Ακίνητα

ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ(ΠΕΡΑΣΜΕΝΑ ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ ΚΑΙ ΚΑΛΩΔΙΩΣΗ) ΕΠΙΠΕΔΑ 3: -ΙΣΟΓΕΙΟ 97τ.μ Σαλόνι-τραπεζαρία,κουζίνα,μπάνιο -ΟΡΟΦΟΣ 86τ.μ 3υπνοδωμάτια,μπάνιο -ΥΠΟΓΕΙΟ 105τ.μ ΕΤΟΙΜΟ ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Το νεοκλασικό βρίσκεται σε απόσταση 2.5χλμ απο την Αρχαία Ολυμπία. Αποτελεί μια ιδανική λύση για μόνιμη ή εξοχική κατοικία ή ως επένδυση για airbnb. Διαθέτει δύο ορόφους με μεγάλο οικόπεδο που μπορεί να διαμορφωθεί σ ένα μεγάλο κήπο και χώρο στάθμευσης. Ο πρώτος όροφος είναι ένα λειτουργικό διαμέρισμα που αποτελείται απο 2υπνδ, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Το 2000 έγινε επισκευή και στατική ενίσχυση του κτηρίου με οπλισμένο σκυρόδεμα. Σκεπή και πατώματα είναι με ξύλο Όρεγκον Πάιν(δυνατότερο και βαρύτερο από τα υπόλοιπα εν χρήσει μαλακά ξύλα) Εχει γίνει εγκατάσταση (αναμονή παροχών - σωληνώσεις ) για καλοριφέρ Το ισόγειο 110 τ.μ μπορεί να διαμορφωθεί ως ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα ή ως αποθηκευτικός χώρος ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο επιφάνειας 187,95 τ.μ. σε προνομιακό σημείο στην οδό Αγίου Χαραλάμπους, στον Πύργο. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση «κέντρο-απόκεντρο», προσφέροντας την απόλυτη ισορροπία: άμεση πρόσβαση στην καρδιά της πόλης (μόλις 150 μέτρα από την Κεντρική Πλατεία Πύργου), αλλά και την απαραίτητη ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Όροι Δόμησης Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με εξαιρετικές προδιαγραφές για άμεση αξιοποίηση: Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 1,4 (Δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου έως ~263 τ.μ.) Ποσοστό Κάλυψης: 0,60 (60%) Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10,5 μέτρα Ιδανικό για τη δημιουργία Μονοκατοικίας Λόγω της τοποθεσίας του και των όρων δόμησης, αποτελεί σπάνια ευκαιρία για την κατασκευή μιας σύγχρονης, αυτόνομης μονοκατοικίας με κήπο ή parking στο κέντρο της πόλης. Είναι επίσης εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα κτίριο με λίγα, αυτόνομα διαμερίσματα προς εκμετάλλευση.

Πωλείται οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 10.361 τ.μ. στην περιοχή Άγιοι Απόστολοι Ηλείας. Συνδυάζει οικιστική και αγροτική εκμετάλλευση, καθώς χωρίζεται σε δύο ευκρινή τμήματα: Εντός Οικισμού (Οικόπεδο): 6.430 τ.μ. με πολύ μεγάλη κατασκευαστική/οικοδομική δυνατότητα Εκτός Οικισμού (Αγροτεμάχιο): 3.931 τ.μ., κατάλληλο για αγροτική χρήση, δενδροφύτευση (π.χ. ελαιώνα) ή περιβάλλοντα χώρο. Κύρια Χαρακτηριστικά: Άμεση και εύκολη πρόσβαση: Εφάπτεται σε κεντρικό ασφαλτοστρωμένο δρόμο, εξασφαλίζοντας άνετη διέλευση για κάθε τύπο οχήματος. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό και ήσυχο σημείο στους Αγίους Αποστόλους, πολύ κοντά στον Πύργο και με εύκολη πρόσβαση στις ομορφιές της Ηλείας.

Πωλείται εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.860 τ.μ., σε πλεονεκτική και ήσυχη τοποθεσία, κατάλληλο τόσο για την κατασκευή μόνιμης όσο και εξοχικής κατοικίας. Το κτήμα είναι επίπεδο, εύκολα προσβάσιμο και περιλαμβάνει 15 παραγωγικές ρίζες ελιές. Κύρια Χαρακτηριστικά & Αποστάσεις: Aldemar Olympian Village: Μόλις 1.300 μέτρα από την οργανωμένη παραλία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Παραλία Σκαφιδιάς: Σε απόσταση αναπνοής (2.800 μέτρα) από μία από τις πιο όμορφες και γνωστές παραλίες της περιοχής. Χρήση: Ιδανικό για ανέγερση κατοικίας με άνετο περιβάλλοντα χώρο, κήπο ή πισίνα.

Διαθέτει 365 ελαιόδεντρα

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ή ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ: Επαγγελματικό Ακίνητο 105 τ.μ. στο κέντρο του Πύργου Τοποθεσία: Ερμού 33, Πύργος Ηλείας (Σε έναν από τους πιο εμπορικούς και πολυσύχναστους δρόμους της πόλης) Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Συνολική Επιφάνεια: 105 τ.μ. Επίπεδα: (Ισόγειο, 1ος Όροφος, 2ος Όροφος ) των 35 τ.μ. έκαστο, που εξασφαλίζουν εξαιρετική εργονομία και διαχωρισμό των χώρων. Κατάσταση: Έτοιμο προς χρήση, με μεγάλη ορατότητα και εμπορική προβολή. Ιδανικό για: Εμπορικό Κατάστημα / Retail: (ρούχα, υποδήματα, αξεσουάρ, είδη δώρων κ.λπ.) λόγω της στρατηγικής του θέσης. Γραφειακούς Χώρους: (Δικηγορικό, Λογιστικό, Τεχνικό γραφείο, Ιατρείο ή EdTech). Εταιρική Έδρα: Ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται αυτόνομο ισόγειο, χώρο υποδοχής και ξεχωριστούς ορόφους για γραφεία/αποθήκη. Οικονομικά Στοιχεία: Τιμή Πώλησης: Συζητήσιμη (Δεκτές σοβαρές προτάσεις) Τιμή ενοικίασης 450 ευρώ. Διαθεσιμότητα: Διατίθεται και προς Ενοικίαση (τιμή κατόπιν επικοινωνίας)

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για γυμναστήριο, φροντιστήριο, ιατρείο κ.λ.π ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ