Πωλήσεις Ακινήτων

Οικόπεδο επιφάνειας περίπου 7.108 τ.μ. που προσφέρει εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη ή τουριστική εκμετάλλευση. Δυνατότητα Δόμησης Σύμφωνα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους: Συνολική επιτρεπόμενη δόμηση: περίπου 655 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5 μ. Δυνατότητα κατασκευής έως 2 ορόφων (Ισόγειο + Α’ Όροφος) Επιτρεπόμενη στέγη έως 1,5 μ. Υπολογισμός Δόμησης 400 τ.μ. για τα πρώτα 2.000 τ.μ. Επιπλέον 255 τ.μ. για το υπόλοιπο εμβαδόν Συνολική δυνατότητα δόμησης περίπου 655 τ.μ. Δυνατότητα Κατάτμησης Το ακίνητο δύναται να κατατμηθεί σε 3 ανεξάρτητα οικόπεδα περίπου 2.369 τ.μ. το καθένα, προσφέροντας: βελτιστοποίηση της οικιστικής εκμετάλλευσης, ανάπτυξη πολλαπλών πολυτελών κατοικιών, περιορισμό συνιδιοκτησιών, σημαντική αύξηση της συνολικής δομήσιμης επιφάνειας. Μετά την κατάτμηση, η συνολική δυνατότητα δόμησης για κατοικίες μπορεί να φτάσει περίπου τα 1.250 τ.μ. Τουριστική Χρήση Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για: boutique hotel, τουριστικές βίλες, πολυτελείς κατοικίες φιλοξενίας, επένδυση βραχυχρόνιας μίσθωσης υψηλών προδιαγραφών. Για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, η διατήρηση του οικοπέδου ως ενιαίας ιδιοκτησίας θεωρείται ιδιαίτερα συμφέρουσα. Βασικά Πλεονεκτήματα Μεγάλη επιφάνεια γης Ισχυρή επενδυτική προοπτική Κατάλληλο για οικιστική ή τουριστική ανάπτυξη Δυνατότητα κατάτμησης και υπεραξίας Ιδανικό για ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών ή hospitality project υψηλού επιπέδου

Σε έναν καταπράσινο και απόλυτα ήσυχο περιβάλλοντα χώρο, αυτή η εκλεπτυσμένη μονοκατοικία ξεχωρίζει για την διαχρονική της κομψότητα, τους ευρύχωρους χώρους και τον πλούσιο κήπο που προσφέρει δροσιά και ηρεμία. Εσωτερικοί Χώροι & Διάταξη Ισόγειο Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με μεγάλες μπαλκονόπορτες, όμορφο παρκέ και μαρμάρινο τζάκι Ημι-ανοιχτή κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, ιδανική για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία 1ος Όροφος Φωτεινή master κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπαλκόνι και en-suite ντους Δύο επιπλέον ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες Κομψό μπάνιο σε ροζ μάρμαρο, με ξεχωριστό χαρακτήρα 2ος Όροφος (Σοφίτα) Γραφείο κάτω από τη σκεπή με πρόσβαση σε μεγάλη ηλιόλουστη ταράτσα Υπόγειο Άνετο playroom/καθιστικό με τζάκι Αυτόνομη κουζίνα Μπάνιο με ντους και επιπλέον υπνοδωμάτιο, ιδανικό για ξενώνες ή προσωπικό Εξωτερικοί Χώροι & Παροχές Τρία τζάκια, που υπογραμμίζουν τον κλασικό χαρακτήρα της κατοικίας Κουφώματα ξύλινα κλασικού ύφους Όμορφο παρκέ σε πολλούς χώρους που προσθέτει ζεστασιά και κομψότητα Μεγάλος, καταπράσινος κήπος που χαρίζει ηρεμία και φρεσκάδα Σημείωση Απαιτείται ανακαίνιση/ανανεωτικός εκσυγχρονισμός, προσφέροντας την ευκαιρία να διαμορφωθεί σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο. Μια σπάνια κατοικία που συνδυάζει κλασική γοητεία, άνετους χώρους και πράσινο περιβάλλον – ιδανική για οικογένειες και φιλοξενία.

Αυτό είναι ένα πολύ ελκυστικό ακίνητο, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό σήμερα. Οι κατοικίες διαθέτουν εξοπλισμό τελευταίας τεχνολογίας, όπως φωτοβολταϊκά πάνελ, ενδοδαπέδια θέρμανση, και αντλίες θερμότητας, προσφέροντας άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, πάρκα και εμπορικά κέντρα, ενώ η γειτονιά συνδυάζει τα οφέλη της αστικής ζωής με την ηρεμία της φύσης. Είναι ιδανική για οικογένειες ή για όποιον αναζητά ποιότητα ζωής με άμεση πρόσβαση στο κέντρο του Χαλανδρίου. Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν σύγχρονο και οικολογικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την ποιότητα, ιδανικό για όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη διαβίωση. Παραδοση 2025

Στην καρδιά των Εξαρχείων, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο — έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Χαρακτηριστικά & παροχές: Σύγχρονη ανακαίνιση 2025, με προσοχή στην ποιότητα και την υψηλή αισθητική Επιπλωμένο με επώνυμα, μοντέρνα έπιπλα Όλες οι ηλεκτρικές συσκευές BOSCH, τελευταίας τεχνολογίας LG κλιματιστικό υψηλής ενεργειακής κλάσης Συναγερμός με ενσύρματη εγκατάσταση για μέγιστη ασφάλεια Ενσωματωμένο χρηματοκιβώτιο για πολύτιμα αντικείμενα Ευρύχωρη βεράντα 15 τ.μ. με έξοδο από το σαλόνι Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κεντρικά στα Εξάρχεια, δίπλα σε στάσεις ΜΜΜ, Πανεπιστήμια, αγορά, καφέ, restaurants & ψυχαγωγία. Ιδανικό για κύρια κατοικία, νεαρό επαγγελματία, αλλά και investment property (υψηλή ζήτηση στην περιοχή).

Στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, σε έναν ήσυχο δρόμο στην καρδιά των Σεπολίων, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το μετρό, αυτό το υπέροχο διαμέρισμα συνδυάζει σύγχρονη άνεση με αθηναϊκή γοητεία. Έχει πλήρως ανακαινιστεί με ποιοτικά υλικά, διαθέτει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους και μια μεγάλη βεράντα με μοναδική θέα στην Ακρόπολη – ιδανικό σημείο για χαλάρωση. Δυνατότητα τοποθέτησης jacuzzi στη βεράντα, για απόλυτες στιγμές χαλάρωσης. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επένδυση. Περιοχή: Σεπόλια Επιφάνεια / Δωμάτια: 50 m2/ 1 υπνοδωματιο , 1 σαλονοτραπεζαρια Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο Θέα: Πανοραμική στην Ακρόπολη Βεράντα: Μεγάλη, με δυνατότητα jacuzzi Μετακίνηση: 10' από το μετρό Ήσυχη και φιλική γειτονιά

Σε μία ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή γειτονιά της Δάφνης, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο της Αθήνας, αυτό το μοναδικό γωνιακό ρετιρέ 74 τ.μ. στον 3ο όροφο συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άπλετο φυσικό φως και εντυπωσιακή περιμετρική βεράντα 70 τ.μ. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως με υψηλής ποιότητας υλικά και διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και μοντέρνας κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια — εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό μπάνιο — καθώς και ένα δεύτερο κομψό μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή νοτιοδυτικού προσανατολισμού βεράντα με ανοιχτό ορίζοντα, που αγκαλιάζει το διαμέρισμα και προσφέρει ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Διαθέτει εγκατάσταση BBQ, εξωτερικό νεροχύτη και τέντες, δημιουργώντας μία μοναδική εμπειρία αστικής κατοικίας με αίσθηση ιδιωτικότητας και άνεσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, νέα σώματα καλοριφέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, θυροτηλεόραση, ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό μετρό Άγιος Ιωάννης και πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα και υπηρεσίες. Μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ποιοτική ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση στα Νότια Προάστια της Αθήνας.

Κατάλληλο για Golden Visa – Δύο Πλήρως Ανακαινισμένα Μοντέρνα Στούντιο Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία | Σύγχρονη Αστική Κατοικία | Εγγυημένη Απόδοση 3% Ανακαλύψτε δύο κομψά στούντιο ισογείου (61 τ.μ. & 66 τ.μ.), το καθένα με ανεξάρτητη είσοδο από τον δρόμο. Αυτή τη στιγμή βρίσκονται υπό πλήρη ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών (ολοκλήρωση Ιούνιος 2025), ιδανικά για βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο Ποιοτική Ανακαίνιση με Μοντέρνο Design Διπλά Τζάμια & Ηλεκτρικά Ρολά Θωρακισμένη Πόρτα & Κλιματισμός Πλήρως Επιπλωμένα με Ηλεκτρικές Συσκευές Πλεονεκτική Τοποθεσία: Δίπλα σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από σταθμό του μετρό Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν στυλ, άνεση και εξαιρετική επενδυτική απόδοση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!

Μοντέρνο Διαμέρισμα 1 Υπνοδωματίου – Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση! GV eligible Ανακαλύψτε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 33 τ.μ. στο ισόγειο – ένας άψογος συνδυασμός στυλ και λειτουργικότητας. Παράδοση Ιούνιος 2025 – έτοιμο για κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση! Χαρακτηριστικά: 1 Υπνοδωμάτιο | 1 Μπάνιο Ποιοτική Ανακαίνιση με Σύγχρονες Λεπτομέρειες Κλιματισμός, Θωρακισμένη Πόρτα, Ηλεκτρικά Ρολά Πλήρως Επιπλωμένο με Ηλεκτρικές Συσκευές Διπλά Τζάμια για Ενεργειακή Απόδοση Εξαιρετική Τοποθεσία: Δίπλα σε καταστήματα, καφέ και εστιατόρια Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το μετρό Ιδανικό για νέους αγοραστές, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις σε ζήτηση περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες!

Πολυτελές Διαμέρισμα 205 τ.μ. στη Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη Σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα βήματα από την εμβληματική Φωκίωνος Νέγρη, παρουσιάζεται αυτό το διαμέρισμα 205 τ.μ., ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την αστική κομψότητα με απόλυτη άνεση και ευελιξία χρήσης. Ιδανικό για απαιτητικούς ιδιοκτήτες, κύρια κατοικία ή επένδυση premium. Η είσοδος οδηγεί σε έναν καλαίσθητο διάδρομο, όπου στα αριστερά βρίσκεται ένα πλήρως ανεξάρτητο στούντιο, ιδανικό για φιλοξενία, ιδιωτική χρήση ή υψηλής αξίας επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντους, κουζινάκι και ανοιχτό χώρο ντουλάπας. Ο κύριος χώρος του διαμερίσματος προσφέρει 80 τ.μ. open-plan με κουζίνα με νησίδα, καθιστικό και τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα ενιαίο, φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Επιπλέον, υπάρχει WC επισκεπτών και χώρος πλυντηρίου/στεγνωτηρίου. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της master suite, με πολυτελές μπάνιο με μπανιέρα και άφθονο χώρο αποθήκευσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Μεταξύ των ανέσεων: κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, δυνατότητα παράδοσης πλήρως ή μερικώς επιπλωμένο. Εχει τρία Α.Μ.Α., ένα σπάνιο πλεονέκτημα για κεντρικά ακίνητα υψηλής αξίας. Με δυτικό προσανατολισμό, σε ζωντανό και κεντρικό σημείο, κοντά σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και πολιτιστικά σημεία, αποτελεί μια μοναδική επιλογή για ποιοτική κατοικία ή επένδυση υψηλής απόδοσης.

Πολυτελές Διαμέρισμα 128 τ.μ. στη Φωκίωνος Νέγρη, Κυψέλη Στην καρδιά μιας από τις πιο εμβληματικές και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, στην οδό Φωκίωνος Νέγρη, αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 128 τμ., στον 4ο όροφο, ξεχωρίζει για την κομψότητα και την άριστη ποιότητα ανακαίνισης του. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοικτού τύπου χώρο που ενώνει το χωλ εισόδου, τη μοντέρνα κουζίνα, το ευρύχωρο σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα ταυτόχρονα εκλεπτυσμένη και φιλόξενη. Η τζάκι αερίου προσθέτει ζεστασιά και πολυτέλεια στον χώρο. Διαθέτει δύο master bedrooms, καθεμία με ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας άνεση, ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα σε υψηλό επίπεδο. Η άνεση συμπληρώνεται με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί για να προσφέρει ένα σύγχρονο, ασφαλές και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Βρίσκεται σε κεντρικό, ζωντανό σημείο, κοντά σε καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και χώρους πρασίνου, καθιστώντας το ιδανικό τόσο ως κατοικία υψηλής αισθητικής όσο και ως επένδυση υψηλής αξίας. Η ανακαινηση αναμενεται να ολοκληρωθει το Ιουνιο 26 Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Realeze από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.Η Realeze καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Realeze δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α