Κρήτης», και ουδέποτε μου το έχει δείξει κάποιος άλλος.Σε περίπτωση αγοράς στο όνομά μου ή στο όνομα οποιουδήποτε μέλους της οικογένειάς μου ή συνεργάτη ή συνεταίρου μου ή από εταιρεία στην οποία είμαι μέλος, και εφόσον αφορά το παραπάνω ακίνητο στο σύνολό του ή τμήμα αυτού, είμαι υποχρεωμένος να καταβάλλω μεσιτική αμοιβή 2,48% συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α., επί της αναγραφόμενης τιμής.Για ακίνητο με αξία πώλησης μικρότερη των 50.000 €, συμφωνείται και ορίζεται ως ελάχιστη μεσιτική αμοιβή της εταιρείας το ποσό των 1.240 €, συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α.Την αναγραφόμενη τιμή θεωρώ εύλογη και όχι υπερβολική και παραιτούμαι από το δικαίωμα του άρθρου 707 Α.Κ. να ζητήσω μείωση από το δικαστήριο. Η μεσιτική αμοιβή θα καταβληθεί την ημέρα υπογραφής του συμβολαίου.

Δηλώνω επίσης ότι έχω λάβει γνώση ότι ο εντολοδόχος μου τηρεί βάση του ευρωπαϊκού κανονισμού 679/2016 τα προσωπικά μου στοιχεία και συναινώ στην με οποιαδήποτε τρόπο επικοινωνία μεταξύ μας. Η μεσιτική εταιρία «Ακίνητα Κρήτης» δε φέρει καμία ευθύνη για οτιδήποτε συμβεί στο μέλλον μετά την αγορά σε ένα από τα προαναφερόμενα ακίνητα. Συμφωνείται από τα συμβαλλόμενα μέρη, ότι για την επίλυση κάθε διαφοράς που τυχόν προκύψει από την ερμηνεία ή κατά την εκτέλεση της παρούσας συμβάσεως, αποκλειστικά αρμόδια είναι τα Δικαστήρια Ηρακλείου Κρήτης.

Η παρούσα εντολή ισχύει με e-mail (ηλεκτρονικό ταχυδρομείο) και παρέλαβα στο e-mail μου αντίγραφο της εντολής μου αυτής.

Υπογραφή
Καθαρισμός