Ακίνητα

Το οικόπεδο βρίσκεται δίπλα στο 6ο δημοτικό σχολείο Ιδανικό για χτίσιμο πολυκατοικίας λόγω του μεγάλου Σ.Δ

Το οικόπεδο δύναται να χωριστεί σε δύο άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα. Μέγιστη δόμηση 240 τ.μ ανα 1000 τ.μ Μέγιστο ύψος 9.5 μέτρα ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και είναι εντός του οικισμού. Βρίσκεται σε απόσταση 4χλμ απο την κεντρική πλατεία του Πύργου κ μόλις 5χλμ απο την θάλασσα Κατάλληλο γι' ανέργεση μόνιμης κατοικίας αφού συνδυάζει την εξοχή με τις κοντινές αποστάσεις απο τη πόλη και τη θάλασσα ΤΙΜΗ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ

Το οικόπεδο ευρίσκεται εντός οικισμού περιοχής Καταραχίου και εντός του σχεδίου πόλεως του Δ.Πύργου(μη εγκεκριμένο) Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Οικοδομεί 400 τ.μ σε οικία Τμήμα 521τ.μ στο πίσω μέρος του οικοπέδου ρυμοτομείται για το μελλοντικό σχέδιο της πόλης. Η ρυμοτόμηση δεν επηρεάζει την δόμηση ούτε τα εναπομείναντα εμβαδά. Τα 2805 τ.μ που απομένουν χωρίζονται σε δυο μελλοντικά οικόπεδα (μετά τη ρυμοτόμηση τα χωρίζει δημοτικός δρόμος) 2036.91τ.μ και 769.09 τ.μ γεγονός που καθιστά το οικόπεδο επενδυτικό. Η περιοχή τα τελευταία χρόνια έχει αναπτυχθεί με πολλές μονοκατοικίες λόγω της κοντινής απόστασης απο την κεντρική αγορά κ την πλατεία του Πύργου.

α. Κάλυψη: 70%, β. Συντελεστής Δόμησης: 0,80 γ. Αποστάσεις από τα όρια: 0,00 μ. ή 2,50 μ. δ. Μέγιστο ύψος: 7,50 + 1,50 (ΣΤΕΓΗ) ε. Μέγιστος αριθμός ορόφων 2

ΤΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΕΝΤΟΣ Γ.Π.Σ ΚΑΙ ΕΝΤΟΣ ΤΗΣ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΗΣ ΖΩΝΗΣ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ. ΕΙΝΑΙ ΑΡΤΙΟ ΚΑΤΑ ΠΑΡΕΚΚΛΙΣΗ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ, ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΣΤΑ ΤΜΗΜΑΤΑ,ΠΟΥ ΠΕΡΙΟΡΙΖΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΟΤΑΣΗ ΤΗΣ ΕΠΕΚΤΑΣΗΣ ΤΟΥ ΣΧΕΔΙΟΥ ΠΟΛΕΩΣ. ΡΥΜΟΤΟΜΕΙΤΑΙ ΕΚΤΑΣΗ 1463,42 τ.μ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΡΟΤΕΙΝΟΜΕΝΗ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗ ΜΕΛΕΤΗ ΚΑΙ ΑΠΟΜΕΝΟΥΝ 2239,99 τ.μ ΠΡΟΣ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗ ΧΡΗΣΗ

Κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία Εντός του οικοπέδου υπάρχουν 72 ελαιόδεντρα Περιοχή βιολογικής καλλιέργειες όμορο του κτήματος Μερκούρη Έξτρα χαρακτηριστικά Ρεύμα Νερό